庐江文旅优质地块汇总！诚邀合作→|住宅用地|区位|宝山|文旅|江北

庐江县是合肥市南部副中心和后花园，交通便利，全县15分钟内可上高速，庐江西站通达四方。庐江历史悠久，人文荟萃，境内有4A级旅游景区2家、3A级旅游景区9家，先后荣获了“安徽省全域旅游示范区”“中国最美乡村休闲旅游名县”“全国县域旅游综合实力百强县”“长三角高铁旅游小城”等荣誉称号。庐江县高度重视文旅产业，先后投入近百亿元建成了一大批文旅精品，年均接待游客1000余万人次，文旅产业发展如火如荼，文旅消费市场需求旺盛。

庐江文旅现推出以下优质地块挂榜招商

诚邀广大客商前来投资

共同促进庐江文旅高质量发展

特别申明

本文仅用于庐江县文旅地块推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考。诚邀实力企业助力庐江文旅发展，欢迎有意选址此处的经营投资者或资产经营管理团队垂询。

联系方式

庐江县文化和旅游局乡村运营科

0551—87329498

汤池镇

01
汤池镇C、D地块

区位：

地块C（地块一）位于汤池镇老军二路以南、玉泉路以西、舒庐干渠以北地块;地块D（地块二）位于汤池镇老军二路以南、舒庐干渠以西、怡远路以北。

地块面积及土地性质：

地块C总建设用地1578亩，其中国有建设用地705亩，集体建设用地873亩；地块D总建设用地296.3亩，其中国有建设用地224.3亩，集体建设用地72亩。

地块C

地块D

地块优势：

位于省级旅游度假区——合肥市汤池温泉旅游度假区内，温泉资源得天独厚，拥有国家4A级景区1家（金孔雀温泉旅游度假村）、3A级景区3家（天鸣花海、果树老街、三冲巢湖源景区）。交通便捷，距离庐江县城23公里,距省会合肥60公里,境内省道二军公路横贯东西，西接国道安合公路，东连沪蓉高速、合黄高速、合铜公路，县道汤果路、汤青路、金汤路等贯通南北，形成了立体交通网络。周边有新四军江北指挥部纪念馆、舒庐干渠纪念馆、国轩温泉宫、一号泉漂浮温泉酒店等配套，人气旺，投资开发潜力大。

地块C

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园等。

02
汤池镇老窑厂地块

区位：

位于汤池镇马槽河东岸，二军路以南、金泉大道以北。

地块面积及土地性质：

国有建设用地97亩。

地块优势：

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园等，或景区维护运营、合作开发利用。

03
汤池镇国轩影视城地块

区位：

位于汤池镇大塘村汤果路西侧。

地块面积及土地性质：

国有建设用地70.2亩。

地块优势：

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园等，或景区维护运营、合作开发利用。

04
汤池镇九福地块

区位：

位于汤池镇马槽村汤果路西侧。

地块面积及土地性质：

集体建设用地12.5亩。

地块优势：

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园等，或景区维护运营、合作开发利用。

05
汤池镇寨洼地块

区位：

位于汤池镇三冲村寨洼村民组。

地块面积及土地性质：

集体建设用地39.4亩。

地块优势：

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园等，或景区维护运营、合作开发利用。

0 2

万山镇

06
闸山地块

区位：

位于万山镇长岗社区，346国道以北、京台高速以东。

地块面积及土地性质：

建设用地675亩，其中商业服务用地290亩，集体建设用地385亩。

地块优势：

闸山地块入口正对庐江门户——庐江高速口，可通往京台高速、合安高速、沪武高速，西接省道万柯路，东连合铜公路，交通便捷，紧邻346国道，距离庐江县城14公里，距省会合肥66公里。闸山脚下闸口河穿流而过，自然条件优越。周边有全国乡村旅游重点村——长冲村，其内有绿乐园、奇迹农庄、季高兔窝窝机动MAX乐园、野坡咖啡、云里安凹等一系列明星旅游景点，业态丰富，投资开发潜力大。

招商项目意向：

高端民宿度假酒店、乡村户外运动公园、民宿集群。

07
象山地块

区位：

位于万山镇水关村，舒庐干渠以南、合九铁路以西。

地块面积及土地性质：

商业服务用地94亩。

地块优势：

象山地块位于舒庐干渠以南，周边居民点少，自然环境优越，污染少，远离喧嚣。交通条件良好，可沿舒庐干渠景观大道西连全国乡村旅游重点村——长冲村、东接县道郭庙路，向北可通346国道，距离庐江高速口仅4公里，有着良好的投资开发条件。

招商项目意向：

高端民宿度假酒店、乡村旅游康养基地。

08
鸭池山地块

区位：

位于万山镇岳庙村，郭庙路以西、庐南支渠以南。

地块面积及土地性质：

建设用地面积367亩，其中商业服务用地161亩，集体建设用地206亩。

地块优势：

鸭池山地块临近果园山水库保护区，环境自然、无污染，距离合肥市区约70公里，离庐江县城仅10公里，是远离城市喧嚣、放松身心的好去处。该处交通便捷，距庐江西站6公里、庐江高速口9公里、庐江火车站14公里，东接县道郭庙路、舒庐干渠景观大道，有着完善的交通网，投资开发前景好。

招商项目意向：

民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地。

0 3

冶父山镇

09
冶父山镇327地质队旧址地块

区位：

位于冶父山社区，庐巢路和冶铺路交口南侧吴老村民组。

地块面积及土地性质：

城镇住宅用地153亩。

地块优势：

紧邻4A级旅游景区——冶父山国家森林公园，距离庐江县城7公里，驾车仅需15分钟；通过冶铺路和庐巢路到达景区，交通非常便捷，投资潜力大。

招商项目意向：

高端民宿度假村、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园等，负责景区维护运营。

10
冶父山镇南方水泥厂旧址地块

区位：

位于冶父山社区，背靠东顾山，北临庐巢路，在鲁班塘水库南侧。

地块面积及土地性质：

工业用地400亩。

地块优势：

紧邻4A级旅游景区——冶父山国家森林公园，距离庐江县城4公里，驾车仅需5分钟；通过庐巢路连接景区和县城，交通非常便捷，投资潜力大。

招商项目意向：

高端商业基地、研学基地、露营基地、主题游乐园等，负责景区维护运营。

11
冶父山镇未来驿站地块（目前工程未交付）

区位：

位于冶父山脚下，庐巢路以北、冶铺路以西。

地块面积及土地性质：

总建筑面积约2455.79㎡。

地块优势：

位于冶父山脚下，环境优美，交通便利，距离庐江县城东3公里、庐江县城中心仅9公里，距省会合肥40公里，岳武高速、G346国道、徽州大道南延线穿境而过，周边有逍遥谷·高空乐园、许山里民宿、麓西小院等，运营人气旺，投资开发潜力大。

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地等，或景区维护运营、合作开发利用。

12
冶父山镇许山关、惊心一眺、这间咖啡屋地块

区位：

位于庐江县冶父山镇冶父风景线。

惊心一眺地块

地块面积及土地性质：

许山关共三层，建设面积400㎡；惊心一眺玻璃观光平台投资资金110万元，建筑面积为102㎡；这间咖啡屋占地面积为35㎡。

许山关地块

地块优势：

位于冶父山附近，环境优美，交通便利，距离庐江县城东3公里、庐江县城中心仅9公里，距省会合肥40公里，岳武高速、G346国道、徽州大道南延线穿境而过，周边有逍遥谷·高空乐园、许山里民宿、麓西小院等，运营人气旺，投资开发潜力大。

这间咖啡屋地块

招商项目意向：

乡村精品咖啡屋运营、传统文化展示馆、研学基地、露营基地等，或景区维护运营、合作开发利用。

13
冶父山镇又见炊烟、林间咖啡屋地块

区位：

位于冶父山镇冶父风景线。

林间咖啡屋地块

地块面积及土地性质：

又见炊烟建设用地面积110㎡；林间咖啡屋建设用地面积280㎡。

地块优势：

又见炊烟地块

招商项目意向：

又见炊烟意向建成提供户外自助烧烤、火锅、围炉煮茶等服务的特色餐饮场所；林间咖啡屋意向建成以书刊阅读，团建活动及草坪露营等服务为一体的休闲消费场所。两地块可与景区维护运营或合作开发利用。

矾山镇

14
矾山镇古塘希望小学地块

区位：

位于矾山镇古塘村董岭组，古塘村委会西100米处。

地块面积及土地性质：

矾山镇古塘希望小学已于2014年办理了国有建设用地土地使用权证书（证号13019），登记面积8300.5㎡，实际占地面积8300.5㎡，目前该校舍房屋完好，处于闲置状态。

地块优势：

位于矾山镇矾古路旁，交通便利。距离矾矿文旅项目3公里，距离钟山铁矿文旅项目5公里，距离庐南川藏线矾山段平均4公里，相关文旅配套项目多，客流量大，投资开发潜力大。

招商项目意向：

精品民宿、餐饮中心、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地等。

15
矾山镇石桥小学地块

区位：

位于矾山镇石峡村塘埂组，石峡村委会斜对面。

地块面积及土地性质：

矾山镇石桥小学是教育组合遗留下来的废弃学校，原来校舍陈旧老化已部分拆除改造，现石峡村将小学改造成金笋脱水蔬菜加工厂生产车间。该小学已经于2014年办理国有土地使用权证书（证号：13004），登记面积3838.53㎡，实际宗地面积4054.59㎡。

地块优势：

位于矾山镇石峡村，庐南川藏线旁，人流量大且交通便利；附近寨基山、釜顶山山川秀美、风景宜人，发展文旅项目潜力大。

招商项目意向：

餐饮中心、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地等。

16
矾山镇糍店小学地块

区位：

位于矾山镇东明村糍店组，釜顶山山脚下。

地块面积及土地性质：

矾山镇糍店小学是教育组合遗留下来的废弃学校，原来校舍陈旧老化被私人占用，现已闲置。实际宗地面积1621.53㎡。

地块优势：

位于矾山镇东明村，庐南川藏线旁，交通便利；附近黄山寨、釜顶山、巴滩河山川秀美、风景宜人，发展文旅项目潜力大。

招商项目意向：

精品民宿、餐饮中心、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地等。

17
矾山镇刘洼村民组、金庄村民组地块

区位：

位于矾山镇刘墩社区刘洼组、金庄组。

刘洼村民组

金庄村民组

地块面积及土地性质：

刘洼和金庄村民组居民已搬至他处居住，但原房屋仍在，土地性质为建设用地，刘洼村民组现有房屋18户，宅基地面积8433.37㎡，金庄村民组现有房屋15户，宅基地面积4846.69㎡。

地块优势：

靠近庐南川藏线、竹溪乔冲、半山、虎洞等精品民宿，区域范围内停车场、商场、加油站、卫生室等相关配套完备；附近自然风光秀美、田园风景宜人，发展文旅项目潜力大。

刘洼村民组

金庄村民组

招商项目意向：

餐饮中心、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、精品民宿等。

0 5

罗河镇

18
罗咀村地块

区位：

位于罗河镇罗咀村高学村民组，罗咀村党群服务中心附近，庐枞路北侧，罗七路西侧。

地块面积及土地性质：

总面积约260亩，其中高学老村部驻地约5亩，为集体建设用地；水域面积90亩，山场面积105亩，一般农用地60亩。

地块优势：

位于在建的罗咀中心村核心区域，水电路网等基础设施完善；紧邻新建成的罗咀村党群综合服务中心，处于中共庐南地区早期组织陈列馆和罗家嘴暴动遗址两处红色教育基地连线上；拥有80亩高学水库、4300亩高标准农田、160亩白茶园、1000余亩山场等生态资源。靠近庐枞路、罗七路，距离庐江县城28公里，距省会合肥69公里，东连京台高速、合铜黄高速、合铜公路，交通网络发达。距离七桥水库0.6公里、国家3A级旅游景区——岱鳌山景区仅2公里、枞阳县钱桥镇3公里。2023年，罗咀村被评为安徽省森林村庄、合肥市民主法治示范村，全村生态环境良好、人文历史厚重，投资开发潜力大。

招商项目意向：

乡村旅游康养基地、田园综合体、红色文化教研基地、农业养殖培育基地等。

19
罗河镇阳家墩景区地块

区位：

位于罗河镇南部，东与矾山镇接壤，东南与铜陵市枞阳县为邻。

地块面积及土地性质：

总面积约20平方公里，核心区范围以黄山寨、鲍店村田园综合体及青山湖沿岸为主，面积约3.5平方公里。

地块优势：

坐落在“中国美丽休闲乡村”鲍店村内，属安徽省第二批避暑旅游目的地、国家AAA级旅游景区阳家墩核心区，背依省级旅游风景廊道、长三角精品自驾游线路“庐南川藏线”。核心区距离京台高速（G3）浮山道口仅六公里，与省道S232、S103相连接，交通便利。

招商项目意向：

以阳家墩景区现有旅游资源为基础，共同合作推进景区提升，负责阳家墩景区固定资产日常管护运营及景区整体维护运营。

龙桥镇

20
安定小学地块、原安定村部地块

区位：

位于安定村境内，裴石路西侧。

原安定村部地块

地块面积及土地性质：

安定小学地块集体建设用地面积约3亩；安定村原村部地块集体建设用地面积约2亩。

地块优势：

竹海资源得天独厚，县道裴石路贯穿南北，距庐南川藏线不到500米。自然资源丰富，周边有宋冲水库、凤凰山、美女峰、钟子山等山水资源。同时，还有黄屯老街、凌安竹海、庐南川藏线、金山竹影、金盆香苑等景点、餐饮民宿配套，投资开发潜力大。

安定小学地块

招商项目意向：

乡村旅游康养基地、研学基地、餐饮。

21
矾宝山医院地块

区位：

位于安定村矾宝山境内。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约5亩。

地块优势：

位于庐南川藏线龙桥段3公里处，竹海资源得天独厚，附近矾宝山海拔420米，周边有祖师洞、香炉石、莲花峰、送嫁湖等景点，投资开发潜力大。

招商项目意向：

高端民宿度假村、乡村旅游康养基地、研学基地。

22
龙桥小学地块

区位：

位于龙桥村境内，裴石路南侧。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约10亩。

地块优势：

交通便捷，县道裴石路穿境而过，距龙桥镇政府1公里，距泥河高速口车程20分钟。周边有龙桥化工园等工业资源和黄屯老街、凌安竹海、庐南川藏线、金山竹影、金盆香苑、黄陂湖等景点，配套有餐饮民宿，投资开发潜力大。

招商项目意向：

乡村旅游康养基地、研学基地、餐饮。

23
团结路部分地块

区位：

位于缺口社区境内，安置房东侧。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约20亩。

地块优势：

位于省级经济发达镇龙桥镇境内，龙桥安置房附近，水陆交通便捷，工业发展迅速。

招商项目意向：

星级酒店、商超综合体。

24
小岭矿地块

区位：

位于安定村小岭矿内，原小岭矿办公楼。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约2亩。

地块优势：

位于龙桥镇小岭矿境内，原是矿山办公楼。裴石路穿境而过，交通便捷。自然资源丰富，有钟子山、美女峰等自然资源，周边有黄屯老街、凌安竹海、庐南川藏线、金山竹影、金盆香苑等景点、餐饮民宿配套，投资开发潜力大。

招商项目意向：

星级酒店、乡村旅游康养基地、研学基地。

25
原327地质队部分地块

区位：

位于黄屯社区原327地质队厂区内，黄屯社区居委会对面。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约2.5亩。

地块优势：

位于第六批国家传统村落——黄屯老街附近，是原327地质队的仓库。周边有庐南川藏线、金山竹影等景点，投资开发潜力大。

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园。

26
化肥厂地块

区位：

位于缺口社区缺口街道境内。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约80亩。

地块优势：

位于省级经济发达镇龙桥镇境内，集镇附近，区位优势明显，交通便捷。投资开发潜力大。

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地。

27
黄屯小学部分地块

区位：

位于黄屯社区原黄屯小学内，老年食堂右侧。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约2亩。

地块优势：

位于第六批国家传统村落——黄屯老街附近，交通便捷，距庐南川藏线约2公里。周边有金山竹影民宿以及铜盆山等资源。

招商项目意向：

精品民宿。

乐桥镇

28
乐桥镇岱鳌山石婆岭西侧地块

区位：

位于大化村石岭组，岱鳌山景区马鞍寨、石婆岭西麓。

地块面积及土地性质：

地块A集体建设用地8.8亩；地块B集体建设用地6.4亩。

地块优势：

位于国家3A级旅游景区——合肥市岱鳌山旅游景区核心位置，周边有景区游客接待中心、龙王顶后山门广场、吴老省级美丽乡村、鳌·山水院及鳌山·云舍民宿等配套，地理位置优越，投资开发潜力大。

招商项目意向：

民宿集群。

柯坦镇

29
柯坦镇虎洞社区茶文化园地块

区位：

位于柯坦镇虎洞社区小店村民组。

地块面积及土地性质：

房屋总建筑面积6322.76㎡，含两栋三层框架结构房屋，建筑面积2972.16㎡；一栋一层砖混结构房屋，建筑面积319.6㎡；广场3032㎡。

地块优势：

位于国家3A级旅游景区——虎洞生态旅游区内，毗邻百花寨林场，自然资源得天独厚。交通便捷，距离庐江县城20公里,距省会合肥70公里。周围遍布茶田，茶香四溢，自然环境优美，周边有合肥市最高峰牛王寨、虎洞湖等自然资源，还有虎凹欢乐茶谷、少间・有庐山居、虎洞山庄食府等配套，人气旺，投资开发潜力大。

招商项目意向：

民宿、乡村旅游康养基地、研学基地等。

30
柯坦镇叶桥村养老院地块

区位：

位于柯坦镇叶桥村檀洼村民组。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约5.2亩。

地块优势：

毗邻国家3A级旅游景区——虎洞生态旅游区，自然资源得天独厚。交通便捷，距离庐江县城17公里，距省会合肥70公里。原为虎洞养老院，周围树木葱茏，空气清新，位于合肥市最高峰牛王寨背面临近在古庙观音洞山脚下，周边配套水塘，自然环境优美。

招商项目意向：

高端民宿度假村、星级酒店、精品民宿。

31
柯坦镇郑家庄园地块

区位：

位于柯坦镇柯坦社区。

地块面积及土地性质：

国有建设用地约14.2亩。

地块优势：

郑家庄园位于合肥市最高峰牛王寨、虎洞湖附近，交通便捷，距离庐江县城16公里，省会合肥70公里。郑家庄园现为合肥市文物保护单位，建于晚清，为典型的徽派建筑。大门对西南柯坦老街，有聚财之意，在后院人工堆上垒起一座假山，也就是“笼塞”，寓意钱财不会流失。庄园外圆内方，形似钱币开元通宝，前厅后院五进五出，中间为走马转心楼，全是圆柱木质框架结构。老宅皆为二层木楼，廊柱挺立，檩壮梁重，八卦门窗，雕梁画栋，十分壮观，木材镶嵌着山水、戏文、鸟兽、花草、祥云等浮雕图案。庄园砖墙瓦顶皆为糯米丝浸白石灰砌成，以豆浆凝固打磨，历经百年风雨，仍坚固持久。

招商项目意向：

古镇改造开发、商业街。

32
分水村A地块

区位：

位于柯坦镇分水村葛老村民组。

地块面积及土地性质：

集体建设用地4.5亩，内有1栋3层建筑面积1500㎡房屋。

地块优势：

位于安徽省首批最美茶村分水村内，周边有300亩高标准茶园，自然环境优美。距离庐江县城16公里，距省会合肥70公里，交通十分便捷。毗邻虎凹欢乐茶谷精品民宿项目，周边有阑园草庐酒店等餐饮配套，基础设施完善。

招商项目意向：

精品民宿、乡村酒店、研学基地。

33
分水村B地块

区位：

位于柯坦镇分水村油坊村民组。

地块面积及土地性质：

集体建设用地约2亩，内有1栋1层建筑面积500㎡房屋。

地块优势：

位于安徽省首批最美茶村分水村内，被高标准茶园环抱，自然环境优美。距离庐江县城16公里，距省会合肥70公里，交通十分便捷。毗邻虎凹欢乐茶谷精品民宿项目及长冲亲子谷，周边旅游配套较完善。

招商项目意向：

乡村旅游康养基地、研学基地、民宿。

34
分水村C地块

区位：

位于柯坦镇分水村李老村民组。

地块面积及土地性质：

集体建设用地14.75亩。

地块优势：

招商项目意向：

研学基地、主题游乐园等。

0 9

岗湾街道

35
富华山庄旅游项目投资有限公司民宿文化村改扩建项目

区位：

位于文明南路以西，南外环以北，庐柯路以南，越城南路以东。

地块面积及土地性质：

总建设用地约110亩，其中酒店面积约10亩，住宿和水上餐厅面积约36亩，园林面积约64亩。

地块优势：

距离庐江县城仅1.5公里，东往东顾山11公里，南至黄陂湖湿地18.4公里；西至汤池温泉29.5公里；北至冶父山森林公园9.6公里，交通便捷。周边有园林绿化，环境优美。

招商项目意向：

民俗文化街、高端民宿度假村、乡村旅游康养基地。

36
百药山精品民宿项目

区位：

位于庐纵路7公里处，距离合铜公路1公里。

地块面积及土地性质：

总建设用地约35亩，其中民宿面积约20亩，供游客参观的面积约15亩。

地块优势：

该项目位于庐纵路7公里处，距离合铜公路仅1公里，交通十分便利。百药山，因山上盛产多种中药材，故有“百药”之名。该项目已建成宏庐民俗馆。该馆藏有数万件农耕、工匠、生活、起居等各类老物件藏品，以传统民俗元素吸引了八方游客前来观赏、体验，感受时代的变迁与文化的传承。

招商项目意向：

精品民宿度假、百药山左慈洞开发游玩。

移湖街道

37
移湖街道环移湖区域地块

区位：

位于泥河西路以北、望湖路以东、合铜路以西。

地块面积及土地性质：

环移湖区域总面积约240公顷，现有国有建设用地271亩，非建设用地约2100亩，水域面积约1000亩。区域内地貌有水田、旱地、林地、水库及湖心岛等。

地块优势：

该区域东邻城区，西北侧为庐江高新区，既可成为庐江县主城区西向扩容的重要承载区域，也可建设成为庐江高新区综合配套服务中心，同时还能打造成庐江县“产城融合”的样板区。

招商项目意向：

采用“城市水体公园+具体业态”的方式实施综合开发。城市水体公园由政府融资并完成建设，在此基础上，立足土地等资源条件，围绕旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身、金融办公等综合服务功能开展系列招商活动，植入具体产业业态。

金牛镇

38
金牛镇山南村旅游综合体A、B、C、D、E地块

区位：

山南村旅游综合体位于金牛镇金牛大道和立人大道交叉口处，距离合肥市区仅40分钟车程。

地块面积及土地性质：

地块A建设用地面积8037.48㎡，地块B建设用地面积1216.56㎡，地块C建设用地面积415.70㎡，地块D建设用地面积639.00㎡，地块E建设用地面积5679.81㎡，均为集体建设用地。

地块优势：

山南村旅游综合体位于千年古镇——金牛镇山南村内，距离合肥市区仅40分钟车程，1.5小时交通圈覆盖范围广，预计年接待游客超10万人次。景区含休闲观光、苗木花卉基地和经果林及民俗馆四个部分，包括花期旅游、农耕文化展示、餐饮垂钓、地方特色农产品展示推广等项目，其中地块A已放停车场及入口指标908.39㎡和游客接待中心指标271.51㎡，地块E已放民宿指标458.62㎡，周边有金牛山公园、塘西印象等景区,投资开发潜力大。

招商项目意向：

星级酒店、民宿集群、精品民宿、乡村旅游康养基地、研学基地、露营基地、主题游乐园、农旅融合综合体。

石头镇

39
石头镇紫鸣山地块

区位：

位于石头镇石头社区，靠近合庐产业新城、庐江大学城。

地块面积及土地性质：

林地300亩，农村集体建设用地面积约100亩。

地块优势：

环境优美，紫鸣山晨钟暮鼓，望城河的水清岸绿，三座大桥的蔚为壮观，生态湿地的美丽风景、荷莲基地、荷塘月下民宿、丁汝昌纪念馆形成一条完整的观光旅游带。历史悠久，传说明朝开国皇帝朱元璋征战路过此处，听见鸡鸣，因此敕封为“鸡鸣山”，后改名为“紫鸣山”。交通便捷，靠近合庐产业新城、庐江大学城，通过徽州大道、合铜路，30分钟内通达合肥主城区和庐江县城。

招商项目意向：

露营基地、民宿、数字影院、主题游乐等综合性文旅开发项目。

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石头镇闸山矿坑地块

区位：

位于石头镇黄蜀山村，靠近合安高速万山道口。

地块面积及土地性质：

矿坑建设用地60亩，林地1000余亩。

地块优势：

生态条件良好，植被茂盛，视野开阔，可远眺黄牛山、冶父山、庐城、万山。交通条件优越，距合安高速万山道口仅5分钟车程，离庐江西站10公里以内。

招商项目意向：

主题乐园、矿坑酒店项目。

郭河镇

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郭河镇A、B地块

区位：

地块A位于郭河镇广寒行政村广寒新村老粮站处，位于X419以南、京台高速以西;地块B位于郭河镇广寒行政村张拐中心村西南部，X096北部。

地块A意向图

地块A土地利用规划图

地块B意向图

地块B土地规划图

地块面积及土地性质：

地块A集体建设用地9.3亩；地块B集体建设用地3.3亩。

地块A航拍图

地块B航拍图

地块优势：

地块位于郭河镇广寒行政村，地处合庐产业新城西，杭埠产业新城南，距市主城区约30公里。村庄具有丰富的文化内涵，广寒老街、潘鼎新故居等均为庐江县重要的历史文化资源。交通便捷，京台高速（汤池北），汤池连接线等是村庄与市区、县城、汤池等重点区域的主要联系通道，行程均在30分钟范围内。村庄位于马槽河滨河连接线上，自然环境优良、文化资源丰厚。

地块A现状图

地块B现状图

招商项目意向：

地块A:文化展示、民俗街区、乡村会客厅、研学基地、乡村俱乐部、民宿区。

地块B：乡村旅游服务中心、农产品展示与销售中心、稻田民宿集群、广寒稻田艺术村、乡村研学基地、乡野休闲度假屋等。

白山镇

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白山镇觉海小学地块

区位：

位于白山镇觉海村089县道与231省道交叉处向北100米左右。

地块面积及土地性质：

建设用地面积约11亩，其中国有建设用地4.78亩，集体建设用地6亩。

地块优势：