中山楼市小阳春热度不是很高。

中山楼市的房价进入到3月以后，下跌的趋势还是没有改变。

中山楼市现在是属于典型的利好都打完了，没啥利好能出了，这就让中山楼市比较被动了。

虽然说中山楼市的待售二手房数量还在63000多套上，但这个待售二手房就已经很多了，中山毕竟常住人口只有445万人，人口并不多。

中山楼市是把太多的希望寄托在了深中通道里面，所以当深中通道的过路费那么高以后，这个希望就破灭了。按照66元一次的过路费，一天往返一次就132元，一个月按照22天上班，光过路费就达到了2900元了，那么有这个钱，再加上油钱之类的，在深圳都能租到不错的房子了。

所以这两年里面，中山楼市里面房价跌的最惨的，也就是中山马鞍岛那边的房子，降幅普遍是在30%到50%之间了。

像是马鞍岛那边的恒大悦珑湾小区，里面的89平三室房子，单价已经跌的只有11000多元了，这个价格对比之前的价格，已经是便宜了很多了。