在房地产行业竞争日益激烈的今天，各大主流房企纷纷寻求品牌与产品的升级迭代，以适应市场的变化和消费者的需求。特别是央国企，凭借其强大的实力和资源优势，进化速度更是令人瞩目。其中，中建八局旗下的中建东孚便是一个典型的例子。


去年12月，中建东孚举办了“美美与共 同行致远”品牌焕新发布会，标志着其在产品愿景、产品观、产品线等方面的全面升级。构建起完整的高端产品新格局，为未来的发展奠定了坚实的基础。

进入2023年，涛哥明显感觉到，中建东孚在上海的品牌力与产品力全面爆发，上海滩三大作品齐上阵，势头非常强劲。

【中建山水雅境】所在的顾村板块，环境和配套都非常好。交通方面，距离1号线宝安公路站和7号线+15号线顾村公园站都不远，虽然有些“两头不靠”，但公交车接驳很方便。商业方面，有绿地缤纷城、龙湖北城天街等购物中心，未来还会有更多新商业项目。教育和医疗配套也很齐全，周边有多所学校和三甲医院。最吸引人的是，顾村板块还有一个约430公顷的顾村公园，环境非常优美。

据小胖看房团群友爆料，宝山顾村中建山水雅境预备入市，宝山万达&龙湖天街双城市展厅已开放！

项目主推建面约100-144㎡3-4房，最新户型图如下：（过程稿，仅供参考，以开发商正式公示为准）

建面约100㎡3房2厅2卫户型图

建面约144㎡4房2厅2卫户型图

2024年3月，中建八局以265743万元竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，出让面积52776.16㎡，容积率1.8，联动价51000元/㎡。

【中建山水雅境】所在的顾村板块，环境和配套都非常好。交通方面，距离1号线宝安公路站和7号线+15号线顾村公园站都不远，虽然有些“两头不靠”，但公交车接驳很方便。商业方面，有绿地缤纷城、龙湖北城天街等购物中心，未来还会有更多新商业项目。教育和医疗配套也很齐全，周边有多所学校和三甲医院。最吸引人的是，顾村板块还有一个约430公顷的顾村公园，环境非常优美。

项目属于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域纳入主城片区，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块。伴随着大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链的协同发展，新顾城成为城市中心北溢的关键承接区，成就北上海又一繁华都心。（信息来源：《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》）

新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，政府斥资千亿，打造成集产业、居住、商业、公园为一体的新一代多元宜居社区，未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）

新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资17亿元的“智慧方洲”产业园，为板块内注入旺盛生命力，助力新顾城产城融合热潮。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）

【中建山水雅境】所在的顾村板块，环境和配套都非常好。交通方面，距离1号线宝安公路站和7号线+15号线顾村公园站都不远，虽然有些“两头不靠”，但公交车接驳很方便。商业方面，有绿地缤纷城、龙湖北城天街等购物中心，未来还会有更多新商业项目。教育和医疗配套也很齐全，周边有多所学校和三甲医院。最吸引人的是，顾村板块还有一个约430公顷的顾村公园，环境非常优美。

新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积合计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。项目位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿心的卓越生态资源。（信息来源：《宝山规土网》）

交通配套方面，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，城芯城际快速切换；1、7、15号线三条地铁，通达城市重要商圈；近邻宝嘉线（规划中）站点，开通后将快速接轨全城。

商业配套方面，项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。

【中建山水雅境】所在的顾村板块，环境和配套都非常好。交通方面，距离1号线宝安公路站和7号线+15号线顾村公园站都不远，虽然有些“两头不靠”，但公交车接驳很方便。商业方面，有绿地缤纷城、龙湖北城天街等购物中心，未来还会有更多新商业项目。教育和医疗配套也很齐全，周边有多所学校和三甲医院。最吸引人的是，顾村板块还有一个约430公顷的顾村公园，环境非常优美。

医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。

项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。

项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

【中建山水雅境】所在的顾村板块，环境和配套都非常好。交通方面，距离1号线宝安公路站和7号线+15号线顾村公园站都不远，虽然有些“两头不靠”，但公交车接驳很方便。商业方面，有绿地缤纷城、龙湖北城天街等购物中心，未来还会有更多新商业项目。教育和医疗配套也很齐全，周边有多所学校和三甲医院。最吸引人的是，顾村板块还有一个约430公顷的顾村公园，环境非常优美。

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是位于奉贤的中建御璟园。该项目占据上海之鱼核心C位，凭借强大的实景展示和稀缺的低密度滨水社区，多次斩获奉贤楼盘单月销冠，实现了销量口碑双丰收。从效果图来看，中建御璟园的设计充满了现代感和艺术气息，大面积的玻璃幕墙、流畅的线条以及精致的园林景观，都彰显了项目的高端定位。

接下来是虹口的中建虹悦里。该项目位于配套资源成熟丰富的江湾板块，打造海派烟火气的景致社区。丰富的小户型组合带来低总价入住虹口中环的机会，展现了中建东孚强大的产品雕琢能力。从效果图来看，中建虹悦里的建筑风格独具特色，融合了海派文化的元素，同时注重社区内部的绿化和公共空间设计，为居民提供了舒适宜人的居住环境。

最近，中建东孚在上海宝山推出了新作品——中建山水雅境。这一稀缺滨水洋房住区吸引了众多人的关注。涛哥也第一时间去现场观摩，对中建东孚的产品力进化表示惊讶。

在产品层面，中建山水雅境打造“森居生活社区”，产品美学和居住体验全面进阶。项目采用了现代简约的建筑风格，外立面简洁大方，线条流畅。同时，注重社区内部的绿化和生态环境建设，打造出一片绿色、宜居的生活空间。

在细节层面，中建山水雅境带来了“全能户型”+“品质精装”。项目提供多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。精装修标准高，选用知名品牌建材和家居设备，为业主打造舒适、便捷的居住环境。

在配套层面，中建山水雅境更有罕见的“地下会所”+“开放式架空层”配套社区。这些配套设施不仅提升了项目的档次和品位，也为业主提供了更多的休闲娱乐选择。例如，地下会所可以提供健身房、游泳池、棋牌室等设施；开放式架空层可以作为社区活动中心或休闲广场使用。

值得一提的是，为了进一步展现诚意，中建山水雅境开盘还有95折惊喜大礼包，将门槛进一步降低。368万起就有机会上车，成为北上海置业的“质价比之王”。这一优惠政策无疑将吸引更多的购房者关注和选购。

除了以上三个项目外，中建东孚还在其他城市布局了多个高端项目，如南京的中建熙上、杭州的中建杭昱等。这些项目都延续了中建东孚的高品质、高标准的建设理念，为当地市场带来了新的活力和竞争力。

中建东孚究竟在产品上做出了怎样的突破呢？涛哥认为主要有以下几个方面：

一是对美学的不懈追求。中建东孚在品牌白皮书中创新性地提出“筑孚美”理念，全面提升审美标准。在新产品的每一寸空间里，都在推动产品的美学价值升级。例如，中建山水雅境的社区前厅采用了大面积落地玻璃设计，营造出透明盒子的通透视觉效果；售楼处内部也做出了高颜值的审美品味。这些细节都体现了中建东孚对美学的追求和执着。

二是注重细节打磨。中建东孚在产品设计、材料选择、施工工艺等方面都非常注重细节打磨。从建筑外观到室内装修，从公共区域到私人空间，每一个细节都经过精心设计和严格把关。这种精益求精的态度使得中建东孚的产品在市场上具有很强的竞争力。

三是关注客户需求。中建东孚深知客户的需求是产品的核心驱动力之一。因此，在产品设计和服务方面始终以客户为中心，深入了解客户的生活习惯、审美偏好和功能需求等信息。通过不断优化产品设计和提升服务质量来满足客户的需求和期望。

四是创新营销模式。在房地产市场竞争激烈的背景下，传统的营销模式已经难以满足企业的发展需求。中建东孚积极创新营销模式，采用线上线下相结合的方式开展营销活动。例如，利用社交媒体平台进行品牌宣传和产品推广；举办各种主题活动吸引潜在客户参与；提供个性化的服务方案满足客户的特殊需求等。这些创新举措有效地提升了企业的知名度和影响力，促进了产品的销售和市场份额的提升。

中建东孚凭借其强大的实力和资源优势以及不断创新的精神和勇气，在房地产行业中取得了显著的成就和发展。未来随着市场的不断变化和消费者需求的不断提高，相信中建东孚会继续发挥自身优势并不断创新升级以满足市场需求并赢得更多市场份额！