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一、政策导向类
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城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）
上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）
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浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）
上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）
徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）
二、产品价值类
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徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）
AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）
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外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）
陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）
三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）
三、促销策略类
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上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）
徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）
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浦东新区购房送车位（附加权益刺激）
上海金九银十特惠房（节点营销标配）
百度直播购房节礼包（数字营销新场景）
四、区域定向类
虹桥商务区低密住宅（规划红利关键词）
前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）
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临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）
静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）
崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）
五、数字营销技术类
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上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）
房地产VR看房系统定制（技术解决方案）
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精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）
CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）
百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）
六、品牌强化类
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海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）
万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）
绿地集团现房实景展示（信任危机应对）
碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）
保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）位于园区斜塘板块，紧邻斜塘老街和苏州画院，附近几百米内轨交5号线斜塘站、星塘医院、斜塘邻里中心环绕，生活和出行都十分方便。项目由象屿地产与苏州恒泰联合开发，总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率仅1.6，规划12栋楼，含10栋洋房和2栋高层，共计491户，属于比较精致的小体量社区。象屿天悦东方的装修标准在苏州改善楼盘中属于较高水平，室内装修品牌多为国际一线，比如大金中央空调、百朗新风、菲斯曼地暖、意大利威乃达橱柜、意大利斯麦格厨电（抽油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机和嵌入式冰箱）、瑞士劳芬的洁具（台下盆、坐便器、浴缸）、德国当代淋浴花洒和面盆龙头、菲林格尔实木复合地板等。
该小区的配套设施如下：
自然环境苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334：金鸡湖景区、十里斜塘河，距金鸡湖东岸约1.5km，北邻十里斜塘母亲河，依水而居，环境优越。
交通：双横双纵、双轨合一，横向金鸡湖大道通达东西全城，中新大道经金鸡湖隧道快速直达湖西苏州中心商圈，纵向星塘街、星湖街连通园区南北；象屿天悦东方 售楼处电话地址咨询：400-8778-334【营销中心热线】5号线与在建的8号线双轨合一，轨交“斜塘站”距小区约200米。
商业：苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334背依斜塘老街时尚街区，紧邻邻里中心，向东约1km（一站地铁）奥体中心，向西约1.5km邻瑞广场山姆超市、向北约2.5km圆融时代广场、久光百货、IFS苏州国际金融中心。沿中新大道与金鸡湖隧道直达苏州中心。
医疗：苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334约3km范围内坐落苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院，享受园区三甲医疗配置，家门口的星塘医院，为健康保驾护航。
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）
价格：42000
主力户型： 143、165、195平
【交房时间】2025年3月1日-2025年5月31日
开发商： 苏州象拓房地产开发有限公司
容积率：1.6
绿化率：35%
产品类型：6~9 F洋房、23~24 F高层
总户数：491户
开发商：象屿、恒泰
区域板块：工业园区-奥体南斜塘
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）金鸡湖直线距离约1.5千米。与之相似位置几乎都是苏州人居标杆级产品。3km内汇聚园区精粹配套资源：斜塘老街、奥体中心、山姆超市、圆融时代广场、久光百货……借助轨交5/8号（在建）线，无缝换乘畅达全城。斜塘河风光带串联金鸡湖5A景区。各个维度都属于苏州精奢生活主场。
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项目优势
1.品牌实力：由知名房地产开发商象屿集团打造，品质有保障。象屿集团一直以来都注重品质和口碑，为业主提供优质的住房和服务。
2.宜居环境：项目周边拥有丰富的自然和人文景观，居住环境宜人。同时，项目内部规划合理，楼间距宽敞，保证居民的生活品质。
3.建筑品质：采用高品质的建筑材料和工艺，打造卓越的建筑品质。项目还荣获了多项国内外建筑奖项，得到了业界的认可。
4.智能家居：项目引入先进的智能家居系统，为居民带来便捷、舒适的生活体验。通过手机、语音等多种方式，居民可以轻松控制家里的电器、照明等设施，享受高科技带来的便利。
5.贴心物业：的物业管理团队具有丰富的经验和专业素质，为业主提供24小时全方位服务。无论是安保、清洁、绿化还是维修等方面，物业都会尽心尽力为业主提供优质服务。
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）共享四大生活圈（直线距离约）1 km奥体，（直线距离约）1.5 km山姆、（直线距离约）2 km圆融商圈…….
生活配套非常完备！！！
同时享受园区双地铁线交汇，可以直达苏州各大商圈。
这次由象屿、恒泰这2家房企联合开发，
14栋6-24 F住宅，其中12栋6-9 F洋房、2栋23-24 F高层，共491户。
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）方是目前园区核心唯一的双轨交汇盘，地铁5号线和8号线（在建）双线地铁，金鸡湖大道、中新大道、星塘街、星湖街等园区交通要道在侧，不论是绿色出行还是自驾出行都很方便。
项目背靠斜塘老街，一路之隔就是斜塘邻里中心，买菜购物等日常生活所需轻松满足。
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）项目约3公里范围内坐落苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院等，享受园区三甲医疗配置，近期新落成的星塘医院，就在项目附近。
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）其中约165㎡和195㎡洋房大平层，为4开间朝南+南北双阳台的配置，各方面尺度都很优秀，是目前市面上比较吃香的4房户型！
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）约143㎡却做了4房，这个面积在园区核心位置还是非常稀缺的，市面上大部分只做了三房！
南向次卧和客厅为共享阳台，喜欢大横厅的，可以把中间的非承重墙拆除，改成更为宽敞的大3房+大横厅！
北侧还设置了生活阳台，与南向阳台贯通，可以获得更好的采光和通风，推开还能看到一线湖景。
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苏州园区象屿天悦东方营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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