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【项目基础信息】

●占地面积：约41186㎡

●建筑面积：约102967㎡

●开发商：华润地产、保利地产

●层高：2.95-3.1

●容积率：约2.5

●物业：华润物业

●物业费：7.5

●供暖方式：集中供暖

●水电：民水民电

●总层高：15-20

●车位比：1:1.3

●目前状态：现房

●产权年限：70年

●面积区间：120-170四居

●价格区间：850-1550万精装交付

●工程进度：目前所有楼栋已封顶，实景园林和实景样板间开放

【项目风格及园林】

■【光幕建筑】——望京美学封面，最大约0.49窗墙比，采光、观景视野优越；

■【艺术园林】——约34000㎡沉浸式园林造景，规划艺术中庭、5大全龄活动场地和三段式归家动线，最大楼间距约80米，建筑与自然于此零界融合，生态宜居；

【纯粹高阶住区】——建面约120-170㎡宽境住区，以高阶家庭的全生命周期需求为出发点，打造纯粹的高阶生活圈层。

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【项目产品鉴赏】

■ A——无界四居 建筑面积约120㎡

阔朗四室，灵动格局；南向套房式主卧，奢配卫浴；随心可变多功能室；南向多飘窗，光幕都会天际；

●【宽厅阔境】约10.6米南向三面宽，约4米大面宽客厅，LDK一体化设计；

●【创变空间】多功能室不仅可作为书房、茶室，也可作为独立卧室使用；

●【套房设计】套房式主卧，独立卫浴、飘窗；南向次卧也可改造为套房；

●【优化格局】格局方正，无狭窄过道，实现空间利用率最大化。

B——沐光四居 建筑面积约145㎡

阔朗四室，全明格局；功能区域分布清晰；动静分明，尊崇家居动线，精心营造空间阔度。

●【布局尺度】朗阔四居，布局合理，功能玄关，美好生活之道；

●【功能分区】LDK一体化，凝练当代雅奢美学，尽显舒阔气度；

●【转角飘窗】270°L形观景飘窗，超尺度视角，至境映万物；

●【尊崇主卧】套房式主卧，搭配衣帽空间，为日常盈满仪式感。

C——观境四居 建筑面积约160㎡

精致四室，南北通透，自由格调，南向大面宽采光，广阔观景视野，舒展生活，演绎经典与不凡。

●【全龄场景】朗阔四居，方正通透，风雅与美学的时代对话；

●【阔绰空间】约13.1米巨幅面宽，超尺度落地窗，营造寰景视野；

●【质感生活】步入式玄关，飘窗设计，赋予居住仪式感；

●【明亮主卧】朗阔主卧套房，独卫配置浴缸，极奢生活想象。

D——领悦四居 建筑面积约170㎡

格局方正，南向双套房；约13.3m南向面宽；约6.2m光幕宽厅；270°环幕视野，尽览盛景

●【800库玄关】800mm进深比传统玄关多出约200~250mm，可容纳大件物品；

●【奢阔尺度】最大约13.3米南向三面宽、约6.2m光幕宽厅、主卧约4米南向面宽；

●【双套房设计】主卧&次主卧均为南向套房设计，专属空间超舒臻享；

●【环幕视野】主卧约270°转角飘窗，IMAX级观景视野和采光。

下跃户型

●地上建筑面积约120㎡ （中间户）

●地上建筑面积约120㎡（边户）

地上建筑面积约145㎡（边户）

●地上建筑面积约160㎡（中间户）

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