宁波保利明湖金茂府

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又见宁波未见！这个“超跑展厅级”地库，如何定义顶豪产品力之道？

保利明湖金茂府地库实景图

FIRST1

造价一亿！

宁波豪宅地库的“卷王”

宁波很少有一个项目，能一直刺激着富豪们挑剔的味蕾。

保利明湖金茂府算是独一个。去年亮相以来，从宁波没有过的金釉陶板立面到1.5亿级会所，一直刷新着富豪们对于宁波豪宅产品力天花板的想象。

如今，这场塔尖的盛宴又让富豪们为之躁动，就在日前，保利明湖金茂府地库惊艳开放。

一亮相就是王炸，迅速刷爆楼市热度，丝毫不亚于两场焦点土拍。不仅富豪们蜂拥而至，就连一众豪宅开发商也组团来学习。

很荣幸，我也在第一时间参观了这座地库，给我的震撼实在太多。

业内有一句话，豪宅豪不豪，先看地库。

说实话，宁波豪宅地库一直都很卷，星空顶、水磨石地坪、蜂窝铝板吊顶、精装大堂都已经卷成了标配，即便在全国的豪宅中也颇具水准。

但是这些在保利明湖金茂府的地库面前可以说“弱爆了”。

先说一个数字，1个亿！这就是保利明湖金茂府地库的造价。

很多豪宅在地库打造上会砸钱，但是这么不惜成本地砸，保利明湖金茂府算是头一家。

什么都要做到“最好”，这已经是保利明湖金茂府的执念了。

地库大堂秒杀全市95%的五星级酒店大堂、地库地坪造价比普通小区外立面还高、无处不在的高端定制、甚至通过七重设计光影艺术形成了“流光穹顶”.....

保利明湖金茂府地库实景图

看过后才知道原来地库可以卷到这种程度，完全是宁波豪宅界的next level了。

在地库这个全靠卷的隐形赛道中，保利明湖金茂府又一次遥遥领先。

SECOND2

首个“超跑展厅级地库”

超越全市95%酒店的奢华

如果说外立面是豪宅的面子，那么地库就是豪宅的里子。保利明湖金茂府这座亿级车库给我的第一印象，就是“奢华”——极致的奢华。

保利明湖金茂府倾力打造出了一个“超跑展厅级”地库，这在宁波应该是第一个。

这是一条高级感拉满，极具美学造诣与艺术氛围的归家之路。

保利明湖金茂府地库实景图

从负一层入户大堂起，足以令人恍惚，感叹“这不是一座地下车库，而是一座艺术展厅”。

明明是负一层，却有着约4米层高，甚至比不少豪宅的地上大堂还要高，充斥着空间礼序感，气势恢宏。

保利明湖金茂府地库实景图

威尼斯棕奢石背景墙，加上法国博雅白与保加利亚灰大理石水刀拼花，顶部定制的宝盆造型，还有仪式感十足的铜质大门，以及门把手经典的兰花标志。

像极了全球奢华酒店TOP级存在的香港瑰丽酒店的艺术大堂。

不夸张的说，这个地下入户大堂的奢华标准，超越了绝大多数豪宅地上大堂。

保利明湖金茂府地库实景图

走过那道质感大门，就是地库的前厅，氛围感拉满。

地面是金茂府的超级符号无机磨石拼花，顶上运用了透光云石膜天花，再加上两边艺术壁灯的点缀，光影流转间宛若星河倾泻。

保利明湖金茂府地库实景图

整个地库犹如一个艺术空间。

磨石工艺铺筑的超高规格的车道，地库柱体采用的是米色仿石铝板，光面工艺流光溢彩。还有仿铜铝板的蜂窝吊顶，居然是定制的兰花镂空图案。

连楼体标识都以哑光铜板镶嵌，甚至连立柱都采用黄金比例分割，与公区腰线完美对齐。

从上到下的高奢感，车辆穿梭其中，感受到的是强烈的归家仪式感。

不愧是保利明湖金茂府，“超跑展厅级”地库的品质苛求与审美再一次刷新市场的认知，足以超越全市95%酒店的奢华。

THIRD3

颠覆豪宅传统

一个“可以呼吸”的地库

只是奢华远远不够！

相比于传统豪宅地库昏暗、密闭的环境，保利明湖金茂府颠覆性地做出了一个“会呼吸的地库”。

这在宁波可以说是开创了先河。自然感官体验获得几何式丰富，为业主提供了前所未有的情绪价值。

保利明湖金茂府地库实景图

首先，设计了多个采光井引入阳光，并与地库内的景观组团相互呼应，让整个地库不仅通透而且充满自然气息。

置身其中，完全没有地库的压抑感反而还能感受到一种自然的呼吸感，手法非常高级。

保利明湖金茂府地库实景图

其次，整个地库极具巧思的地设计了7种不同光源来提升亮度，真正实现全明效果。

采光天井+车马厅发光萤石+呼吸灯+灯带+车位感应车灯+部分车位发光灯牌+立柱铝板反光工艺，让地库的亮度至少提升了30%！

相比其他豪宅仅仅靠全明吊顶或是单一灯带灯光来说简直是降维打击。

保利明湖金茂府地库实景图

不仅如此，光线会随着车库的深入而逐渐变化，达到最舒适的程度。

举个例子，从入库坡道归家时顶面蜂窝铝板搭配呼吸灯的流光溢彩，随着爱车行驶下来智能感应灯光渐进点亮，到整个地库空间，就会有3-4种灯光的变化。

回家心境也会逐渐放松、温暖。

整个地库就像拥有生命，这样颠覆性的“会呼吸的地库”或许未来十年在宁波豪宅市场都难以复制。

forth4

不惜成本

地坪造价碾压大部分住宅外立面

保利明湖金茂府地库的“贵气逼人”，在我看来最硬核的一点——大量昂贵材料的使用。

毕竟是亿级地库，用材极其考究，完全把“不惜成本”具象化了。

举个最典型的例子，保利明湖金茂府地库前厅落客区做了大片的无机磨石拼花地坪。

这么说吧，一般豪宅地库地坪大多运用水磨石，这已经算是高端了，造价在100元/平左右，而无机磨石地坪的市场造价大概是水磨石的4-5倍。

所以无机磨石这种材料连很多豪宅都望而却步。

保利明湖金茂府地库实景图

不仅材料贵，工艺也非常复杂。从一开始金属嵌条构形，再到整体浇筑无机磨石，最后到打磨抛光，足足有12道精工工序，每一道工序都需要大量的人工成本。

而保利明湖金茂府地库前厅落客区的无机磨石拼花地坪不仅尺寸更大，还有更精美复杂的拼花工艺，所以单单这里的地坪造价就高达到了1500元/平！

这样的地坪造价非常夸张，足以超过宁波市面上大部分住宅的外立面造价。

保利明湖金茂府地库实景图

正是有了这样的无机磨石地坪在整个照明系统中起到了至关重要的作用。

相较于其他地坪材料无机磨石更加细腻，颜色鲜活度高，透度强是市面上最能展示光感的材料，配合地库丰富的光源，光线交相辉映，呈现极其震撼的视觉效果。

难怪即便造价如此昂贵，保利明湖金茂府还是毅然决然的采用。

而像无机磨石这样昂贵的材料在保利明湖金茂府地库比比皆是，亿级地库名副其实。

fifth5

满满诚意

宁波独一份的高端定制

很多人说，豪宅的地库，可以看到开放商最真实的心意。

保利明湖金茂府地库就是如此，从审美到功能，从材质到工艺无一不体现着开发商满满诚意。

特别让我钦佩的是，开发商对业主多次回访与深研，把业主未来的实际需求也考虑的面面俱到，为业主高端定制可以说到了偏执的地步。

保利明湖金茂府地库实景图

每一个设计，每一个功能，甚至每一个细节都为业主量身打造。

比如还没有亮相的车库坡道，考虑到业主跑车的需求，地面铺装防滑马蹄石，坡角经精密测算突破了常规坡度10°的坡道，专门设计了一条坡度最大7°的坡道。即便是底盘再低的跑车也能平稳开过。

这点很多豪宅车库都做不到。

保利明湖金茂府地库实景图

考虑到业主车辆的不同需求，在地库中保利明湖金茂府为业主量身定做了豪装车位与标准车位。

尤其是豪装车位，连背景墙都是价格昂贵的威尼斯棕岩板，部分车位最大面积超20平，无论是保时捷帕拉梅拉还是超宽的保姆车都能从容停下。

爱车就像是停在了有着苛刻标准的保时捷展厅。

此外，地库还单独开设了洗车服务中心，还极具人性化的打造了司机休息室，另外还开辟了储藏室。为业主提供多元的高端服务。

此外，为了显示业主尊贵身份的昭示感，保利明湖金茂府在很多小细节上也全部定制。

保利明湖金茂府地库实景图

比如行车道融入金茂府LOGO兰花元素；比如定制不锈钢道钉取代传统减速带，静音防滑且自带反光功能，甚至每款不锈钢道钉都有兰花LOGO.....

如此精细到毛孔的高端定制，在宁波豪宅领域可以说独一份，让回家不仅成为享受，更彰显满满的身份与地位。

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205㎡科技洋房首发

更有远见的财富是健康

当然，这些仅仅只是地库的冰山一角，很多震撼只有亲临才能真正感受。

一个高品质的地库，能够成为网上刷屏讨论的焦点，能够成为其他项目争相对标的经典，甚至能够直接提升整个项目的气质和口碑。

不得不说，保利明湖金茂府再次给全宁波豪宅打了样。

保利明湖金茂府地库实景图

最后再放一个重磅消息：在地库亮相的同时，保利明湖金茂府将同步推出建面约205㎡科技洋房产品。

这是建面约220㎡明星产品的翻版，户型相当优秀，接近17米的南向开间，满满尺度。不仅拥有十二大绿金科技系统，而且享受保利明湖金茂府的一众高端配套和权益。

建面约205㎡科技洋房户型图

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