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四大核心卖点：

1、得房率天花板：100㎡实得≈100㎡（套内），140㎡实得≈180㎡（套内），碾压三代住宅；

2、带空中花园：120㎡户型6米挑高露台，140㎡南北双花园，270°绿意环绕；

3、全南朝向设计：26层高层+17层小高层，户户正南正北，采光通风无死角；

4公建化高颜值：香槟色铝板外立面+新中式元素，板块颜值标杆。

会所级配置：

下沉式星级会所（恒温泳池/健身中心）+社区大堂，改善属性直接拉满；

全龄架空层泛会所，覆盖书吧、儿童乐园、茶室等场景，社交生活零距离。

✅ 开发商：武汉菁英房地产开发有限公司（光谷交通控股）

✅ 代建方：招商蛇口（百年央企，全球620+标杆项目经验）

✅ 建筑面积：约9万㎡（光谷中心城稀缺低密住区）

✅ 规划亮点：下沉式庭院+约1800㎡星级会所（恒温泳池/私宴厅）

✅ 产品类型：第四代高层+小高层（26层/17层）

✅ 主力户型：93-140㎡（全系毛坯交付，自由定制理想家）

✅ 项目地址：光谷中心城·高新二路268号（19号线新月溪站600米）

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