3月19日，宁波城建投资集团有限公司（简称“宁波城投集团”）保障性租赁住房公募REITs管理人项目招标公告发布。

公告显示，甬兴证券为上述基础设施公募REITs项目的财务顾问，受宁波城投委托，拟通过公开招标确定项目的公募基金管理人、基础设施资产支持证券管理人。报名截止时间为3月26日。

宁波城投集团于2023年6月重组成立，全资控股宁波城投置业有限公司（简称“宁波城投置业”）。宁波城投置业于2023年成立了保障性租赁住房REITs专题调研小组，开展市场调研、实地考察，与金融机构等专业单位进行交流，探索公募REITs发行要求。

2024年8月，上交所、中金公司到宁波城投集团对接工作，围绕租赁住房REITs开展探讨。宁波城投集团介绍了旗下城投置业保租房项目、长租公寓品牌橙寓公司运营情况；中金公司对REITs市场概况、宁波市级平台租赁住房REITs发行进行可行性分析；上交所相关负责人针对众多疑难杂症进行了解答。

2024年11月，宁波城投集团与甬兴证券对接相关工作。甬兴证券对保租房REITs的基本情况、重难点事项、推进进度进行了分析，参会人员探讨了项目运营、价值评估、租赁模式等难点工作并提出建议。

在宁波市层面，2024年已有一单项目成功上市——平安宁波交投REIT（首单跨海大桥项目）。宁波市今年提出，要大力推行REITs、政府和社会资本合作新机制，引领民间投资更多投向科技创新、基础设施、民生服务等领域。