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地块指标

规划用地面积：2.58万㎡

地上建筑面积：5.67万㎡

容 积 率：2.2

地块 限 高：30m-45m

指 导 价：7.2万/㎡

楼 面 价：约3.93万/㎡

开 发 企 业：中建壹品
规 划户数：542
楼 栋 规划：11层洋房

△项目位置：丰台区，羊坊，五环内，四环外，郭公庄板块正南侧，无地铁，自驾上五环方便

整体概述

中建壹品·花香壹号楼盘位于北京丰台丰园路西侧约300米，由北京丰园永定置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为57000元/平方米（一次性付款，银行按揭。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品·花香壹号楼盘价值评分为9分。中建壹品花香壹号开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择

基本信息参考价格：楼盘概况单价： 57000元/平方米物业类别：洋房 项目特色：四至五环品牌地产装修交付洋房建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：洋房产权为70年环线位置：四至五环开发 商：北京丰园永定置业有限公司楼盘地址：丰台丰园路西侧约300米

位于丰台区的销冠楼盘—中建壹品・花香壹号现推出特价房，最高直降224万，最低首付67万起，性价比爆棚，不容错过！

特价房面积段为88-102-120-135平

绝佳地段：择址四环丰科园，千年花乡文脉之上，融合历史底蕴与现代繁华。周边千亿丰科园，汇聚高端科创人才，区域发展潜力无限。中建壹品花香壹号开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

园林效果图

小区大门效果图

户型图

88㎡-90㎡三室两卫

小三居，中间户更便宜，总价约513万

102㎡三室两卫

很不错的大三居，总价约581万

104㎡边厅三室两卫

总价约593万

120㎡-121㎡四室两卫

总价约690万

△不吹不黑：

（1）对标隔壁臻园119㎡和123㎡户型

（2）比郭公庄的中建·云境同户型便宜300万，户型格局和设计类似

135㎡四室三卫

总价约770万

139㎡四室三卫

总价约792万

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