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今日西安文教园成交的这宗土地，地籍标号为YT8-110-709

该宗地位于黄渠头一路以南、公园南路以西，净用地面积73.719亩（住宅72.036亩，商服1.683亩），土地用途为住宅/商服，容积率3.5，建筑密度不大于19.5%，绿地率不小于35%，建筑限高100米，地上建筑面积不大于 172008㎡。

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按照规划条件书配建要求，在宗地内须建设各类公建配套设施。其中配套的 485㎡社区配套用房(社区党群服务中心)、323㎡养老服务用房、500㎡社区服务站(含居委会、 治安联防站、残疾人康复室）、120㎡社区卫生服务站、3870 ㎡幼儿园等公建配套设施，建成后无偿移交给曲江新区相关部门。

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西咸新区能源金贸区文教园四期安置房项目顺利封顶，标志着项目建设进入新阶段。作为西咸新区的重点民生工程项目，项目的封顶意味着工程进展顺利，为满足城市发展需求和改善居民居住环境做出积极贡献。

项目位于文教园片区文韬一路以东、文昌三路以南、尔雅二路以西、文昌四路以北。项目总建筑面积15.62万平方米，可提供住房1024套，配套建设幼儿园、商业及社区服务中心。项目于2023年4月开工建设，于2024年3月主体封顶。建成后，将进一步提升当地宜居环境，推动当地经济发展，并有效改善城市形象。

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据公开信息：在交大曲江校区旁61.616亩地块上，将落地曲江金茂府，这也是继长安金茂府、未央金茂府、科技路金茂府后，西安的又一座金茂“府系”作品；在曲江星河湾东侧的73.719亩地上，将落地西安第二座“璞系”作品，金茂·璞逸东方。

在这个单盘主义时代，金茂的每一个作品都值得被期待。

目前曲江发展，主要聚焦四大板块，曲江CCBD、大明宫板块、文教园片区、杜邑文化科技产业园。

其中，文教园片区，由雁塔与曲江共建，以“文化+科技+教育”深度融合为理念，将规划建设文化商业片区、科技研发片区、文化教育片区、医疗康养片区四个片区，增建学校、医疗、商业、公园等配套，建成后将成为西安新一代城市会客厅。

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