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项目位于通州副中心的宋庄，从2020年起，政府保持每年千亿的投资标准，大力发展通州！

而宋庄的定位就是艺术创意小镇，目前有近百家艺术场馆，近2000家艺术文化企业！还配套建设了大量教育、医疗和商业。包含十一学校、清华大学五道口金融学院、安贞医院、山姆会员店、首开印象街区等等。周边街道也在优化，未来环境会越来越好。

作为通州首个“好房子”项目，国誉颂基本上就是照着“好房子”标准设计，把很多政策要素都落地实施。1.8米进深大阳台，大幅度拉高得房率。对于套内超过140㎡的户型设置挑空区，底层架空层和风雨连廊打造会客厅。

首层及二层采用石材和铝板，立面由浅灰色保温板和金属线条打造，檐口则用铝板勾勒，局部嵌上红色釉面陶板，用中国传统色呼应艺术宋庄红砖文化。

项目隔壁的国贸瑨上、金地北京壹街区就是吃了政策的哑巴亏，完全错出了一代产品。

住建委信息显示，国贸瑨上2024年4月7日拿证，截止到2025年2月28日已签约93套，成交均价40801.76元/㎡。

住建委信息显示，金地北京壹街区2022年10月22日拿证，截止到2025年2月28日已签约286套，成交均价44034.72元/㎡。

北京城建是2024年9月27日以15.96亿元拿下国誉颂地块，指导价4.7万/㎡，浮动8%。

项目一共19栋楼，共686套房，分为南北区。全部都是9-11层的低密洋房，户型面积88-158㎡，最小户型也都是三面宽的三居室。

南区带有一个下沉式会所，具备会客、健身等功能，未来南北区共用。。

国誉颂把偷面积真的是发挥到了极致，南向开敞阳台、北侧设备平台、侧面飘窗，把得房率硬生生拉到接近100%。这种操作特点就是户型大，赠送面积就多，得房率就越高！

户型分布图

户型：

88㎡-南北三居-66套A1A2

105㎡-南北三居-155套B1B3

125㎡-南北三居-77套C2

132㎡-南北四居-116套C1

146㎡-南北四居-40套D2

158㎡-南北四居-40套D1

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