以下是关于深圳御景荟都的相关情况：

价格相对较低的原因

  • 市场因素：当前深圳房地产市场整体面临一定压力，开发商为了尽快回笼资金，会采取打折促销等方式，使得御景荟都的价格具有一定吸引力。
  • 产品性质：项目为公寓产品，产权通常为 40 年，相比 70 年产权的住宅，在土地使用年限等方面存在差异，所以价格相对较低。
  • 区域位置：虽然位于龙岗宝龙，但相较于深圳的核心区域如福田、南山等，其地理位置在传统认知上相对没那么核心，房价也会受到影响。

京基御景荟都，建筑面积约33-75㎡真公寓，高品质空间尺度，小户型也能玩转大世界。带阳台，通燃气，365天向阳生长，容纳你对生活的浪漫想象。精交付，人性化收纳，空间井然有序，妥善安放你的热爱。

京基御景荟都开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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基础资料

开发商：京基地产

占地面积：8.53万㎡

总建面：68万㎡

产权：40年(19-59年)

总户数：2520+960套

面积：33-75㎡1-3房

车位比：2891个1：1.4

梯户比：5梯16户/9梯24户

价格：1.7-2.1万

交楼标准：精装

物业公司：京基物业

物业管理费：4.8元/㎡

容积率：5.47

绿化：30%

交楼时间：2025年4月-10月

建筑类型：公寓

层高：3.6米

使用率：70%

楼层高：42-44层

栋数：4栋

水电：民水民电通燃气带阳台

开发商电话☎400-853-8583

地址： 深圳龙岗宝龙街道宝荷路与碧新路交汇处

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平面图

公寓平面图

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交通配套

14号快线地铁口物业 为生活加速度

项目直连地铁14号线南约地铁口，2站大运、9站福田，未来可享三地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。

休闲•生态

三山两水一球会 从此生活自成风景

项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。

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