从业多年,局长第一次见这么猛的政策,消费贷新政。
消费贷新政落地第一天就感受到了,新规最大的变化就是三个点:
1.普通额度从30万-50万,优秀从50万-80万
2.网络贷款上限20万提升到30万
3.期限从最高5年提到7年
第一天目前反应最快的是中行、招商,以上就是招商的闪电贷,后面四大银行加上各商业地方银行都会跟进。局长刚才打开银行的APP看了一下,这利率确实吓人。

2.58%什么概念?
现在买房的房贷大部分人背的还是4%左右,哪怕公积金也要2.85%,这是年轻人可能迎来了历史最低的消费贷利率。
这个周末,很多老哥大聪明就想到很多办法:
比如,是不是我可以用消费贷套钱去还房贷?是不是可以用这钱买红利股赚股息套利。
比如,备准拿50万元,贷7年期2.6%的费消贷款,然拿后钱去买7年期 5%的投城债。每年息差2.4%,年收益12000元。7年可就以极风低险套利84000元。然我后去住云南四和川的青养年老院,每月个成本也就1000-1500元,这笔钱,完可全以覆盖了。
比如还有这种,大家千万别学习,
1,让你的大舅a注册个二手空调公司
2,让你的媳妇的妹妹b,申请个消费贷。
3,让b去a店里买一波空调。
4,你去a那里借一笔钱,把你房贷还掉。
5,你再贷个消费贷去b那里把她的空调接受过来
6,你再把你的空调卖掉,去还a的钱。
7,你慢慢还你的消费贷
8,房贷没了,只剩消费贷
这算盘打的啪啪响,银行都听到了。现在所有的资金都是联网的,你的一举一动都在监控之中。
即使你贷出来,转到B,B再转到C和D……然后再多次转到你自己,银行想查,其实依然能查到。
关键就看银行有没有心去查你。
这个周末局长一直在想清楚出这个政策逻辑在哪里,下面仅仅是我的个人想法:
这条政策除了提高消费之外,还有一种重大作用,可能是为了帮助普通人化债。
首先,这么大规模的消费贷,上一次大家还记得是什么时候吗?是在口罩刚开放的时候,也就是2023年初,当时局长还记得银行都在开直播,通过直播去拉客户,卖贷款。
当时的贷款利率大约是3.6%点多,三年期。
那个时候是什么背景,大家还记得吗?口罩刚刚放开,有大量的人已经快撑不住了,大量断供的案例在网上传播,房贷房贷还不上,车贷还不上,只能靠消费贷款下来,起码先撑过去吧。尤其是深圳的经营贷,包括很多小老板都撑不下去,很多人当时幻想着口罩结束,经济恢复生机,后面努力赚钱就是了,于是纷纷去银行套这种低利率的消费贷,再套几手,度过困难先。
但是后面大家发现钱还是很难赚,如今又过去两年过了,当初那个消费贷又快要到期了,钱又没有赚到,怎么办?
没关系,这一次银行又出手了,给的礼包比之前还大,额度提到50万,2.58%的利率,期限七年。大家要知道现在我们的房贷最低是3.3%,哪怕公积金也要2.85%。
而消费贷借10万,一年利息才2490元,借50万,一年大约1万左右,按照目前的趋势,不排除有些银行后面还可以做先息后本,四舍五入,等于这钱零成本借给大家了。
你要真的拿去度过难关,聪明点,转几手,只要思想不滑坡,办法总比困难多,银行也会有指标压力,有时无奈睁一只眼闭一只眼。
换句话说,等于是国家在帮助普通人化债了,通过时间去换取空间,和那些房地产企业欠债,地方欠债展期是一个道理,现在暂时还不起本金,那就先还着利息先,等7年后再说嘛?
说不定那个时候我们的科技已经突飞猛进了,居民财富再次翻倍增长,回头看来,这点债务也算不上什么了,所以不用担心,国家会帮大家想办法的 ,不论是地方城投的化债,还是企业的化债,而这一次是属于个人的化债,只要你愿意配合,总能找到办法。
另外,从更深层次的角度来看,帮助普通人化债,也是为了保银行,否则银行将会面临大面积的坏账,不利于金融稳定。
其次大家短期债务问题解决后,房子的价格才能稳住啊,房子是家庭最大资产,房价稳住了,大家才敢拿存款装修、买家电,要是房子升值了,就会给到大家一个向上的预期,老百姓就更加敢花钱去消费了,形成正向的循环,就像疫情期间发消费券,现在是要发信心券。
可以关联上3月16号发布的文章《股市、楼市,大家低估了今夜的大消息》
最后,
局长提醒大家,既然银行敢做7年的低利率消费贷,也就说明了,起码未来7年,利率只会越来越低,否则银行是不会做亏本生意的。
低利率时代真的来了。
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