温州绿城春月江澜
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【区域板块】：鹿城区七都岛板桥未来社区

【项目地址】：鹿城区七都街道鹿岛甲第南侧环岛路上

【占地面积】：约41.5 亩

【容积率】 ：约2.2

【绿化率】 ：约35%以上

【户型面积】：105-118-139 共约488套

【交房时间】：2023年年底

【车位配比】：约 1：0.86

【楼栋规划】：3栋洋房9+1层；

6栋小高层16+1层

【一期开盘楼栋】：1-2-3-4栋 共164套

【二期开盘楼栋】：5-7-9栋 共164套

【三期开盘楼栋】：6-10栋 共160套

【项目配套】：区域内的生活配套一应俱全，10分钟生活圈内滨江CBD、岛中岛生态公园、湿地公园、金融科技文化中心、温州中心，新城商圈约10分钟左右直达，市中心直线距离约6.5公里等。

【产品价值】

在鹿城区的江景房弥足珍贵，大多需40000元/㎡以上甚至更贵，不断突破温州房价天花板，还都是北向江景房。

春月江澜坐拥鹿城区，与滨江CBD仅一江之隔，享受温州更优质的教育等配套资源，更享有更珍贵的南向看江优势。

实景图

南向看江，更符合坐北朝南的居住习性，冬天还能晒着暖阳看江，从而让江景价值更大化。

实景图，不作为要约或承诺，具体以实际交付为准

温州国际未来科技岛

《瓯江新城综合发展规划中间成果》通过审议，明确将七都岛列入瓯江新城“都市服务核”，形成城市高能级服务核心。

温州国际未来科技岛规划示意图

同时，未来科技岛、中国智能谷的建设，为七都岛注入更多高端产业动能。建设中的七都二桥，作为七都岛的专用桥，使其与滨江CBD紧密相连。

春月江澜所在的七都岛南滨江，因未来科技岛产业项目落地的开发，再加上南向日照的自然优势，面对滨江CBD的区位优势，将成为七都岛上更具高价值的地段。

春月江澜区位示意图，仅供参考，具体以实际交付为准

【园区配套】

步入园中，多种场景的营造让家人和景色的距离被无限拉近，在小区有深度“参与感”。

整个景观设计以岛屿为主题，将“度假、邻里社交、家庭成长”的理念渗入到公共空间中去，把身居自然和度假有机融合，创新规划江澜九境：礼遇归家主入口、中心度假泳池、森系童趣乐园等一路串联，形成了连贯的生活整体，仿若一幅延绵不断的岛屿画卷。

实景图

漫步园中，迎面而来的是一抹充满清新之感的戏水池，是整个小区的主景，它以大自然浅蓝色为底色，带来天然湖泊般的视觉观感。

春月江澜以观赏镜面水景、叠泉、汀步、树池形成围合空间，打造休闲廊架、城市吧台等园区会客场。作为未来承载“海豚计划”的服务空间，在水池区，孩子们可以肆意度过美好的盛夏。

实景图

目光向前延伸，将是业主参与度更高的阳光草坪，以特选桂花为场地营造室外香气，便于业主家人们业余室外搭帐篷、生日派对、结婚礼仪等活动，家门口隐谧小众的“小资生活新地标”，增添丰富生活娱乐。

实景图

绿城中国一直注重社区孩童的成长，这一点也在春月江澜儿童区打造上得到了印证。春月江澜超配两座儿童游乐区，丰富的内容规划，鲜活的色彩搭配，让孩子们在趣玩中成长：一座童乐花园，配设秋千、滑梯、摇摇椅等游乐设施，在成片棕榆树下，孩子们可以自由玩耍释放天性；另外一座芬芳花园，选用胡柚、枇杷、柿子、柑橘等植物品类，搭配水景、书屋，将趣学、乐玩、妙用3大功能集合于一体，寓教于乐。

春月江澜实景图

在生态环境资源优厚的七都岛，绿城因地制宜打造春月江澜这样的岛中居所，将丰富的功能融于低密园林，营造更人性化、更全面的生活场景，让业主远离城市的喧嚣与嘈杂，在自然里感受生活的乐趣。

【户型鉴赏】

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