城投瑞马·国风麓府
奥体中轴·地铁旁·建面约115-143㎡低密宽奢洋房
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项目信息
【建筑面积】约6.9万㎡
【住宅栋数】7栋
【暂定户数】约368户
【绿化率】约35%
【容积率】2.3
【地下车位数】约541
【装修情况】毛坯
【物业服务】万科物业
【交付时间】一期交房时间2027年1月
【产品】11F洋房（一梯两户）：建面约133㎡、143㎡
18F小高（一梯两户）：建面约115㎡、127㎡
【越级户型 诠释硬核产品】
户型涵盖建面约115-127㎡瞰景小高、133-143㎡宽境洋房，南向双阳台大面宽落地窗设计，保证充足采光、LDKB一体化设计，动线科学合理，全系配置子母门、智能门锁、隔热断桥铝+LOW-E玻璃等，彰显舒居价值。
【奥体中轴 济南东强核芯】
济南向东，大势所趋。项目占位奥体中路，济南南北发展的黄金带，一脉串联CAD(中央政务区）、CBD(中央商务区）、CLD（中央居住区）三大核芯热土，向北链接起步区，向南与奥体连成一片，向东汉峪金谷、新东站及自贸区连成一片，未来价值不言而喻。
【三地铁旁 驱动一城繁华】
出行快人一步，项目临近地铁3号线、6号线（在建）、9号线（在建），周边工业北路、凤凰路、高架路等多维路网，贯通一城繁华。
【商圈荟萃 奢享万象璀璨】
居城芯，享繁华。项目毗邻万虹广场，周边龙湖天街、鸿腾万家美食城（在建），辐射丁豪广场、万达广场，临近济南市第三人民医院、省立医院东院区，护航家人健康，临近公立幼、小、初，划片入学，满足九年义务教育需求。
【美学立面 匠筑恒久精品】
现代简约建筑风格，线条流畅，造型优雅。运用弧形及圆角元素，结合局部香槟金铝板、石材、玻璃、金属漆、晶彩石漆等材质，成就不惧时光的美学精品，履新城市天际线。
【奢华门庭 鉴启名门风华】
奢华星空穹顶，辉映蓝眼睛绿奢石墙；以流畅弧线造型呈现门庭，深色金属线条勾勒，星空连廊，精致贵气，让每一位业主都能感受到前所未有的尊贵体验与艺术享受。
【双精装大堂 尊崇归家礼遇】
匠心打造双精装入户大堂，地上、地下归家有序更具仪式感。配备智能化门禁系统和感应门，全程实现无接触式归家流线。同时设置泛照明灯光、楼栋牌等，细微处更彰显高级感和尊崇感。
【诗画入园 都市珍藏盛景】
方寸之间，精致见美。沿递进中轴营造五重景观空间体验：奢配星空连廊、无界会客厅、亲子庭院、儿童乐园、休憩园林，打造沉浸式自然生活体验。
【万科物业 24H全心呵护】
周到、细致、贴心的服务，才能真正呵护业主一生，城投瑞马·国风联袂连续十年蝉联“中国物业服务百强企业NO.1”的万科物业，让更多用户体验物业服务之美好，为业主提供全生命周期服务，专属APP跟进服务，24小时快捷响应机制，丰富业主活动，从细微处，让业主遇见有温度的美好家园。
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