又一家万达被转手了！！

当年豪言“先定个亿的小目标”的王健林，如今却深陷债务之中。

2025年3月，大连万达集团80亿股权遭到冻结！

最新数据显示，3月24日天眼查新增一笔1.5亿元的执行标的，王健林作为被执行人，总额已超过81.5亿元。

从中国首富到负债累累，万达帝国的辉煌迅速褪色。

与此同时，儿子王思聪移居日本，传说明确定居东京，过着与家族危机完全不同的奢侈生活。

80亿股权冻结只是冰山一角，万达的命运将何去何从？

债务困境与资产出售

万达集团的债务问题并非一朝一夕形成……

截至2023年6月，万达商管有息负债规模超过千亿元，流动性压力显著增加。

2025年3月80亿股权冻结的消息如同晴天霹雳，而这仅仅是接连不断坏消息中的一个。

天眼查记录显示，自2月以来，王健林旗下的大连合兴投资有限公司股权被冻结7702.8万元，此前万达集团已有8.1亿元股权遭遇同样命运。

为缓解资金链紧张，王健林自2023年起启动了“卖卖卖”模式。

从宣城、铜陵、安阳、四平到扬州，5座万达广场在2023年至2025年间相继转手。

而且就在最近几天，又有一家万达广场被王健林卖掉！由广东横琴宽和商管公司接手徐州万达。

此外，海外资产如圣汐国际游艇制造公司和美国传奇影业也早已清仓。

国内一线城市的万达广场，如北京、上海的部分项目，也被列入出售名单。

据不完全统计，仅2025年前两个月，万达就处置了至少5座核心商业物业。

万达电影的控股权也在之前被转让，这一系列动作表明，王健林正以“壮士断腕”的方式试图挽救资金链。

外部环境的变化进一步加剧了万达的困境。

疫情后线下实体经济受到重创，万达广场入驻商户收入大幅下降，空铺率攀升，租金回报难以覆盖高昂运营成本。

2023年国家开始收紧房企融资渠道，商业地产的“以租养贷”模式面临严峻挑战。

3月22日，国家发改委发布通知，强化对商业地产债务风险的监管，明确限制高杠杆企业融资渠道。

这对本已捉襟见肘的万达而言，无疑是雪上加霜。

业内人士指出，王健林激进扩张的“以租养贷”模式，在经济下行时暴露了脆弱性，变卖资产的现金流已不足以抵消每年的债务利息，资金缺口日益扩大。

家族分化与外界对比

万达危机的同时，家族内部呈现出截然不同的景象。

王健林的妻子林宁挺身而出，变卖个人资产套现2000亿元，转让股份力保丈夫在万达的地位。

这一举动被网友称为“患难见真情”，也为王健林的自救争取了宝贵时间。

与此同时，王健林本人则被拍到现身寺庙烧香祈福，身形佝偻、脸色蜡黄，与昔日意气风发的首富形象大相径庭。

71岁的他仍在商场奔波，试图挽救这座摇摇欲坠的商业帝国。

反观王思聪，却选择了一条完全不同的道路！自2024年起他频繁出现在日本，传闻已定居东京。

3月24日日本媒体《朝日新闻》报道，王思聪疑似在东京投资高端餐饮业，与国内网红合作开设餐厅，甚至将国内的豪车运至当地更换日本牌照。

此前，他曾被拍到与网红女友在日本泡温泉、逛奢侈品店，豪掷700万日元（约32万元人民币）享用海胆宴。

即便家族资产大幅缩水，王思聪依然保持奢靡作风，私人飞机约会、百万派对照办不误。

这些行为都与父亲的苍老形象形成了鲜明对比……

网友们看不下去了：“父亲卖楼还债，儿子在日本挥霍，王思聪还有没有良心？”

而王健林的坚持也与同行形成了对比。

他曾公开承诺“不跑路”，强调合法经营，未偷税漏税，为国家贡献就业与GDP。

与之相比潘石屹早年抛售资产后通过海外信托转移财富，引发“跑路”争议。

王健林的“卖卖卖”虽削弱了万达竞争力，但并未放弃国内根基。

然而市场反应冷酷无情，3月23日万达电影股价下跌超8%，投资者担忧资产出售将动摇核心业务根基。

与此同时，马化腾领导的腾讯凭借稳健的线上布局和多元化生态，稳如磐石……

未来抉择与市场考验

万达的前路充满不确定性，80亿股权冻结只是危机的一个缩影。

万达商管的流动性危机愈发严峻，空铺率持续上升，租金收入萎缩，使其造血能力几乎枯竭。

据业内估算，万达广场2024年的平均空铺率已超过20%，较疫情前翻倍增长。

变卖资产虽暂时缓解了部分压力，但难以填补每年数十亿元的资金缺口。

3月24日有分析指出，万达广场的抛售速度已达“日均0.7座”，这种高频处置若持续，可能导致核心资产耗尽，甚至控制权旁落。

有专家警告若万达无法在2025年下半年扭转局面，企业易主并非空谈。

王思聪的动向为万达危机增添了新的变量。

日本媒体报道的餐饮投资传闻，引发国内舆论热议。网友评论：“家族风雨飘摇，他却在东京享乐，是逃避还是另有打算？”

与此同时，王健林的努力仍在继续。

他曾表示希望儿子接班，但王思聪早年的创业尝试。

如普思资本的多次投资失利，以及“五亿零花钱”的挥霍，这早已让王健林的期望落空。

如今37岁的王思聪选择淡出国内视野，甚至连“国民老公”的标签都逐渐被“最淡定富二代”取代。

政策与市场的双重考验下，万达的翻盘希望愈发渺茫。

3月22日发改委的政策收紧，叠加房地产行业的持续低迷，让万达的融资渠道几乎被堵死。

与此同时中信银行等债权方近期对万达的债务追讨力度加大，一笔2025年6月到期的50亿元债券成为新的隐患。

王健林能否带领万达走出泥潭？或许答案不仅取决于外部政策，还在于家族内部能否凝聚力量。

80亿股权冻结只是开始，万达的翻盘希望仍在风雨中飘摇……

参考资料：又一家万达广场被卖，广东横琴宽和商管公司接手徐州万达——2025-03-25红星新闻王健林，又卖了一座万达广场——2025-03-25证券时报王健林80亿元股权被全部冻结 四大困局何解？——2025-03-24 金融界王健林80亿元股权被全部冻结，债务危机的十年轮回——2025-03-24 新浪财经