以下是对京地海樾府楼盘 78㎡、88㎡、105㎡户型的鉴赏：

78㎡户型

  • 布局合理：竖厅三房 1.5 卫双阳台设计，户型方正，空间利用率高，动静分区明确，居住与娱乐区域分离，过道面积紧凑，减少空间浪费。
  • 功能齐全：1.5 卫设计比较人性化，适合三四口之家。双阳台一南一北，南阳台可休闲娱乐，北阳台可放置晾衣架与洗衣机。
  • 采光通风好：部分户型朝南，厨卫全明，室内采光无死角，南北通透，直对通风，空气流动顺畅，居住起来舒适清爽。
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88㎡户型

  • 经典三房设计：竖厅传统三房二卫户型，设计经典，布局成熟，能够满足家庭居住的多种需求。
  • 双阳台优势：拥有双阳台，且东南向 10F 以上视野越过前面综合楼的裙楼后比较开阔，采光和通风条件良好，也为日常生活和休闲提供了更多空间。
  • 尺度舒适：位于 1B 座两梯四户的格局，尺度感不亚于市面上 95㎡的产品，各个功能空间的面积较为合理，居住舒适度较高。

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105㎡户型

  • 南北通透：作为项目最大的户型，南北通透四房户型，主阳台朝西北，生活阳台朝东南，通风和采光条件极佳，室内空间明亮通透。
  • 空间宽敞：四房的设计能够满足改善型购房者的需求，提供了更多的居住空间和功能分区，可设置独立的书房、客房等，满足家庭不同成员的生活需求。
  • 主卧套房设计：主卧采用套房式设计，配备独立的卫生间和衣帽间等，提升了居住的私密性和舒适度。
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