近日，大悟法院宣化店人民法庭成功调解了一起同居关系析产纠纷，不仅消弭了原、被告双方多年的恩怨，还促使双方达成了调解协议，实现了案件的圆满解决。

案情概览

原告小强（化名）与被告小美（化名）于2014年结缘相识，随后确定恋爱关系并开启同居生活，这段同居时光一直持续到2019年1月。在同居期间，双方存在多笔大额转账，并共同出资购置了房屋和车库，这些财产均登记在被告小美名下，后因性格不合导致感情破裂。2025年2月14日，原告小强向本院提起诉讼，要求被告小美返还礼金共计30万元。

调解历程

承办法官在收到案件材料后，迅速通过电话联系原、被告双方，深入了解案情。经过初步研判，承办法官决定将本案案由变更为同居关系析产纠纷。庭审过程中，原告小强坚称以结婚为目的的大额转账应视为彩礼，被告小美应予返还。而被告小美则辩称，原告小强的转账均用于双方共同生活开销，并不认可转账属于礼金。双方各执己见，情绪激动。

鉴于原、被告分歧较大，承办法官深知简单判决难以从根本上解决问题，决定继续深入做双方的调解工作。庭审结束后，承办法官通过多次沟通、耐心开导，并充分释法明理，最终原、被告双方达成一致意见，并签订了调解协议。协议约定：“1. 原、被告同居期间共同出资、以被告小美名义购买的房屋和车库，被告小美自愿赠予原告小强，该房屋和车库归原告小强所有；2. 原、被告同居期间无其他涉及彩礼、赠予、财产分割的纠纷，双方不得向对方主张任何权利。”至此，本案纠纷得以圆满化解。

法条链接

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》

第四条 双方均无配偶的同居关系析产纠纷案件中，对同居期间所得的财产，有约定的，按照约定处理；没有约定且协商不成的，人民法院按照以下情形分别处理：

（一）各自所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权收益，各自继承或者受赠的财产以及单独生产、经营、投资的收益等，归各自所有；

（二）共同出资购置的财产或者共同生产、经营、投资的收益以及其他无法区分的财产，以各自出资比例为基础，综合考虑共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献大小等因素进行分割。

法官寄语

恋爱非儿戏，同居需谨慎。在同居期间，双方应做好财产规划，明确同居前后财产的归属，以避免感情破裂后产生不必要的经济纠纷。

本文来源于大悟法院宣化店法庭 秦金鑫 编辑：金 瑶 审核：王 琼 谈华锋，版权归原作者所有。

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