北京喜来广场租赁中心电话：400-079-6766转7777

北京喜来广场是位于北京市西城区宣武门内大街东侧的一个综合性建筑项目，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息
- 项目位置：北京市西城区宣武门内大街东侧，地处金融街、西单商圈交汇处，距长安街仅200余米。
产权年限：40年
产权类型：大产权房
行政区域：西城区
板块：金融街
方位：南二环以内
建筑类型：塔楼
物业类别：写字楼、商铺、建筑综合体
开发商：北京浩洋房地产开发有限公司
物业公司：喜来广场行政公馆
二、建筑特色与规模
- 建筑特色：喜来广场是集甲级写字楼、高档商业于一体的建筑综合体，地上局部13层，地下4层，建筑高度59.5米。
- 建筑规模：总建筑面积达到12万平方米，其中五到十三层为写字楼，建筑面积约6万平方米；地下一层到地上四层为商业，建筑面积约3.65万平方米。

三、设施与服务
- 空调系统：采用4台合资名牌制冷机组，风机盘管加新风机组的中央空调系统，每层预留独立IT机房24小时冷冻水条件。
- 电梯配置：拥有16部合资客梯、4部消防梯、5部扶梯，轿箱内设空调出风口，北侧梯速2.5米/秒，南侧梯速1.75米/秒。
- 供配电系统：双路独立10KV电源供电，南侧变压器容量1250KVA，北侧变压器容量2000KVA，并自备2台柴油发电机组（每台1000kVA）。
- 停车设施：地下停车场位于大厦地下二层至地下四层，总规划停车位600个。
四、周边环境与配套
- 地理位置：项目南侧接壤北京历史最悠久的天主教堂——宣武门教堂，西侧紧临宣武门内大街，与紫禁城、中南海相距不到1.5公里，周边各大中央机构、国企总部林立。
- 绿化设施：项目南侧拥有6000平方米城市绿化广场，五层设有1000平方米屋顶花园，为写字楼和商业人群提供驻足、观赏、休闲的场所。
五、开发与投资背景
- 开发商背景：喜来广场由香港南丰集团投资开发，该集团是香港十大地产房企中唯一未上市的公司，凭借良好的现金流和基金组合，得以获得更多发展资金。
- 投资价值：作为南丰集团在内地的首个入市项目，喜来广场以其优越的地理位置和综合性的业态组合，具有较高的投资价值和市场潜力。
综上所述，北京喜来广场是一个集写字楼、商铺、建筑综合体于一体的综合性项目，拥有优越的地理位置、完善的设施和服务以及较高的投资价值。