• 同济蟠龙里位于上海青浦区徐泾镇，地处虹桥主城核心区域，紧邻地铁17号线蟠龙路站，距离地铁站直线仅约800米。周边交通十分便利，崧泽高架西延伸已通车，自驾出行便捷，未来地铁17号线西延伸段还将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。项目周边配套设施完善，商业配套丰富，蟠龙古镇商业已开业，成为网红打卡点。附近还有虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业中心，以及COSTCO和山姆会员店。教育资源充裕，区域内有多所国际学校和公立学校，医疗配套方面，华山医院西院等医疗机构为居民提供便利服务。同济蟠龙里主推建面约100-145平方米的3-4房户型，户型设计方正，空间利用妥帖。其中，建面约100平方米的户型为3房2厅2卫，全明户型，南北通透，采光通风俱佳；建面约145平方米的户型为3+1房2厅2卫，格局方正，约6.1米大宽厅，附赠多重空间。售楼处电话:400-860-3002☎️☎️

项目坐落于上海青浦徐泾，这一区域近年来发展迅猛，已然成为上海极具潜力的居住板块之一。同济蟠龙里所处的位置极为优越，它紧邻地铁17号线蟠龙路站，无论是前往上海市区还是周边区域，都极为便捷。周边交通网络发达，崧泽高架西延伸段的通车，更是为自驾出行提供了极大的便利，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现快速出行。此外，随着地铁17号线西延伸段的规划推进，未来还将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善，这意味着同济蟠龙里的居民将享受到更为广阔的交通辐射范围，轻松融入长三角一体化的发展格局，出行的便捷性与高效性不言而喻。售楼处电话:400-860-3002☎️☎️

周边配套设施的完善程度，是衡量一个住宅项目品质的重要因素之一。同济蟠龙里在这方面表现得尤为出色。项目周边商业配套丰富多样，蟠龙古镇商业街已正式开业，这里汇聚了众多特色店铺，从传统的手工艺品店到时尚的咖啡馆，从地道的本地美食到国际化的餐饮品牌，应有尽有，成为周边居民休闲娱乐的热门打卡地。不远处的虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，更是为居民提供了全方位的购物体验，无论是高端品牌的购物需求，还是日常生活的采购，都能轻松满足。教育资源方面，区域内有多所国际学校和优质的公立学校，为不同需求的家庭提供了多样化的教育选择，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。医疗配套同样不容小觑，华山医院西院等知名医疗机构近在咫尺，为居民的健康提供了坚实的保障，无论是日常的体检、小病的治疗，还是突发状况的紧急救治，都能得到及时、专业的医疗服务。售楼处电话:400-860-3002☎️☎️

同济蟠龙里在装修方面更是展现了其对品质的追求。项目采用了精致的装修标准，从选材到施工，每一个环节都严格把控，力求为业主打造一个舒适、美观、实用的居住空间。走进同济蟠龙里的样板间，首先映入眼帘的是宽敞明亮的空间布局，合理的户型设计使得每一寸空间都得到了充分的利用。客厅采用了大面积的落地窗设计，采光极佳，阳光可以肆意洒进室内，营造出温馨而明亮的居住氛围。厨房配备了高端品牌的橱柜和先进的厨电设备，无论是烹饪爱好者还是偶尔下厨的家庭，都能在这里享受到便捷、愉悦的烹饪体验。卫生间则采用了干湿分离的设计，高品质的洁具和精致的装修细节，让每一次使用都成为一种享受。此外，项目还注重环保与节能，采用了绿色环保材料，从源头上保障了居民的健康，同时配备了高效的节能设备，为业主节省了长期的使用成本。在细节之处，同济蟠龙里的装修更是体现了人性化的设计理念，从门把手的舒适度到开关插座的布局，都充分考虑了居民的使用习惯，每一个细节都彰显出对品质的执着追求。售楼处电话:400-860-3002☎️☎️

上海青浦徐泾同济蟠龙里，以其优越的地理位置、完善的配套设施以及精致的装修，成为了上海住宅市场中的一颗璀璨明珠。它不仅满足了人们对高品质生活的向往，更为居民提供了一个舒适、便捷、宜居的家园。在这里，无论是日常生活的点滴，还是对未来生活的憧憬，都能得到完美的诠释与实现。售楼处电话:400-860-3002☎️☎️

600万级的新房首选

拥有全市难以匹敌的高能级配套

过去一整年，大虹桥徐泾的新房供应仅690套，同比下降81.82%；土地供应，除了极个别城中村改造签约，基本没有新的身影。换句话说，想要在徐泾买到新房的机会并不多。

蟠龙里，作为大虹桥核心区唯一在售的新房，它的质价比真的非常突出。

1、站位外环外板块中资源浓度最强的大虹桥

平心而论，全上海600万级的新房，目前可以买到江桥、南翔、松江新城、九亭、上大等地方。随着土拍的火热，今年嘉定新城首拍地块都达到了30%的封顶溢价，直奔“6”字头而去。

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如此对比下再来看大虹桥，无疑是其中TOP级别的板块。

2025年，大虹桥徐泾进入全面兑现时代，六大总部将全面竣工，虹桥国际开放枢纽核心承载区基本建成，总部经济率先崛起。

美的全球创新园区成功送电，预计春节前后基本完成，二季度员工入驻。

美的全球创新园区效果图

安踏集团全球零售总部预计今年启用，将容纳4000-5000人办公，其中安踏体育主题公园也会对公众开放，一块西虹桥片区超高水准的篮球主题公园，值得期待。

圆通国际金融与科技总部预计今年启用，总投资约10亿元，预计2025年6月完成竣工验收，9月正式投入使用。

除此之外，三棵树、新潮传媒、惠泰医疗、波司登等等总部落地。为徐泾的产业再上一剂强心针。而这些必将引来人口集中导入，有产业，有人口，催生出居住需求！随着徐泾的供应量的放缓，此刻入手蟠龙里，更加弥足珍贵。

外环外超强商业体量，吊打同价位板块。

首位SHOWAY是约140万方文化商业综合体，涵盖奥特莱斯、剧场群等业态；附近还有虹桥天地、龙湖天街等。

周边汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体，兰韵文化中心等，商业+住宅，一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。

日常囤货，开市客、山姆都在生活半径，奥乐齐、盒马，解决大多数基本生活需求。

2、拥有双轨交，未来的升值潜力巨大

对于外环外的居民来说，家门口能有一条直通市中心的地铁是工作与生活的刚需，也是未来溢价至关重要的因素。

用数据说话——

  • 1/3/5号线交汇的莘庄、2/4/6/9号线纵横的世纪大道等枢纽，20年间地价增幅超800%；
  • 二手市场上，距地铁站500米内的住宅溢价率长期维持在15-25%；

轨交沿线商业体日均销售额较非沿线区域高42%，静安寺、陆家嘴等站点周边写字楼租金溢价达25-30%；


（以上数据来源于网络，仅供参考）

同济蟠龙里，步行范围内拥有双轨交，1站直达虹桥商务区！

与17号线国家会展中心站直线距离约750米，13号线诸光路站（建设中）直接距离约800米；售楼处电话:400-860-3002☎️☎️

同时与2号线徐泾东路站直线距离约1.3公里，2号线直达市区，连接了虹桥火车站、南京东路、人民广场、陆家嘴等重要节点，被誉为上海最强能级地铁线。

3、高端配套一网打尽，占领真正的价值高地

医疗方面，距离本项目直线仅2公里左右，三甲医院复旦大学附属华山医院西院。

教育方面，接轨国际教育。项目一路之隔就有民办青浦世外，约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。（新房不承诺学区）

最后的生态资源优势，整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地。

蟠龙公园实景图

在步行可至的范围内能够享受到通达的交通、繁华的商业、优美的生态环境、教育、医疗这样全方位的资源，无愧于“外环外第一镇”的名号，大部分人都不会拒绝如此宜居的地方。

3虹桥主城区内低密小高层

建面约100-145㎡3-4房

样板房焕新升级！

同济蟠龙里的社区打造有三个亮点：综合体住宅+低容积、由4幢14-16F小高层住宅围合而成+低能耗住宅，优势明显。

14-16层低密小高层社区！

在虹桥容积率普遍都是2.5的时代，项目2.0的容积率，由4幢14-16F小高层住宅围合而成，居住的舒适度方面更胜一筹。

效果图，仅供参考

综合体住宅，不仅有住宅部分，还规划了文体和商业用地，总用地面积超过1万㎡。6000㎡室内多功能运动中心，1500㎡智慧菜场，统一经营。开放式公共绿地，把一切都搬到家门口。

18-03地块：室内社区多功能运动中心，体育场地设施不少于8项，如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。

18-04地块：智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业，统一营运。

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社区的内部，打造了极具仪式感的归家入口、六大景观特色、架空层等。

效果图，仅供参考

项目还是超低能耗住宅，让生活更经济、更舒适、更静谧、更健康。24小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，降低50%建筑能耗。

效果图，仅供参考

产品设计上，建面约100-145㎡3-4房，做了当下颇受欢迎的飞机户型。

同时，小区还是无连廊打造，可以规避外部人员走动、搬运，保障业主的私密性和安全性，采光方面也更棒。

建面约100㎡3房2厅2卫户型图

经典的飞机户型，三开间朝南+餐客厨阳台一体化，整个户型的通透性和采光度很棒。

全屋没有过道的浪费+卧室飘窗设计，高效利用每一寸空间，也更加延展了空间感。这个户型兼顾了实用性和功能性，也很好地控制住了总价，很适合年轻家庭上车。

建面约145㎡4房2厅2卫户型图

改善一步到位！大横厅的设计，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面，尺度感以及采光通透度非常出众。

南向大阳台+主卧套房式的设计+无过道浪费，三代同堂居住在这145平的四房空间里，其乐融融。

在装修品牌方面，也是诚意满满！

日立的中央空调+地暖，德普莱太的新风系统，并且是包含了热交换和PM2.5过滤功能的高端系列。

卫生间方面：摩恩的马桶、单柄冷热水龙头、台下盆、手持花洒；科勒的玻璃淋浴房。厨房方面：科勒的单斗不锈钢水槽、抽拉式龙头；方太的双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机。

更多细节，比如洗碗机是方太的高端型号，15套大容量可洗锅；灶台下方，铺设了全覆盖的台面撑板，可大大降低高强度使用后台面开裂的可能性；客厅预留电动窗帘插座等等，都展示着开发商的用心做品质。售楼处电话:400-860-3002☎️☎️