成都东城·金茂晓棠售楼处电话400-002-9578转1111
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二圈层最近有个盘很火，那就是金茂·晓棠。

在2024年3月，金茂在北京举办产品线发布会，正式官宣“金玉满堂”四大产品新谱系登场。如今已经在成都集齐了。

在四大产品序列中：

“金”定位为经典产品金茂府系；——武侯金茂府、锦江金茂府

“璞”定位城市核心区国际化东方艺术作品；——璞逸锦江

“满”定位为城市核心区域的公寓大平层产品；——越秀金茂·天鹭满园

“棠”则为金茂为重视家庭陪伴客户定制的全龄友好社区。——金茂·晓棠。

2024年12月26日，经开国投集团联合中国金茂集团成功竞得大面东洪片区首宗地；大面街道63亩用地性质为二类住宅用地，占地约4.17万㎡，容积率为2.5，总计容建面约10.5万㎡，建筑密度为25%，建筑限高80米！以楼面价9660元/㎡竞得，折合成交总价10.08亿元，溢价率0%。

位于洪河板块

项目位于龙泉驿区东三环外侧，这里即将再造一个全新的板块——东城PARK5747。金茂牵头，这一片今后会是一个重要的城市更新项目。

该区域也是在成都最新国土空间规划中的玉石洪河中心。

从配套上来看，板块在地铁2号线和在建地铁30号线一期的交汇处，轨道交通便利；前不久468也复活了，可以说今后城市界面值得期待。

金茂晓棠总占地约63亩，容积率2.5，成交楼面价9660元/m²，这个地价在目前二圈层还是比较贵，之前金茂合作，基本是它拿。

总平中共计规划16栋17-25F的小高层/高层产品，梯户比2T2、2T4户，共计808户。

户型区间为 110m²、118m²、119m²、129m²、139m²

其中110m²户型、118m²以及119m²户型为项目西侧的2T4高层塔楼户型。

塔楼也做到了入户光厅，这种户型较为传统，基本以前的老产品都有这类设计。

119m²四室两厅两卫

单独的生活阳台，功能性好，就是厨房的门对着入户有点扯。

129m²四室两厅两卫

主卧非常不错，还有单独的阳台，入户光厅和生活阳台的完美结合。

这个户型能做得更好。

139m²四室两厅三卫

户型功能性非常优秀，做到了三卫，生活阳台与入户光厅进行了完美融合，还配置了观景阳台。不过缺陷是有一个暗卫。

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