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项目基础信息：

产品面积：建面约135㎡-230㎡四居大平层

容积率：约2.8

楼栋数：13栋

总户数：约1060套

开发商：中海地产

产权年限：70年住宅

装修情况：带装修交付

二、区位：内城二环 丽泽金枢

「内城贵地 近享二环层峰配套」

地块距离二环路仅约1.5km，近享首都优质资源。

北京内城珍贵的住宅用地，为资产筑就护城河。

「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」

丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。

丽泽交通枢纽：

项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。

生态宜居之城：

丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。

便捷交通路网：

地块周边坐拥【三横、三纵、双高速】发达路网，途径柳村路（城市主干路）约500m畅达写字楼核心区，途径东管头路（城市次主干路）快速连接二环路、三环路高效出行。

三横：南二环丽泽路、丽泽路、东管头路

三纵：柳村路、西三环、菜户营南路

双高速：京开高速、京港澳高速

丰盈商业配套：

约1km范围内：西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街

约5km范围内：西铁营万达广场+丽泽16号+丽泽天地金唐新光界

名校一路之隔：

项目北侧与北京第五实验学校临东管头路一路之隔。学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部。

多家医院环伺：

三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）、三级综合-电力医院（约5km），护佑家人日常健康。

「园林：都会山水境」

特邀景观设计泰斗-朱育帆，溯源西山八大行宫，复刻金中都造园技艺与美学巅峯造诣，以金山金水的绵延形态，打造隐奢于世、栖居自然的居住体验。

约2400㎡下沉会所+约600㎡架空层泛会所，定制层峰生活体验。

「建筑：古韵今现 豪宅立面标准」

中海高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。

「户型：全四居奢境大平层」

136㎡户型：户型方正，动静分区明确。约 7.2 米的阔景阳台，拓宽了室内采光面。

餐客一体化设计，四个卧室分布在户型四周，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间。

160㎡户型：客厅面宽约 5.7 米，餐厅与厨房紧密相连，厨房采用 U 型设计，独立家政间方便生活。

181㎡户型：拥有约 9.3 米的景观阳台，客厅与餐厅相连形成约 40㎡的超大公共活动区域，视野通透。

主卧套房设计，独立卫浴干湿分离，配备双人洗漱台和浴缸。

203㎡户型：客厅面宽约 6.6 米，搭配全景落地窗。厨房采用中西厨结合设计。

主卧套房面积超过约 40㎡，配备独立衣帽间、卫浴间和书房，另外三间次卧空间宽敞，可个性化设计。

231㎡户型：约 10.2 米的超宽景观阳台，客厅、餐厅、厨房一体化设计，形成约 70㎡的社交空间。

主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间、书房和休息区，卫浴间内设有双人浴缸和桑拿房，次卧宽敞明亮。

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