秀杨浦天玥，在繁华的杨浦区五角场板块，一个令人瞩目的新盘正在悄然崛起——越秀杨浦天玥。这里不仅地理位置优越，交通便捷，而且即将推出的房源更是让人眼前一亮。建面约99-124㎡的高层和洋房，均价仅为9.2万元/㎡，这样的稀缺机会怎能不让人心动？

越秀杨浦天玥位于地铁8号线旁，出行非常方便。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达城市的各个角落。同时，周边配套设施完善，从商场到学校，从医院到公园，一应俱全，生活品质得到全方位保障。

此次推出的房源共122套，包括高层和洋房两种类型，满足不同家庭的需求。高层99㎡的进阶版飞机大三房，三室两厅两卫的设计，空间宽敞舒适；而洋房124㎡的5层电梯房，则是一步到位的改善四房选择，主卧面宽约3.5米，一梯两户无连廊，彰显尊贵与私密。

样板间现已开放，感兴趣的朋友可以提前线上预约参观。只需识别二维码进入“越秀·杨浦天玥”官方预约通道，案场销售会第一时间与您联系确认。请务必报名后静待销售电话确认，再前往现场参观。需要注意的是，仅预约客户可实体参观并进入销售现场。

样板间的设计更是独具匠心。玄关柜台面选用了雪山飞狐奢石，这种来自巴西的石材以其独特的黑白交织纹理和均匀分布的水晶而备受推崇。玄关处还贴心地设置了USB五孔插座，方便为手表、手机等小电器充电。入户时，手扫感应灯会为您亮起温暖的灯光，让归家之路不再孤单。

厨房区域同样令人惊艳。客餐厅厨一体化设计，南北通透，全屋收纳系统让空间更加整洁有序。U型高配厨房搭配日立空调及地暖、格兰斯柯的新风系统，确保家里冬暖夏凉、清新满屋、健康生活。水槽采用铂浪高不锈钢大单盆，配合抽拉式水龙头，洗刷轻松便捷；侧吸油烟机减少空间占用，不碰头且视野开阔；防干烧燃气灶则与油烟机进行智慧联动，安全又实用。

越秀杨浦天玥，不仅提供了一个居住的空间，更是一种高品质生活的享受。这样的稀缺上新，无疑将成为市场上的抢手货。如果您正在寻找一个理想的家园，不妨来这里看看，或许您的梦想就藏匿在这片温馨而舒适的天地之中。

越秀·杨浦天玥位于上海杨浦五角场区域，推出99-124平方米高层和洋房，联动价9.2万元/平方米。项目地理位置优越，周边配套完善，交通便利。越秀地产凭借深厚的管理经验和服务体系，为居住者提供优质生活保障。越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

杨浦区五角场板块

「越秀杨浦天玥」

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建面约99-124㎡高层&洋房

仅122套房源已经过会 即将认购

均价9.2万/㎡精装修交付

总价800-1400万

样板间线上提前预约

如今，上海中外环的房价涨幅越来越离谱：

浦东三林滨江南前滩某盘刚刚过会，均价达到了11.5万/平，而且这里还处于一片待开发区域，周边很不成熟，但房价却达到了10万+以上。

徐汇长桥的房价涨幅更为离谱，招商长桥项目预计售价达到11.5万/平，对比此前长桥新房不到8万/平的售价，涨幅也非常厉害；

闵行七宝的天安1号房价涨幅同样很高，如今最新过会均价来到了9.38万/平，而且这里紧邻上海外环线；越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

普陀长征新房如今联动价也达到了10.2万/平，价格同样不低；

而只有上海北中环沿线附近的新房越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!成为了中环沿线最便宜，也最有性价比的项目。该盘国会均价只有9.2万/平，对比上述一众其他区域新房10万+/平来说，简直就是性价比无敌的存在！

这就相当于同样置业中环沿线附近，越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!项目能够比其他新房便宜约2万/平。

且项目是由洋房&高层组成，为了平衡联动价，那么越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!的高层住宅最低单价仅7.2万/平，这样计算，购买该盘就更具性价比了！

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高层99㎡： 进阶版飞机大三房

三室两厅两卫：一梯两户无连廊

洋房124㎡5层电梯房

一步到位改善四房

四室两厅两卫：主卧面宽约3.5米

一梯两户无连廊

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玄关柜台面，选用了雪山飞狐奢石

雪山飞狐奢石的产地是巴西。这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。雪山飞狐奢石以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶，为任何空间增添了独特的美学价值。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

玄关USB五孔插座：手表、手机、手电等小电器的充电，出门不忘带；

手扫感应灯：入户挥手感应，归家照明 。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

家的全景烹饪中心：

客餐厅厨一体化设计，南北通透，全屋收纳，U字型高配厨房

南北通透客餐厅，层高约3米

日立空调及地暖、格兰斯柯的新风系统三大件，让家里冬暖夏凉、清新满屋、健康生活。越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

厨房飘窗（约700mm）：拓展宽敞操作空间。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

水槽采用的是铂浪高不锈钢大单盆：配合抽拉式水龙头，轻松洗刷。底下安装了末端净水康丽根或同等品牌。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

侧吸油烟机：侧吸减少空间占用，不碰头，视野开阔，一擦就干净，手势控制，烟烹联动越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

防干烧燃气灶：可与油烟机进行智慧联动，干烧自动熄火，无锅自动熄火。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

厨房安装了欧普的凉霸：解决了夏天热谁都不爱做饭的困扰，直流变频技术，强动力更节能

家的巨量收纳卫浴：越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

主卫配置魔镜，双面高清镜面，内含美妆冰箱的镜柜及卫浴柜，恒温冷藏。

背后主墙面采用岩板设计，经久耐用，内部的收纳细节还预留4孔电源，电动牙刷、卷发棒等吹风机收纳孔、洗脸巾抽取孔。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

五金洁具及淋浴恒温花洒：使用科勒和汉斯格雅（龙头） 品牌，其中汉斯格雅为卫浴品牌中的大牌，与唯宝，劳芬，高仪等品质相当，均是上海环内高端住宅项目标配卫浴产品，主卫交付为汉斯格雅的恒温花洒，设定好业主觉得舒适的温度，在厨房或者次卫在用热水的时候也不会有热水供不上的烦恼。

卫生间吊顶：奥普暖风机和防潮铝蜂窝大板，防潮抗污，生活更健康，美观实用，冬季暖风抗寒。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

家的温情欢聚场：越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

餐厅区域放置一个餐边柜，同样选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计，餐边柜在‌收纳储物方面具有显著作用。

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

阳台朝南，客（厅）+卧（室）连通设计：建筑面宽约5.1m，进深约1.5m，建筑面积约8㎡左右

样板房实景照片（具体以实际交付为准）

报名等销售电话确认后，请再前往现场

经典平衡对称美学，让建筑庄严不失灵动。大面玻璃、金属格栅、现代铝材搭配，辅以玫瑰金与学府灰色彩，彰显建筑立面的鎏金质感与美学。4大景观中轴、全域花园主题空间，让家生长在公园里。越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

为了营造归家的仪式感，越秀杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!打造了宽约35米、高约5.1米酒店式奢阔门头，引入了价值不斐的名贵黑松。

酒店式入户大堂的营造，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，将品质感拉满。同时，酒店式入户大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等海派表达，让人文感满满。

越秀杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无界相连，让城市界面焕然一新。同时，自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集，便捷生活，楼下即享。

交通方面：项目距离8号线市光路站直线距离约800米。自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。

商业方面：五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。越秀·杨浦天玥预约热线➡：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必记得来电预约!

教育方面：周边拥有上体附中附属小学，同济第二初级中学，杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。（新房不承诺学区）

医疗方面：有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！

杨浦区五角场板块

「越秀杨浦天玥」

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建面约99-124㎡高层&洋房

仅122套房源已经过会 即将认购

均价9.2万/㎡精装修交付

总价800-1400万

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