北京建发观堂府售楼处电话：400-090-7775【官网认证】

北京建发观堂府售楼处电话：400-090-7775【营销中心】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，（来电尊享购房大礼包）

2025新首页丨楼盘详情丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

楼盘地址：昌平新城北邵洼地铁站南约500米

开 发 商：北京兆嘉房地产开发有限公司

占地面积：95000㎡

建筑面积：310000m²

楼栋总数：19栋9-15层洋房、小高层、高层，共1108户

户型面积：83-186平米的三居、四居

销售价格：46900元/平方米

销售总价：390-1000万

车 位 比：1:1.2

物业公司：建发物业

物 业 费：4.1元/月/平米

交房日期：2026年10月31日

2

区位交通

区位优势：

2023年昌平新城东区正式定位为“首都北部消费新地标”，人们对昌平新城认可度大幅提升。

交通优势：

项目距离地铁昌平线北邵洼站约500米，可直达西二旗，并伴随昌平线南延一期的开通快速抵挡蓟门桥。亦可换乘地铁8、10、13、15号线，畅达朝阳、望京等繁华商圈。

3

生活配套

教育配套：

石油大学附属小学南邵校区、南邵中学、清华附中昌平学校、汇佳私立学校

商业配套：

路劲世界城广场、悦荟广场

医疗配套：

泰康燕园康复医院

4

整体规划

建发观堂府共规划19栋6-15层洋房和小高层，总户数1108户，容积率2.2，绿化率30%。项目主打新中式风格，户型涵盖63-186㎡，精装交付。

5

户型展示

6

样板间展示

110平米样板间

137平米样板间

186平米样板间

7

实景示范区

北京建发观堂府售楼处电话：400-090-7775【官网认证】

北京建发观堂府售楼处电话：400-090-7775【营销中心】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，（来电尊享购房大礼包）

2025新首页丨楼盘详情丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套