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项目主推建面约211-373㎡的小高层住宅，共124套房源；建面约193-665㎡的叠墅，共35套房源。

一、项目定位与稀缺性

地理位置：位于岳麓山风景名胜区寨子岭景区，三面环山，近洋湖湿地公园与湘江，属岳麓山南麓唯一可开发区域，被划入“三级保护区”禁止再开发，未来无同类产品。

容积率：仅1.2，长沙主城罕见低密墅区，规划316席藏品级住宅。

标签：城央、伴山、奢墅三大核心标签，兼具城市繁华与自然静谧。

二、产品设计亮点

洋房：建面约211-373㎡，L型阳台长达18米，LDKB一体化无梁化设计，主卧套房配置书房、衣帽间。

叠墅：上下两叠真叠墅，全长沙首创双首层入户、双拼边户设计，户户带花园及全明地下室，无中叠干扰。

上叠：193-233㎡（含屋顶露台+南花园）

下叠：257-325㎡（含地面庭院+地下室）

类独栋：建面约668㎡，临山定制。

三、配套资源

交通：紧邻麓景路隧道，5分钟达梅溪湖/洋湖，20分钟至市府/滨江；地铁3号线已开通，规划13号线及城铁S2线。

教育：北侧为在建师大附中白鹤中学，西侧博才白鹤小学；3公里内另有6所中小学（如师大附中博才中学、湖大附小）。

商业：周边有览秀城、龙湖天街、宜家荟聚等商业体；项目自建1300㎡社区底商，邻近15万方商业综合体。

文旅：梅溪湖大剧院、李自健美术馆、洋湖水街等艺术地标环绕。

四、高端服务与社区规划

物业：万科物业TOP级服务，提供24小时私享管家。

私享配套：约1万㎡私家山体公园、国标网球场、伴山艺术会所，支持家庭娱乐、商务社交等多场景。

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