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近日，亦庄X24地块正式官宣案名为「招商序售楼处电话400-8123-554，同时公布了其户型图。

招商序售楼处电话：400-8123-554【官网】项目共规划有13栋住宅楼，涵盖7至18层的洋房及小高层产品。户型设计包括91平米和108平米的三居室，以及127平米和165平米的四居室，并配有少量特色变异户型，总计提供676套住宅。

该项目以108平米和127平米户型为主力，主要面向刚需和首次改善型购房者，预计未来销售均价在7.2万至7.5万元/平米之间。

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尤为值得一提的是，招商序售楼处电话：400-8123-554【官网】作为亦庄首个引入架空层、赠送面积以及风雨连廊设计的“好房子”，为居民提供了更高品质的生活体验。这一项目的推出，不仅丰富了市场选择，也树立了区域内的居住新标杆。无论是对于追求舒适生活的家庭，还是寻求优质投资机会的购房者来说，招商序无疑是一个值得关注的新盘。

招商序售楼处电话：400-8123-554【官网】项目虽然附近没有直接的地铁站，但紧邻T1号线泰河路站，步行仅需约100米，通过两站即可换乘亦庄线直达市中心。教育资源丰富，项目周边1公里范围内覆盖了北京二中经开区学校、人大附中亦庄新城学校和十一学校亦庄实验中学，并自建了一所幼儿园。此外，项目自带3.7万平方米商业设施，包括生鲜超市和亲子中心等，距离龙湖天街也仅需步行约1.6公里。医疗资源方面，3公里内有同仁医院、北京中医药大学东方医院和北京儿童医院新院区等优质医疗机构。

招商序售楼处电话：400-8123-554【官网】预计开盘价在7.2万至7.5万元/平方米之间，相较于周边新房如招商玺（均价7.7万-7.8万元/平方米）以及次新二手房如亦庄金茂府（9万元/平方米）和中海京叁号院（8万-9.3万元/平方米），价格具备明显竞争力。

与主打143-226平方米大平层的招商玺相比，尽管其容积率为2.3且圈层纯粹，但由于户型选择较少，销售情况一度尴尬。直到2024年5月增配超豪华会所后，销量才逐渐上升，但截至今日，开盘一年零五个月，招商玺仅成交了294套房源，去化率仅为44%。

相比之下，招商序为刚需和首次改善型购房者提供了更多样化的选择，尤其在得房率方面表现优异。周边2010年后交付的次新二手房多为改善型大户型，与招商序的目标客户群体不完全重合。而区域内其他限竞房项目如和悦华锦、金隅学府、中旅亦府及京华雅郡等，目前尚无法上市交易，即便日后入市，也无法与招商序这种利润空间充足的高品质商品房相提并论。

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