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江都第四代住宅

新一代里程碑式作品

楼市寒冬，倒逼开发商升级，今年扬州出了不少好房子，但疯狂内卷的同时，又陷入了同质化的漩涡。

已经很久没有一家楼盘，令我眼前一亮了，直到金园的出现。

不仅宣告江都【第四代住宅】来了，也上演了一出城市豪宅超进化，掀起城市高阶人群的产品风暴。

很多人会问，到底什么是第四代住宅？

第一代住宅是茅草房，主要解决生存问题，取材简易，遮风避雨功能有限。

第二代住房是砖瓦房，随着社会发展，用青砖和瓦片构建，稳定性有所提升。

第三代住宅是常见的城市电梯房，在城市化进程中兴起，满足了人口密集居住的需求，但空间相对封闭，缺乏自然元素。

第四代就是“空中庭院房”，又是在第三代住宅的基础上将地面庭院搬至空中建筑中的新型住宅模式，打造人与自然和谐互动的生活空间。

这一次，江都金园带来的正是这样限量级、超越级、头排级的革新之作。

对于追求高品质居住需求的人来说，金园的第四代住宅会是一次超前沿的生活享受。

引领性的创新

将空中庭院搬到家里

新时代居住变革，第四代住宅之所以能够引领居住潮流，更在于它对生活足够创新。

来看看未来住在金园的生活，你就会欲罢不能。

洋房、小高层有了别墅的居住感，别墅有了更越级的享受

以往，大家谈起理想中的房子，总会分为两派。有人坚定选择别墅，因为有院子。有人则坚定选择大平层，因为住别墅要经常上上下下爬楼。

金园第四代住宅的出现，就很好地解决了这个难题：

创新错层露台设计，让小高层或者洋房，不仅可以拥有平层的面宽、进深、视野，也拥有了别墅才能有的庭院。

而金园的四代别墅产品，掀翻江都产品力天花板，成为楼市中的大熊猫。

纵向约6米挑高，横向超大露台、超大院子，既拥有墅居的高度，又拥有大平层的尺度，它所带来的生活越级和精神享受也是成倍增加的。

超高的附赠率，得房率飙升；可以说随着新物种第四代住宅的出现，以往的“公摊”概念几乎被淡化。

户户有花园、家家有庭院，金园很多户型，算上赠送使用率直接超过100%。

要知道，以往市场上的小高层只有70%、80%的得房率。

而买金园四代住宅，以同样的单价，不仅可以有更好的居住享受，还能获得惊人的面积，性价比超出想象。

营造全新生活场景，打造百变生活可能；金园全新四代住宅，让建筑与园林景观共生共融，为人们带来了绿色生态、健康舒适的新一代的理想居住。

延伸出的空中庭院，足不出户，便让一整套理想生活方案悉数呈现在眼前。

或闲坐品茶，或招待亲朋，或种花养草，或聚会游乐，或运动健身，或天文望星……一方庭院让家人尽兴，情绪价值直接拉满。

更难得的是，金园的这一方庭院不仅是空中生态花园，更是IMAX级的城市观江台。

回家能和满园盛景撞个满怀，亦能纵览城市天际线，三河六岸辽阔江景尽收眼底，风景这边独好。

所以不用怀疑，金园这一次登场，会是江都人居史上一次重要创新，也是一次居住体验、生活场景和视觉感官的全面升级。

当然，金园的创新不止于第四代住宅，亦不止于空中露台，而是对整个生活方式进行了迭代升级。

容积率约1.35，低容低密。为了不辜负脚下天赋土地，金园以低容积率打造小高层、洋房、别墅产品，最大楼间距近60米，致敬城市高端人居。

超现代设计美学，曲线立面。通过超流体弧形曲线美学，流线型设计，让整体看上去优美中又蕴含着蓬勃向上的生命力。

同时大面积使用LOW-E玻璃+香槟金色铝板，配以三玻两腔，让它成为当之无愧的城市高级封面。

超星级酒店式度假园林，大师设计。金园景观由知名景观大师GVL怡境国际亲自操刀，打造约3.6万㎡主题园林。

一轴两庭八园的景观打造，将度假般的松弛感，融入未来日常的每一天。

地上地下，高能品质空间。地上星级入户大堂，超4.8M挑高单元入户大堂，(部分)一梯一户，还拥有全景入户花园，尊崇感拉满。

地下奢装大堂，还有品质地库，创新预留采光井，增加通风和采光，也让每一次归家都身心愉悦。

创新露台户型，全维度兼顾。金园打造建面约106-220㎡户型，全部都有超大赠送空间，推演出多重露台生活，为高净值人群提供专属的上层生活。

其中小高层层高约3.15米，洋房层高约3.05-3.4米，别墅层高约3.4-3.6米，并提前预留地暖，部分挑高空间达到惊人的6米，每一个尺度的突破都是生活的进阶。

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