“好房子”应有三大价值，即地段价格、景观价值、居住价值。浦东最牛逼项目翡雲悦府！单日来访超3000人次!翡雲悦府真的火了
在这样的情况下，你会发现有一个新盘能完美对应——【翡雲悦府】。
“地段价值”无需多言，从不看环线看产业的浦东角度来看，项目地处新杨思，手握双POD规划；从环线的角度看，位于内中环之间，恰好是绝版成片开发区域。
“景观价值”，翡雲悦府更是一绝，社区外有约10万方新杨思绿化，社区内更是按照“水晶丛林”打造的豪宅化景观。
至于“居住价值”，你能从多个维度，感受到整个项目高级的审美表达，奢华与镜谧就在其中。
浦东最牛逼项目翡雲悦府！单日来访超3000人次!翡雲悦府真的火了
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
浦东金色中环，”新地王“——华润中能建越秀新杨思项目案名曝光——翡雲悦府
项目将推售建面约120-140㎡3-4房（小高层
建面约170-230㎡叠拼
装标5000元/m²
预计均价12万+！
售楼处、样板间持续开发中！
上周末，项目开放了样板间，现场人气爆棚！单周六一天，来访量破1000组，人次超3000+
浦东最牛逼项目翡雲悦府！单日来访超3000人次!翡雲悦府真的火了
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户型图赏鉴
颠覆市场的MAX收纳体系
我们来看几个细节：首先是厨房，我们用一张动图展现一些这个厨房的收纳，一图胜过千言万语，真的太无敌了，甚至精细到连最下方还给大家做了踢脚抽，这样的考量市场上几乎很少有开发商能够想得到
其次是玄关，设置了超强玄关收纳空间“800库”，在有限的空间内可以放置多个行李箱等大件生活用品，还有零食柜，再也不怕零食没地方摆放了
另外在客卫的台盆下方，开发商也特意预留了扫地机器人的“家”，在现在每家每户都需要用到扫地机器人的时代，这样的设置就会让大觉得开发商真的在用心
还有主卫，主卫除了利用飘窗打造了一个精致洗漱台外，还增加了一个女王化妆柜。华润置地站在女性视角，为业主考虑了很多增加居住舒适性的细节。
豪宅平权化
除了迭代的户型+收纳细节外，整个空间用料更是让人惊叹，直接对标市面上顶级的豪宅
比如，门口的墙上会有门牌号，墙上的壁灯，增加归家仪式感（寓意：家里总有一扇灯为你亮着）入户门用的是六合一的铸铝门
客厅地面和部分背景墙是白金沙岩板（建面约140㎡则是罗马白洞石岩板）；其次，建面约120㎡的过道的木饰面以及玄关储物柜门均是由影木打造。影木其表面带影，木饰面板有深浅带状花纹和变幻带状光泽，保证漂亮美观的同时，这也是非常昂贵且奢华的材料。
还有全屋软水，全屋软水一直以来都是豪宅才会配置的，本次华润置地给小高层都配上了软水，就可以窥见到整盘的交付标准是非常高的，且全屋软水有很多好处，概括起来主要有以下4点：
呵护皮肤：更加滋润-减少刺激
提升清洁效果：泡沫丰富-易于冲洗
保护头发：柔顺发质-防止受损
延长浴室设备使用寿命：减少水垢-降低支出
叠墅户型图赏鉴
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土拍回顾及规划
11月27日，2024年上海七批次土拍中，跑出一匹黑马。浦东杨思地块经过202轮加价，最终以78.96亿成交，楼面价74426元/m²，溢价率到达40.4%，装标5000元/㎡，为2024年溢价率最高地块。
地块四至范围：东至思恬路、南至20B-11地块、西至20B-11地块、北至杨新东路。
地块用地面积约53052.36平方米，容积率2.0，限高60米，计容面积约106104.72平方米。
在拿地20天后，浦东新杨思这个新“地王”——华润置地&越秀&中能建联合体浦东新区Z000602单元20B-12地块商品住宅项目规划设计方案公示。
根据设计方案显示，地块拟建10栋13-19层高层住宅，12栋4层多层住宅（即叠加别墅）、配套公建用房以及3栋电业站。建筑最高不超过60米。
高层大约3.1米层高，叠墅大约3.3米（不排除首层高一些的情况）。
项目是由三大实力房企华润置地&越秀地产&中能建联袂打造的孤藏级低密墅区。
华润置地深耕上海30余载，深谙城市底蕴和发展脉络，沿一江一河、东西两翼布局高端作品，更重仓浦东，打造品质住宅、商业地产、商务办公等多元业务，推动城市向高能级方向精进发展，引领上海未来生活想象。
而且，这是华润置地的高端系“悦系”在上海的首秀，悦系是非核心城市、非核心板块不入的，未来肯定是要做一个标杆封面的！
仔细了解翡雲悦府，会发现项目打造的不仅是中央公园景观和2.0容积率带来的静谧居住体验，更有镜谧的视觉享受！
建筑外立面是项目品质的外衣，是产品调性在整个项目上最直观地反应。同时，好的外立面也能使项目在二手市场上更保值！
项目的外立面以“钻石切割镜面”为灵感，利落的线条，独具现代气息的同时又奢华典雅。
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玻璃材质与空中洒下的光影，树影、水景巧妙互动，到了晚上，不难想象这样的“水晶宫”能散发怎样的光辉！
除了在外立面颜值上引领审美的潮流，项目更在居住属性上持续创新。
高规格的豪宅会所，涵盖健身、泳池、私宴厅、瑜伽······等功能区；
社区内还会有大量的奢石、奢华、水晶等元素；
园林上还会有一条仿照新杨思规划而打造的中央公园的配置。
从外部新杨思绿化到小区内部绿化这样的连贯设计，不仅能在视觉效果上起到美化的作用，更多还是实实在在的多了一处公园绿肺，与自然亲密接触，让公园走入家园！
示意图，仅供参考
生活配套
交通方面：地块距轨道交通6/13号线东明路站约700米，周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路等快速路。
医疗方面：项目周边有上海杨思医院、上海明珠医院。
商业方面：项目旁边有浦东三林亿丰时代广场。
教育方面：项目周边有上海市杨思中学、新世界实验小学，此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工，办学规模按27班设置，配备室内泳池。
幼儿园效果图
九年一贯制学校效果图
生态休闲：项目附近设有中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间，环境优美。
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