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上城郡在售户型

★下叠：240平米、249平米，940-990万，四居，B4、B5户型

地上1-2层＋地下一层，车位配比一个（19万一个）

★小联排：208.79平米（C2户型），850万，（地上四层，地下一层，四居室，车位配比一个（19万一个）

【项目区位图】

【项目楼栋图】

【项目基本信息】

☆【项目位置】：北京市位于昌平区

☆【小区规模】：4期

☆【占地面积】：27.8万㎡

☆【总建筑面积】：28万㎡

☆【容积率】：1.0

☆【总户数】：912户

☆【总楼栋数】：181栋楼

☆【物业类型】：商品房

☆【层高】：3-3.3米

☆【梯户】：1梯1户 /一梯两户（下叠）

☆【交付标准】：毛坏

☆【交房时间】：现房

☆【车位配比】1：1 车位需单独购买: 19万一个

☆【开发商】：金隅集团北京大成昌润置业有限公司

☆【物业】：叠拼：6.93 联排：6.5

☆【供暖】：自采暖（地暖）地暖已铺好

☆【拿地时间】：2006年

【项目核心卖点】

☆奥北之心，第一居所

☆国企匠心，实景现房

☆低密大盘，别墅社区

☆七色红砖，城市墅院

☆超大面宽，阳光户型

☆90%地上，舒适空间

☆邻里合院，阔景双庭

☆英伦园林，五重大境

☆人车分流，安全无忧

☆私家电梯，独享尊崇

【选择上城郡8大理由】

☆北京市奥北别墅套数冠军

☆奥北成熟墅区，城市新贵云集

☆立汤路高架路，15分钟到奥森

☆24万平红砖墅院，纯粹低密社区

☆90%高入住率，生活第一居所

☆90%地上面积，立体阳光户型

【项目生活配套】

☆【交通】四横四纵双轨道（四横：北五环，北清路，定泗路，北六环；四纵：京新高速、京藏高速、立汤路、京承高速；双轨道：5号线、17号线）

☆【教育】温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、北师大亚太实验学校（西城学籍，步行5分钟即达）、首师大附中昌平学校、王府学校、北京服装学院等从幼儿园到大学的一站式教育资源。

☆【商业】北七家商圈、未来科学城商圈、万科商业中心、温都水城商圈、龙德&华联商圈等城市一站式生活商圈。

☆【医疗】王府中西结合医院太阳城分诊部（步行5分钟即达）、王府中西结合医院、清华长庚医院、未来科学城清华长庚国际医疗中心。

☆【自然】温榆河绿色生态走廊、海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、蟒山国家森林公园等。

☆【休闲娱乐】龙脉温泉，九华山庄、拉菲特城堡、彼岸青滩高尔夫球场、特菜大观园、小汤山农业科技示范园、兴寿特色草莓采摘基地。

【产品户型图】

☆小联排户型图C1户型☆

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