北京金禧璞瑅

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富力首开·金禧璞瑅

CAMPUS ONE

中国，北京

Beijing,China

生活有很多维度，在繁忙中有很多细节都被忽略掉了，现在想慢下来，思考什么样的家，才是大家所向往的。

它应该像个港湾，不管在哪儿工作，家人都在那儿等着我们回家，特踏实的感觉。

◎实景图

顺义国际社区，望京北，未来科技城旁。这里的环境经常让我想起美西山景城，舒适的居住环境，完善的配套，便利的交通，在低密度的环境中，告别城市喧嚣，满目是蓝天和绿树，还有孩子们的笑容。即得城市文明，也得自然之趣。

设计呈现

01 规划篇

“匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一夫。”

本项目的规划格局师法紫禁城，坐北朝南，中轴对称，空间形态与之相呼应：比如本项目的“主入口大门——景观中轴——大花园”的空间序列与紫禁城的“午门——金水桥——太和门——大广场——太和殿——保和殿”对应；两侧洋房及之间的组团空间，和紫禁城两侧的重重递进的院落相呼应。

为业主营造出归家的仪式感和居住的尊崇感，归属和身份的提升。

02 室内篇

户型：“洋房&叠拼”

房型：四室两厅两卫

★可变户型，南厅可改为7米宽大横厅；

★北侧两间卧室可独立使用，也可以打开隔墙，做二孩房，给孩子超大游戏空间；

★全明卫设计，客卫干湿分区，满足多人同时使用。

◎实景图

房型：五室两厅三卫

★多功能X空间：

面向入户门完全开敞，L型客厅；

并入主卧套，私密空间--男主书房/女主衣帽间；

家庭厅、活动室、小客房；

★南侧卧室套房设计，方便老人生活起居；

★可变户型，南厅可改为7.3米宽大横厅；

★北侧两间卧室可独立使用，也可以打开隔墙，做二孩房，给孩子超大游戏空间。

◎实景图

房型：192平米 五室两厅三卫

★超大横厅、“Ballroom”、女主的客厅；
★足够大尺度的客厅给予无限可能性；
★独立家政间，单独的后勤（洗消）流线，防疫户型；★7.2米超宽景观阳台；
★南侧卧室套房设计，方便老人生活起居；
★北侧两间卧室可独立使用，也可以打开隔墙，做二孩房，给孩子超大游戏空间。

◎实景图

叠拼

叠拼产品设计为下叠（首二层）和上叠（三四层），套内面积在170-200平米左右。上下叠的下层均为客餐厅和厨房，北侧设一间客房，上层为卧室层。南向面宽7.2米，开间内无承重墙体，为适应客户不同的功能需求预留改造的可能性。

在北侧入口处，特别为上叠住户设计一处独立的电梯厅，上叠可从地面层直接入户，乘电梯直达三层客厅层。

03 建筑篇

立面&材质：“精工制造、匠心刻画”

外立面设计为现代手法，保留了中式古典风格的内涵，用简洁的线条和进退层次表达细节和品质。材料选用米色石材和真石漆，在檐口、压顶等位置搭配深灰色的金属线条，细节丰富又不失简洁大方。

浅色现代简约风格，运用石材、金属等材质，体现建筑的儒雅、士大夫气质。

外立面材料：首二层干挂错缝米白色亮光石材，结合深灰色金属铝板压顶，表达出国际式建筑的现代感与科技感。

外窗：三玻两中空（节能 保温 隔声）

04 景观篇

"以桃花源记为设计灵感，以桃园五境为设计理念，以桃园九景为设计元素"

◎实景图

通过金镶玉的设计手法，设计了中心大湖外加五重立体园林景观、十二庭加十二巷的园林体系。

更值得一提的是，在西区景观大道的中央，还设计了面积达5000平米的中心园林。整个园区的园林体量、美学水准，完全媲美4000万+级别豪宅的水准。

05 配套

"高端定制商务办公区+十二年制诺德安达国际学校+4万平米全业态Mall+6万平米国际级康养社区，为业主提供全生命周期优质服务"

作为中央别墅区御河板块的纯改善盘，项目坐拥未来科学城、怀柔科学城、临空经济区三区交汇之先天禀赋。项目南临温榆河，东侧奥林匹克水上公园，西侧滨水森林公园。背山面水，玉带环腰，是极佳的格局。

中央别墅区的教育资源尽人皆知：全北京70%的国际学校资源，排名前三的国际学校，中央别墅区占据了2个（ISB和德威）。商业配套也很齐全，项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场，奥特莱斯等等。

同时，项目配建的4万平米的沉浸式高科技体验商业群，也会提供不同主题式商街。项目周边还拥有北京最著名的 7家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部和8大高端酒店；区域辐射内有北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、空港医院等医疗配套资源

北京金禧璞瑅

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