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荔湾区陆居路片区

AF020210、AF020244地块

成功于1月27日出让！

由广州保雅置业有限公司竞得！

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地块成交总价超38亿

建面16万㎡

折合楼面价约23769元/㎡

陆居路片区AF020210、AF020244地块规划示意图

地块位于荔湾区珠江隧道及花地大道以东、珠江以南、芳村大道以北，土地用途分别为商业商务设施混合用地、二类居住用地R2，宗地面积共计27434.18平方米，计容建筑面积为16万平方米。

AF020210地块：用地性质为商业商务用地，可建设用地面积5334.33平方米，计容建筑面积为4万平方米。210地块用于建设五星级标准酒店（设置客房数量不少于320间），须整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割销售。

AF020224地块：用地性质为二类居住，可建设用地面积16383.65平方米，计容建筑面积为12万平方米。保利陆居路售楼处电话☎：400-8092-191【售楼处电话已认证】✨✨保利陆居路开发商电话☎：400-8092-191【开发商电话已认证】✨✨保利陆居路营销中心电话☎：400-8092-191【营销中心已认证】✨✨保利陆居路售楼中心电话☎：400-8092-191【售楼中心已认证】✨✨保利陆居路销售中心电话☎：400-8092-191【销售中心已认证】✨

陆居路片区位于广州市打造第二个城市地标区域的核心区，这里三江汇聚，地理位置优越，依水兴城，不仅是广州古今西门户的龙头，更是连接过去与未来、融合传统与现代文化的桥梁。片区以其独特的地理位置和深厚的文化底蕴，将成为广州第二个城市地标区域中不可或缺的璀璨明珠。

完善片区功能

打造通江骑楼商业界面

规划引入五星级酒店，补齐片区高端酒店短板，为白鹅潭商务人士和游客丰富住宿选项。住宅项目打造高品质生活社区，接力片区住宅供给。地块东侧打造连续整齐的骑楼商业界面，形成匹配岭南气候的风雨连廊，实现地铁站点与滨江区域的串联。

营造公共空间

衔接“艺术里坊”“翡翠绿链”

引导公共功能向站点、书院集聚，与明心书院艺术里坊共同打造延续百年的书院先锋游径。地块串联芳村地铁站与白鹅潭大湾区艺术中心、广州万象城，通过商业空间、文化艺术空间、主题游径构造健康舒适、安全宜居、鸟语花香、亲水宜人的城市环境。

鼓励公建化立面

塑造层次丰富的城市天际线

一线以白鹅潭大湾区艺术中心、万象城为标志，二线高层天际线韵律变化，鼓励住宅建筑采用公建化立面，凸显现代简洁的风貌，在江面最宽处形成以白鹅潭大湾区艺术中心为前景，陆居路建筑群为背景的地标建筑群，形成错落有致的天际线，打造广州新名片。