重磅消息！长沙第一梯队名校学位房，即将加推！总价只要100万出头，首付15w起！

如果你预算少，但又想给孩子买顶级教育，或者想要买学位房用作投资，一定不要错过！

长沙【卓越朗宋】项目今年1月首开时去化率95%，很多人都没有抢到心仪房源，大家也可以趁着这一次机会上车了，因为这次加推的房源以88㎡小户型为主！

2025年长沙【卓越朗宋】新品加推，售楼处官方VIP免费咨询电话：

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长沙【卓越朗宋】样板间已开放，为了更好的看房体验，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！来电预约尊享内部折扣！！

相信很多人已经猜到这是哪个楼盘了，项目配套入读青竹湖湘一外国语本部扩建新校区，即东校区。

青一是长沙数一数二的顶级名校，与长郡双语不相上下，自办学以来，成绩从未跌落神坛，常年位居全市前三。

去年，长沙全市平均四大率7%左右，第一梯队名初平均四大率为22%，而青一的四大率约27%，遥遥领先！

只不过，随着民转公、学生数量的激增，本部的学位供给越来越紧张，如今已经到“超负荷”的状态，必须要扩建新校区，才能满足日益增长的求学需求。

很多人会担心新校区与老校区会不会有差异，答案是否定的，因为两个校区除了地理位置差了500米之外，并无其他实质性的区别。

新老校区将实行“一所学校，两个校区，一套班子”的办学模式，以及实现5个统一：统一办学理念、统一管理制度、统一管理团队、统一队伍建设、统一考核评价。

怎么理解？

简单来说，就是两个校区教学理念、管理模式、教学进度、考评标准等等均保持一致，共享制度和资源，并且是同一校长、同一法人，师资也是双向流动的，不会区别对待。

目前，长沙第一梯队学位房价格普遍都在1.8万+/㎡，配套青一本部的老小区水映加州，挂牌均价也要1.7万+/㎡。

但这个项目仅需1.1万-1.2万/㎡，这周末将加推70多套88㎡和30多套114㎡，划重点，都是0公摊！

88㎡户型，客厅面宽约3.7米，阳台最宽处约6.5米、主卧面宽约3米、次卧面宽约2.8米……这都是其他盘110㎡才能做到的尺度，不管是自住、还是投资，都是香饽饽。

之所以说是王炸，一方面是说这是入手长沙鼎级学位房的最低门槛。

二是这个户型相当出彩。

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•通过飘窗、阳台及设备平台，将赠送面积拉到极致，实现100%得房率，实得面积基本能赶上市面上在售的115平的户型。

•南向双阳台（总长6.8米），清风阳光长驱直入

•入户就是厨房，便利，中导台让中西结合，菜品更丰富

•主卧开间 3.3m，面积达到 16.5 平米（不含主卫），相当于市场上 140 平户型

事实上，卓越朗宋所在的关公湖板块，已在教育驱动下走上了发展模式的创新。

顶层设计突破‌：

2024年关公湖片区被纳入《长沙市基础教育强基工程（2025-2030）》，明确“以名校扩建带动城市更新”的发展路径。

青竹湖湘一外国语学校一马当先，扩建的校区规划占地72亩，办学规模48个班，预计增加学位2400个，同步建设智能化教学楼、科创实验室及奥林匹克级运动场馆。

教育用地战略调整‌：

原扩建校区西侧27亩住宅用地（图中红色方框）调整为青竹湖高中教育用地，计划引入长沙四大名校联合办学；从而形成“青竹湖湘一（初中）+四大名校高中”的直升通道，构建12年一贯制教育体系。

关公湖片区以青竹湖湘一扩建为支点，正在重演北京海淀黄庄、上海张江的崛起轨迹。据统计，教育资源配置每提升1个百分点，区域房价年增长率较全市均值高出2.3个百分点（据克而瑞2024年数据）。

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长沙卓越朗宋项目一期1#、2#和6#已首开售罄，全新加推5#刚下证，正在火力认筹。请注意：88平的零公摊王炸又来了，只72套，估计要凭手气摇号了！

总体来说，卓越朗宋88㎡户型以“总价可控+教育确定+产品迭代”三重优势，将成为中产家庭穿越政策周期的硬通货。‍‍‍

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