✽✽✽✽✨南京【华润观云润府】✨✽✽✽✽

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洋房户型观云润府示范区实景观云润府示范区实景观云润府示范区实景

雨花核心区西接河西，东邻软件谷。

交通：S3号线贾西地铁站约500米，一站可达软件谷，两站河西南，三站河西元通，四站可达南京南、省人民医院雨花院区等三甲医院在建，还有雨花城市公园和口袋公园等步行可达。

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最重要的是今年华润万象系商业就会开业，家门口就坐拥大商场，一样步行可达。

雨核当前唯一在售的低密住区。

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洋房 109㎡户型意向方案亮点：

> 高得房率：享受约 82%的得房率，尺度宽阔

> 约 7 米双阳台：约 7 米双阳台搭配全景落地窗 ，采光优异，视野良好

> 类四叶草设计：三个卧室分开，居住私密

> 满飘设计：主卧以及北次卧延伸飘窗设计 ，实用性高；

洋房109㎡户型意向方案亮点：

【阔雅四房】约12 米全面宽向南 ，至臻尺度。纯正真四房设计 ，每个房间空间宽敞。

洋房高得房率加无过道设计 ，空间高效利用

【全景视野】约 12 米三开间朝南 ，大面宽向阳，采光足，约 5.5 米横厅设计 ，南北通

透，尽享舒适。全落地窗设计，采光好，视野清晰。

【科学布局】主卧北次卧均含飘窗，南次卧搭配约 8.6 米大面宽双阳台设计，得房率高，

空间宽阔不局促

【套房典范】主卧星级套房设计，约 3.85 米大面宽，私密与尊崇兼备

三大特点 ：①大横厅+真四房 ②得房率高 ，尺度空间足 ③装标高实用性强

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观云润府，打造了板块唯一的隐奢真会所，面积大、配置高、功能全，会所涵盖双下沉庭院、恒温泳池、健身房、艺术廊厅、会客厅、金陵书院、桌球/棋牌室等多重功能，满足不懂业主需求

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【样板展示】

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装修标准精选品牌，三件套是威能地暖、百朗新风、松下中央空调

厨房电器采用西门子四件套；卫浴设备选自汉斯格雅和杜拉维特；并提供多重收纳系统，满足大多数家庭需求。

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