✨武汉福星惠誉·铂雅府✨✽✽✽✽
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整体概述

福星惠誉·铂雅府楼盘位于武汉江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁，由湖北福星惠誉后湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（已于11月15日晚开盘，主推5号楼建面约105、147平高层，12号楼建面约150、172平洋房，高层价格约2.25万-2.4万元/平，洋房价格约2.65万-2.85万元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，福星惠誉·铂雅府楼盘价值评分为9.4分

交通配套

周边直线3km范围内有18个地铁站（香港路、惠济二路、三眼桥、菱角湖、苗栗路、赵家条、取水楼、唐家墩、竹叶山、三阳路、大智路、黄浦路、范湖、罗家庄、王家墩东、循礼门、汉口火车站、头道街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是香港路。

周边直线1km内有32个公交站，距离最近的黄孝河路育才小学站仅有96m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有109个幼儿园;40个小学，如武汉市育才小学、武汉市育才第二小学、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学(树人校区)等;34个中学，如武汉市第六中学、武汉市育才高级中学、武汉市六中致诚中学、武汉市第二中学、武汉六中上智中学等

楼盘概况

2024年12月07日-12月14日

过去一周，福星惠誉·铂雅府在武房通平台获得了用户的广泛关注，周关注度排名全平台第6，楼盘一周网签39套。

截止2024年12月14日

福星惠誉·铂雅府，总户数1594户，累计已售182套，报规库存1412套，取证库存75套。

福星惠誉·铂雅府截至当前共有1个地块，总建面419808m²，累计取证开盘2次，首次开盘2024年11月08日，距今1个月。最新取证开盘时间2024年12月5日，取证均价30500元/㎡。

项目所在的江岸区，是武汉的教育大区和教育强区。从“一枝独秀”到“春色满园”，近几年，江岸区陆续孵化出了小学“育才系”“长春系”“博雅系”，初中“二初系”“六初系”“七一系”等教育品牌，越来越多名校汇聚于此，联办的品牌学校、改扩建的重点学校如雨后春笋般，为基础教育注入活水、增添动力。

以其中最为知名的“育才系”为例，其本部武汉市育才小学创建于1954年，是湖北省级示范学校

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武汉市育才小学

当时，为了解决南下干部子女入学问题，武汉市人民政府创办了武汉市干部子弟学校。此后，历经4次更名，学校于1984年正式更名为武汉市育才小学。除了有悠久的历史之外，育才小学在教育教学理念等方面更是独树一帜。其在全市小学中率先开设的特色课程“头脑奥林匹克”，已经坚持了18年，并代表武汉获奖无数——自2014年首次参赛至今，连续7年入围世界决赛，2次获得世界第一。

而福星惠誉作为武汉本土龙头企业，成立24年来，它的角色，不仅是城市建设的参与者，更是美好生活的缔造者。

作为福星惠誉在武汉打造的又一标杆之作，入住后孩子上学问题也成为许多市民关注的焦点。

对此，江岸区教育局在城市留言板上明确回复：“该学校计划开办为武汉市育才小学，与现黄河路旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇。”

城市留言板回复

整体办学，意味着它就是育才小学本部；同等待遇，意味着对口武汉六初本部。未来，铂雅府业主家的适龄儿童将享有武汉第一梯队的师资、教研、课程和管理。这也是福星惠誉作为本地龙头房企，参与并助力区域教育升级的社会担当所在。

这所全新的育才小学已于去年开建，学校占地面积1.6万平方米，总建筑面积3.4万平方米，软硬件均按高标准配置。学校建成后将扩大学位供给，满足周边区域居民对优质教育资源的需求，推动江岸区教育事业高质量发展。

除了是“教育强区”，江岸区还是“经济大区”。2023年，江岸区实现地区生产总值1625.35亿元、增幅7.1%，城镇居民人均可支配收入持续保持中心城区第一。（数据来源：武汉市江岸区人民政府官网）区域内，武汉市图书馆、武汉万象城、武汉市育才小学、武汉市儿童医院等一众城市级核心资源高浓度聚集，使得江岸区经济动能澎湃。

作为横贯汉口的“金融主轴”与“黄金大道”，建设大道不仅汇聚着一众老牌重点中小学，还串联起政商文教、生态烟火，成为武汉城市更新的样板地

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建设大道实景图

基于多年积累的城市核心地块开发和营造经验，福星惠誉坚持高规格规划、高标准建设，以一座铂雅府再次按下这一区域的“刷新键”。

核心区位、醇熟配套、王牌学府、创新产品共同奠定了这个项目的“区域顶流”基底——在“璞玉级”的地块之上，去做成规模、成体系的开发

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项目区位图

福星惠誉作为“城市更新与幸福生活服务商”，秉持“先做人，后做事”的经营理念，2001年自武汉出发，足迹遍布成都、北京、美国、澳大利亚等多个国家或城市，并积极投身城市共建。在武汉，80%以上项目落子二环内，堪称城市中心合伙人和高端人居革新者。

从汉口春天、福星城市花园、水岸星城、到金色华府、月亮湾壹号，再到铂雅府，梳理福星惠誉的落子逻辑——重仓江城，做精耕者，更做共建者。一个个口碑、实力俱佳的范本作品一次又一次更新城市人居品质，促进城市能级不断提升。

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福星惠誉项目地图

凭借精准的择址眼光和卓越的筑城能力，福星惠誉为土地赋予全新价值，通过标杆项目打造和空间功能优化，兑现都市美好生活，提高江城的颜值和魅力值。

这一次，它以一座超30万方的大型综合体项目，为区域植入多元业态，为武汉再添一个品质生活名片地带。

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今年，武汉市发布《关于推进新型住宅设计创新试点工作》的通知，鼓励在整体布局、公共空间、建筑立面、户型设计等方面进行住宅设计创新，推动住宅产品向高品质和多样化升级。

自此，创新住宅产品在武汉三镇遍地开花。在汉口二环核心地段，福星惠誉深刻洞察高端改善人群的居住需求，联合上海日清、HWCD、ONE-CU壹方等设计大师团队，打造低密生态大宅，以“高层+洋房”产品组合有效改善区域居住环境。

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设计大师团队

基于城市核心地段建筑用地零散的特点，在项目打造上，福星惠誉将小尺度地块、开放建筑组团理念融入其中，改变大拆大建的改造理念，精细勾勒地块的肌理与纹路，改善内环城市面貌，提升城市空间品质。

看到它的第一眼，就被其超高的“颜值”所吸引——入口处，云朵拉灰大理石、普拉达绿大理石及不同肌理的黑金沙花岗岩展现出项目华丽而不失高雅的气质。

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