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【投资亮点】

区域潜力：黄龙商圈已规划形成“两心五轴五片”的功能结构，这个融合了文娱体育、亚运场馆功能、总部经济、金融等多重业态与功能的区域，将在亚运时代国际化、数字化的赋能中，让黄龙区域迎来一次新的腾飞和一次由内而外的国际化蜕变。

消费人群：项目周边一公里内有近十五万人的高消费常住人口（近60幢写字楼，近30个小区。

稳定租金：欧美中心商铺引进星巴克、麦当劳、汉堡王等世界500强企业，以及招商银行、星展银行、HELLO27、喜茶、M Stand咖啡、霸王茶姬等国内500强企业和网红店，目前商铺95%满租，部分商铺已经稳定运营十年以上。购买后至高可享受高达5%的稳定租金回报。

运营团队：购买后前8年由商管公司团队运营，可以避免房屋交易完成后租客违约产生空置期造成损失。品牌公司一般只和开发商签订合同，由商管公司托管，省心省力。

【基础信息】

【项目地址】：杭州市西湖区教工路18号欧美中心。

【面积】：56-293平米

【物业费】：18元

【层 高】：一楼：4.8米，二楼：4.2米

【价格】：均价5.7万左右

【商铺实景】

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