卓越蔚蓝铂樾府属于什么级别？卓越铂樾府烂尾原因分析？
卓越蔚蓝铂樾府属于中等偏上级别的楼盘。具体依据如下：
- 品牌实力：由卓越置业开发，卓越1996年在深圳成立，业务遍布全国32个一二线城市，总资产超1900亿元。作为中国房地产开发企业销售30强，有丰富的开发经验和较强的资金实力，开发的多个项目有较高知名度，能保障项目品质。
- 小区规划：小区容积率与绿化率在深圳住宅楼盘中处于前列水平，地块规整，楼间距宽。小区园林面积大，功能齐全，有三重台地设计、仪式感入户大门、儿童探索乐园、风雨连廊等超预期配置。
- 户型设计：主打85-95㎡舒适三房，拥有超强的收纳空间设计和人性化的臻装细节，空间利用率较高。
- 教育资源：与优质公办学校大鹏外国语学校仅一路之隔，项目拟引入优质公办小学，与自建9班幼儿园打造成“小九年”教育体系。
- 内部配套：小区内规划有儿童拓展基地、私家运动公园、架空层泛会所等全龄设施，还有老年人日间照料中心等。
- 生态资源：坐拥深圳难得的山海生态资源，周边有葵涌公园、葵涌生态公园等多个市政公园，对于追求高品质居住环境的人群有吸引力。
- 区域发展：大鹏新区规划“三湾一区”，坝光国际生物谷有众多企业落户，还有千万级城市更新葵涌新城项目，区域发展潜力大。
卓越蔚蓝铂樾府目前已顺利交付，不存在烂尾情况。之前一些人可能会有烂尾担忧，原因如下：
- 市场环境影响：前些年房地产市场整体环境变化，部分项目出现问题，引发了购房者对楼盘烂尾的普遍担忧情绪，卓越蔚蓝铂樾府也受到了这种大环境的影响，使得一些人对楼盘产生烂尾的担忧。
但实际上，卓越蔚蓝铂樾府的开发商具备一定的实力和资金保障，项目也在有序推进建设和交付。同时，现在房地产市场有严格的预售资金监管政策，开发商收取的房款需存入资金监管账户，根据工程建设节点在相关部门审批下使用，确保资金用于工程建设，降低了烂尾风险。
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2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
以下是卓越蔚蓝铂樾府的详细资料：
基本信息
- 楼盘名称：卓越蔚蓝铂樾府
- 楼盘地址：大鹏新区葵涌公园东南侧
- 开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司
- 物业类型：普通住宅
- 产权年限：70年
- 占地面积：56,208.53㎡
- 建筑面积：313,992.04㎡
- 容积率：4.12
- 绿化率：35.02%
- 停车位：2261个（地下机动车停车位2171个，含充电车位719个，23个无障碍车位；地上机动车停车位90个）
- 楼栋总数：10栋
- 总户数：2589户
- 物业费：4元/㎡·月
- 梯户比：两梯四户、两梯五户
- 层高：2.9米
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户型价格
- 85㎡：3室2厅1卫，总价约202万起
- 95㎡：3室2厅2卫，总价约225万起
- 140㎡：4室2厅，325万元/套
✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）
配套信息
- 周边交通：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的葵涌生态法治公园站仅有117m。地铁规划23、32号线。建设中的32号线葵涌东站距离楼盘约647米。
- 道路交通：广深高速、盐坝高速、S30惠深沿海高速、G15沈海高速等。
- 周边学校：直线3km范围内有葵涌中心小学、深圳市葵涌第二小学、深圳市大鹏外国语小学等9个幼儿园、3个小学、3个中学。项目拟引入优质公办小学，与自建幼儿园形成“小九年”教育体系。
- 周边商业：乐兴百货、葵涌商贸城、深圳葵涌花生唐购物中心等。
- 周边医院：大鹏新区葵涌人民医院。
- 周边景观：葵涌公园、葵涌生态公园等。
- 内部配套：主题儿童游乐区、家长看护区、植物认知园、私家运动公园、规划社康中心、老年人日间照料中心、架空层泛会所等。
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项目优势
- 品牌优势：卓越是中国房地产开发企业销售30强的开发商。
- 价格优势：相比深圳市内其他区域，价格较为亲民。
- 环境优势：位于大鹏新区，双公园围绕，坐拥深圳稀缺山海生态资源，周边有玫瑰海岸沙滩、官湖角沙滩等美景。
- 配套优势：社区内规划打造5万㎡社区园林，有适合年轻人的律动花园、适合老人的康养花园，还有1200㎡的分年龄段飞碟探索乐园等全龄设施。
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✅总结：
以上全文就是【一文读懂卓越蔚蓝铂樾府：属于什么级别~卓越铂樾府烂尾原因分析】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）
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