• 嘉定深业深安上居项目是由深业集团与嘉定区政府战略合作开发的高端住宅社区，位于上海市嘉定区安亭板块核心地段，总占地面积约18万平方米，总建筑面积约35万平方米，规划建设10栋18-30层的高端住宅及1座社区商业中心，总投资额预计达70亿元。

项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！地理位置优越，地处安亭板块核心位置，距离地铁11号线安亭站仅500米，14号线真新新村站1.5公里，交通网络四通八达。周边配套设施完善，1公里范围内聚集了安亭新镇、嘉亭荟等大型商业综合体，以及多家三甲医院和优质教育资源，形成了成熟的居住生活圈。

深安上居项目以"品质生活，生态社区"为设计理念，打造"一轴两带三园"的景观布局。一轴指贯穿南北的中央景观轴线，两带指沿墨玉南路的商业景观带和沿河道的水岸景观带，三园指春华园、夏荷园和秋实园。项目绿化率达到40%，营造出自然与人文交融的居住环境。

上海置业，通勤很重要，轨交盘就是“硬通货”。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】有不少预算300万级小伙伴们询问，这个预算范围内，嘉定还有这样的轨交红盘吗？下一个爆款项目将会是花落谁家？

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】本项目有望成为300万级，接棒成为嘉定下一个地铁红盘，距离11号线昌吉东路站直线距离约200-300米！

首批房源已入市，主推建面约88-98㎡3房，联动价3.65万/㎡，总价285-380万！

本楼盘有以下几个优点：

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】规划高度：上海国际汽车城更具价值高度，庞大汽车产业集群，五千亿规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】交通出行：家门口就是11号线昌吉东路站，距离11号线昌吉东路站直线距离约200-300米！媲美TOD的便捷交通，直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】配套资源：周边配套可圈可点，近嘉定新城核心区，高能级城市资源触手可及。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】价格优势：项目 联动价3.65万/㎡，向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万/㎡，仅是多坐几站轨交，价格就大幅度回落，价值不言而喻。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】产品户型：由国企深业集团倾力打造，主推建面约88-98㎡精装3房，全部三开间朝南设计，主力总价300万级就能入手！

PART 1

当下，上海新房的性价比明显要略高于二手房，为何还会相差如此悬殊？

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】诚然新房优点很多，但总价400万以内新房大多分布在远郊区，距离上海城心太过遥远，且少有真正的地铁盘，日常通勤成本太高了。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】不得不说，上海能直达市区的轨交，末端板块如美兰湖、杨行、青浦新城等价格已经不低了，清一色在4.5万+，总价已来到500万级。

区位示意图，仅供参考

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】通过11号线，本项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！

昌吉东路站周边次新房挂牌价已经来到4万+，已有不少成交价在4.2万+的房源。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】联动价约3.65万/㎡，一二手房价已有不小的差距。

二手房数据截图来自链家网

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】根据嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

区域汽车产业示意图

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】昌吉东路站周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

区位示意图，仅供参考

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

2站地铁距离还有中信泰富万达广场。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！

同济附属嘉定实验学校实景图

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

颖奕高尔夫球场实景图

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！

这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！

本项目效果图

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

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本项目效果图

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，是户外社交聚场，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。

更有三大主题空间，以儿童乐园为核心，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。

PART 2

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】产品方面，项目 主推建面约88-98㎡精装3房，功能性和品质感兼具。

要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】建面约88㎡户型就实现3房功能性，建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求，又带来进阶改善品质。

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深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。

深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多买家的青睐。

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深业・深安上居售楼处电话/地址：400-885-1662【预约☎】【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。

2个户型都做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，专属于主人的私密空间。

住宅产品方面，项目官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！规划建设10栋18-30层的高端住宅，共计约1000套。主力户型为100-180平方米的两居至四居，采用现代简约建筑风格，注重空间利用率和居住舒适度。精装修交付标准，选用国际一线品牌建材，打造高品质居住体验。

社区配套方面，项目规划建设约5000平方米的社区会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足业主多样化需求。同时配备儿童游乐场、老年活动中心等设施，打造全龄段休闲空间。

商业配套方面，项目规划建设约2万平方米的社区商业中心，以"邻里生活"为主题，融合生活超市、特色餐饮、休闲娱乐等业态，打造一站式生活体验空间。

项目开发进度方面，目前已完成土地平整和基础施工，预计2024年底主体结构封顶，2025年6月达到交付标准。销售方面，项目计划于2024年4月取得预售许可证，首批推出约400套房源。

作为嘉定区重点高端住宅项目，深安上居官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的建成将进一步提升区域居住品质，为安亭板块发展注入新活力。项目凭借优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，有望成为安亭板块新的标杆性住宅社区。同时，项目也将成为品质生活与生态社区融合的典范，为上海打造国际大都市贡献力量。