✨越秀万博城✨✽✽✽✽
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【越秀·万博城】
万博CBD约500万㎡未来城市综合体
越秀·万博城是广州番禺万博CBD核心区的大型城市综合体项目，总建筑面积约500万平方米，定位为未来城市标杆。项目位于长隆万博超级CBD板块，周边汇聚超过2.7万家高新企业，包括希音、拼多多、虎牙等互联网巨头，产业集聚效应显著。作为越秀地产打造的“产城融合”典范，项目涵盖住宅、商业、教育、医疗等多元业态，计划打造24小时活力之城。✨✨越秀万博城开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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交通方面，项目邻近地铁7号线及18号线的南村万博站，步行约1.3公里（建议电动车接驳），可快速直达珠江新城、琶洲等核心商圈。自驾可通过番禺大道、汉溪大道等主干道，20分钟内到达广州南站。✨✨越秀万博城开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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教育配套尤为突出，规划12所全龄段学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，其中54班小学和36班初中已确定由广大附中番禺实验学校管理，该校2024年高考清北录取15人，本科率100%，教学实力强劲。✨✨越秀万博城开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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生活配套方面，项目自带约116万平方米商业体量，周边3公里内已建成万达广场、四海城、K11等成熟商圈。内部规划“三馆一园”人文地标，包括青少年宫、文化艺术中心和中央艺术公园，同时配备约6万平方米医疗配套，计划引入公立综合医院。住宅设计强调舒适性，首推的CBD组团容积率3.81，绿化率35.1%，采用两梯三户/四户设计，主力户型为103-186平方米南向四房，得房率高达100%，精装交付标准，物业费4.5元/平方米/月。
当前在售房源为和臻组团，均价约5万元/平方米，总价390万起，购房可享2-7万元返现优惠。项目预计2026年底交付，首期566户配备1:1.78车位比，物业由越秀物业负责。作为广州中轴线上的新地标，越秀·万博城凭借千亿级产业支撑、省级名校资源和立体化生活配套，正成为改善型家庭和投资者的热门选择。
建面约103-188㎡南向阔景四房
同等总价更大面积，同等面积更大尺度
超110%高使用率 | 无遮挡阔景视野
LDKB墅级阔厅 | 南向超大采光面✨✨越秀万博城开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；
②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。
3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月
①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；
②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。
财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。
据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。
二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。
累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。
“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。
得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。
克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。
按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。
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