以下是对特发小梅沙觐海府 117㎡ - 120㎡ - 173㎡户型的鉴赏：
117㎡户型
- 整体布局：通常为三房两厅两卫的设计，布局较为方正，空间利用率较高。各个功能区的划分明确，动静分区合理，能够保证居住的舒适性和私密性。
- 客厅：客厅宽敞明亮，连接景观阳台，不仅采光充足，还能让居住者尽情享受室外的山海美景。阳台面积较大，可作为休闲区域，摆放桌椅，欣赏风景的同时也可在此享受惬意的下午茶时光。
- 卧室：卧室设计注重舒适性，主卧带有独立卫生间和衣帽间，保障了主人的生活隐私和便利。次卧的空间也较为宽敞，可根据需求打造儿童房、客房或书房等不同功能空间。
- 厨房：多为 U 型厨房设计，操作台面充足，方便烹饪操作，且与餐厅紧密相连，便于就餐。
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120㎡户型
- 空间拓展：同样是三房两厅两卫的格局，但相比 117㎡户型，在空间尺度上更为宽敞。可能会在客厅、卧室等区域的面积上有所增加，让居住者感受到更舒适的居住体验。
- 景观优势：该户型可能在朝向或景观视野上有一定优势，能够更好地欣赏到小梅沙的海景或周边的山景。客厅和主卧的窗户设计可能会更大，将室外美景引入室内，营造出一种与自然亲近的居住氛围。
- 功能分区：在功能分区上更加合理，例如餐厅的空间可能会更宽敞，能够容纳更大的餐桌，方便家庭聚餐和宴请宾客。同时，卫生间的布局也可能更加科学，干湿分离，使用起来更加方便和卫生。
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173㎡户型
- 奢阔空间：一般为四房两厅三卫的设计，属于较大户型，空间十分奢阔。无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间等功能区域，面积都较为宽敞，能够满足家庭成员较多或对居住空间有较高要求的人群。
- 豪华配置：主卧通常配备豪华的套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间和书房或休闲区，形成一个独立的私密空间，为主人提供高品质的生活享受。客厅可能会采用横厅设计，增加空间的开阔感和通透感，同时也能更好地展示家居布置和装饰。
- 景观与采光：拥有更好的景观视野和采光条件，可能会有多个阳台或大面积的窗户，让居住者在室内的各个角落都能欣赏到室外的美景，同时充足的采光也能让室内空间更加明亮、温暖。
- 个性化设计：该户型在设计上可能会更注重个性化和定制化，例如可以根据业主的需求打造不同风格的装修，还可以设置一些独特的功能区域，如家庭影院、健身房等，满足业主多样化的生活需求。
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