以下是保利明玥澜岸花园不同户型的鉴赏：

  • 70㎡两房两厅一卫
    • 格局：竖厅格局，客厅 3.2 米开间，LDKB 一体化设计，空间开阔且通透，让日常生活更加便捷。进门独户玄关，增加归家仪式感的同时，可有效收纳鞋子、衣物等物品。
    • 功能区：U 型厨房设计，操作空间充足，洗、切、炒动线合理，方便烹饪。卫生间干湿分离，保持空间干爽整洁，提高使用效率。
    • 朝向与得房率：有西南向、东南朝向或朝西向，得房率为 75.61%（不含赠送）。卧室和客厅均带有飘窗，增加了使用面积和采光效果。
    • 如果您想了解楼盘最新价格、折扣、楼层、户型、朝向、优惠与保留房源，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信实名认证：18138863497

  • 81㎡三房两厅一卫
    • 格局：同样是竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化结合动静分区设计，休息区与活动区互不干扰，能保证居住的舒适性。进门独户玄关，增强了空间的私密性。
    • 功能区：U 型厨房设计合理，方便日常烹饪。卫生间三段式分离，洗漱、如厕、沐浴功能分开，可同时供多人使用，提高生活效率。
    • 朝向与得房率：阳台有西南向、东南朝向或朝西向，得房率 75.6%（不含赠送）。卧室全飘窗设计，增加室内采光和通风效果。

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  • 87㎡三房两厅两卫
    • 格局：横厅南北通透格局，客餐厅 5.4 米开间，空间宽敞明亮，通风和采光条件极佳，能让室内保持空气清新和充足的阳光。进门独户玄关，保护室内隐私。
    • 功能区：主卧大套间设计，带有独立的卫生间，保障了主人生活的私密性和便利性。U 型厨房，操作流畅。公卫三段式分离设计，使用方便。
    • 朝向与得房率：阳台主朝西南向、东南向或东西通透，得房率 77.57%（不含赠送）。全屋飘窗设计，增加了居住的舒适度。
    • 为了您有更加好的看房体验，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel：181-3886-3497微信同号

  • 89㎡三房两厅两卫
    • 格局：竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，动静分区合理，能满足不同生活场景的需求。进门独户玄关，使室内空间更具独立性。
    • 功能区：主卧大套间，配备独立卫生间，提高生活品质。U 型厨房设计，布局科学。公卫三段式分离设计，方便实用。
    • 朝向与得房率：阳台有西南向、东南朝向或朝正南向，得房率 75.6%（不含赠送）。卧室全飘窗设计，增加采光和通风，也扩大了室内空间感。
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  • 113㎡四房两厅两卫
    • 格局：横厅南北通透格局，客餐厅 6 米开间，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能提供充足的活动空间。进门独户玄关，增强归家仪式感和空间私密性。
    • 功能区：主卧大套间，带有独立的衣帽间和卫生间，方便主人收纳衣物和日常洗漱，提升居住的舒适度和便利性。U 型厨房，操作空间宽敞，可满足多人同时烹饪。公卫三段式分离设计，方便家人和客人使用。
    • 朝向与得房率：阳台主朝西南向、东南向或正南向，得房率 77.57%（不含赠送）。全屋飘窗设计，不仅增加了采光面，还让居住者能欣赏到更好的景观。
    • 提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商刘经理181-3886-3497微信同号

基本信息

  • 楼盘位置：位于深圳市坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处。
  • 开发商：保利发展控股集团股份有限公司。
  • 占地面积：约 3.9 万㎡。
  • 建筑面积：约 22.3 万㎡。
  • 容积率：4.5。
  • 绿化率：35%。
  • 总户数：2246 户。
  • 停车位：2000 个。
  • 户型面积：主推 79 - 120㎡三至四房。
  • 交房时间：预计 2025 年 9 月 30 日。

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