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保利·和悦滨江：焕新城市生活的理想之选，尽享优质人居体验

一、央企保利，30年深耕广州，广州楼市的“金字招牌”

保利发展，作为中国房地产业的领军央企之一，深耕广州30年，已经成为广州市民最熟悉、最信赖的房地产品牌之一。自1994年进入广州市场以来，保利发展便不断为广州带来高品质住宅，连续12年蝉联广州销冠，每卖10套房子就有2套是保利的。保利始终秉承“有中心必有保利，有保利必是中心”的理念，不断把握市场脉搏，推出了多个精品项目。而保利·和悦滨江便是保利在广钢新城这个炙手可热的核心板块的最新力作，凭借央企背景与卓越的开发能力，为购房者提供高品质的住宅环境与全生命周期的美好生活体验。

二、广钢新城，广州国际中央居住区，价值无限

保利·和悦滨江坐落于广钢新城这一广州未来的国际中央居住区，是广钢板块西门户的标志性项目。广钢新城以其优越的地理位置、强大的城市辐射力与丰富的配套资源，正在成为广州最具潜力的区域之一。作为广州未来的核心区域，广钢新城将集合商务、居住、文化与休闲等多重功能，打造为集高端住宅、商业、教育、医疗等多元化服务于一体的国际化生态城区。项目所处位置的周边区域已逐渐成为广州重要的经济、文化和交通枢纽，随着更多配套设施的完善与区域建设的推进，保利·和悦滨江的价值潜力将进一步释放，成为区域内的璀璨明珠。

三、四地铁交汇，30分钟快速通勤城市各区

保利·和悦滨江的交通优势无可比拟，项目周边的交通网格紧密覆盖，四条地铁线路在此交汇，让居民可以迅速到达广州的任何角落。地铁1号线、广佛线、22号线（首段通车）以及在建中的10号线，共同构建了强大的交通网络，出行十分便捷。特别是地铁1号线与广佛线的交汇点——西塱站，成为了广州主城区的交通枢纽。从保利·和悦滨江出发，乘坐地铁快速抵达广州的主要商业区和文化地标，15-30分钟即可轻松到达天河、珠江新城等繁华地区。无论是上班通勤还是外出娱乐，居民都能享受到极为便捷的交通服务。

四、丰富的商业配套，缤纷生活触手可及

保利·和悦滨江所在的广钢新城，正在迎来一场前所未有的商业和城市更新。项目周边拥有众多正在建设中的大型商业体，如广钢总部、广船综合体、白鹅潭华润万象城、聚龙湾太古商业等，商业氛围浓厚，未来将成为广州的购物天堂。特别是山姆会员店的入驻，给居民带来了全新的高端购物体验。此外，项目距离国际商圈黄沙水产新市场和万象城等商业巨头仅数公里，未来居住在这里的居民可以轻松享受到世界级的购物、餐饮、娱乐等多元化服务。无论是日常购物还是休闲娱乐，保利·和悦滨江都能为您带来最便利的生活体验。

五、低密度高实用性户型设计，满足不同家庭需求

保利·和悦滨江不仅拥有优越的地理位置和顶级配套，其精心设计的户型也为居住者提供了更多选择和舒适体验。项目提供73-105㎡的多种户型，包括精奢三房、三房两卫及四房两卫等，设计注重实用性和空间流畅感。73㎡三房一卫的户型，巧妙利用每一寸空间，极致灵动，适合年轻家庭或首次置业者。83㎡三房两卫的设计更注重舒适性，主卧带有套房设计，满足现代家庭对空间和隐私的需求。105㎡四房两卫的户型，专为改善型家庭设计，宽敞明亮的空间，开放式厨房与客厅的互动式设计，充分满足大家庭的需求。每一户型都注重功能性与舒适性的平衡，充分体现现代人居生活的高品质追求。

六、诗意江岸，繁华与宁静并存的理想居住地

保利·和悦滨江的最大亮点之一便是其无与伦比的江岸景观与生态环境。项目紧邻花地河及其静谧的公园生态，居民可以随时漫步于绿树成荫的林荫道，享受健康氧气，放松身心。花地河沿岸的康氧公园也是市民日常锻炼、休闲放松的好去处，无论是晨跑、遛狗、还是午后纳凉，这里都能带来宜人的自然环境。项目通过充分利用江岸景观与绿化空间，不仅创造了宜居的生活环境，还为住户提供了与自然亲密接触的机会。即便身处繁华的都市，住在保利·和悦滨江的居民依旧能够享受宁静与诗意的生活氛围。

七、全龄教育配套，给孩子一个更好的未来

教育一直是家庭购房决策中的重要因素之一，而保利·和悦滨江周边的教育资源无疑是其一大亮点。项目配套有幼儿园，并且周边还有多所名校环绕，包括百年老校真光中学、培英中学、省实中学荔湾学校、华附等，满足不同阶段学生的教育需求。无论是小学、初中、高中，住在保利·和悦滨江的孩子们都能够享受到优质的教育资源，为未来的学业和人生奠定坚实基础。教育资源的配备，不仅提升了项目的居住品质，也让家长们可以放心将孩子的教育交给附近的名校。

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2025年3月31日，住房城乡建设部发布了《住宅项目规范》，并宣布该规范将于2025年5月1日起实施。新规范明确提出，住宅项目的建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、科技赋能、智慧便利”的原则。这一规范的出台，标志着我国住宅建设质量标准的进一步提升，旨在推动“好房子”的建设与发展。

根据新规范，住宅建筑的层高标准将有显著提升。新规规定，新建住宅的层高不应低于3米，卧室和起居室的净高也由原来的2.4米提高至2.6米。这一变化有助于提高居住空间的舒适度，改善采光和通风效果，同时也为居民提供了更大的装修灵活性，满足不同家庭的个性化需求。

此外，住宅门的通行净宽也得到了提高。规范明确规定，户门的通行净宽不得小于0.9米，并对卧室门、厨房门和卫生间门的通行宽度提出了新的要求。这一改动将提升居住便利性，特别是在紧急疏散时具有重要意义。

另一个亮点是，四层及以上住宅将要求设置电梯，原本七层及以上的规定被降低。这一改变有助于提高老年人和行动不便者的出行便利性，特别是多层小高层住宅的适应性得到了大幅提升。此外，新规对电梯轿厢的尺寸进行了标准化，确保能够容纳担架等紧急救援设施。

安全性方面，阳台栏杆的高度也得到了提高。新规范规定，阳台等临空处栏杆的高度不应低于1.2米，以降低因栏杆不够高而导致的安全隐患。

此次《住宅项目规范》的修订，不仅提高了住宅的基本建设标准，也为“好房子”建设提供了指导。这一规范不仅是住宅技术标准的升级，也为房地产行业的转型升级提供了助力。随着全国多个地方标准的逐步提升，未来的住宅将更加注重安全、舒适和环保，为居民提供更高品质的居住体验。

通过规范的引导和市场的推动，房地产企业需进一步提升产品质量，注重科技创新和绿色低碳，打造符合现代居住需求的“好房子”。