招商臻境坐落于上海浦东新区三林板块，这里既享受着前滩生活圈的繁华，又远离了城市中心的喧嚣，实现了繁华与宁静的完美结合。距离前滩仅5公里的距离，让居民能够便捷地享受到高端商业、文化娱乐等多元化的生活配套，同时，多条公交线路和地铁线路的交汇，也为日常出行提供了极大的便利。无论是前往陆家嘴金融区工作，还是到迪士尼度假区游玩，都能轻松抵达，真正实现了出则繁华，入则宁静的理想居住状态。
招商臻境深知每个家庭对居住空间的需求各不相同，因此特别设计了多种户型供购房者选择。从89至135平米的高层住宅，到145至148平米的豪华叠墅，每一种户型都经过精心规划，旨在最大化利用空间，提升居住舒适度。高层住宅采用现代简约风格设计，布局合理，采光通风俱佳，无论是年轻的新婚夫妇还是小家庭，都能找到适合自己的温馨港湾。而豪华叠墅则更加适合追求高品质生活的大家庭或成功人士，独立入户、私家庭院、宽敞露台等设计，让家成为展现身份与品味的象征。
在建筑设计上，招商臻境巧妙融合了现代建筑风格与传统海派文化元素，外立面采用LOW-E玻璃与质感金属线条相结合，既保证了良好的隔热隔音效果，又赋予了建筑独特的现代美感。社区内部，精心打造的7维园林景观，将自然美景融入日常生活，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的空间。而双会所的设计，其中一座更是配备了游泳池，不仅提升了项目的档次，也为居民提供了丰富的休闲健身选择。
招商臻境之所以能成为高品质生活的代名词，关键在于其对细节的极致追求。从选材到施工，从社区管理到物业服务，每一个环节都力求做到极致。开发商深知，真正的品质生活不仅仅是物质的堆砌，更是精神层面的满足。因此，在招商臻境，你不仅能享受到豪华的居住环境，更能感受到一种温馨、和谐、有温度的生活方式。无论是社区内举办的各类文化活动，还是邻里间的友好互动，都让人感受到家的温暖与归属感。
「招商臻境」作为上海浦东新区三林板块的新星，即将闪耀登场。项目距离繁华的前滩生活圈仅5公里，交通便利、配套成熟，是追求品质生活的理想选择。不仅如此，「招商臻境」还提供了89至135平米的高层住宅以及145至148平米的豪华叠墅，应有尽有，满足不同家庭的生活需求。
招商臻境，不仅是一处居所，更是一种生活态度的象征。当现代建筑风格和传统海派文化碰撞，它所呈现的不仅仅是外在的奢华，而是一种内在的文化底蕴与品质生活的追求。在招商臻境，每一个细节都经过深思熟虑，每一块石头、每一滴水都有自己的故事。从外立面到内在配置，从社区环境到建筑风格，无一不体现着开发商对品质的执着。【招商臻境】浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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能享受到如此丰富的配套资源，招商臻境的地理位置无疑占据了得天独厚的优势。三林区域的发展潜力巨大，未来的市场价值预计将更加坚挺。而且，项目本身的供应稀缺，将成为未来二手市场上的“香饽饽”。
随着城市化的推进和人们生活品质的提高，住房不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活品质的体现。招商臻境所提供的不仅仅是一个温暖的家，更是一个能让人们享受生活、享受时光的地方。对于那些寻找高品质生活的人来说，招商臻境无疑是一个不可多得的好选择。【招商臻境】浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
加推建面约103-135㎡高层
及建面约145-148㎡叠拼
均价67845元/㎡ 总价约570万起
双会所设计 其中一个配备游泳池
外立面LOW-E玻璃、质感金属线条售楼处线上预约享受折上折优惠
【三林板块新盘大揭秘！浦东招商臻境，尊贵生活新体验！】上海三林板块迎来新楼盘——招商臻境。不仅地理位置优越，直通城市主要节点，还打造了泳池会所等高端配套，为居民提供非凡的生活体验。叠拼低密住区、精装大堂、7维园林设计，彰显尊贵身份，500万起的总价，预约即可体验豪宅标准的人居享受。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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【招商臻境】定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，依靠外环/中环/南北高架等交通路网，串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点，出入之间，相逢高阶未来。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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项目基本信息
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开发商名称
上海市招宜置业有限公司
产权年限
70年住宅
拿地时间
2023年10月
总层高
高层：26层、
叠拼
：6层
在售套数
高层：254套、叠拼：84套
交房时间
预计2026年12月31日
绿化率
35%
车位配比
1：1.3
层高
高层：3米、
叠拼
3.1-3.3米
得房率
高层：70%-73%
叠拼
：75%-77%
梯户比
高层：2梯4户/3梯6户
叠拼
：1梯2户
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
物业费
高层：5.9元/㎡/月
叠拼：7元/㎡/月
均价
6.8万
总价
456-1379万
在售建面
高层：89-135平
叠拼：145-148平
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【招商臻境】位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方；浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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【招商臻境】项目分为3个地块，住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混合小区。三个地块均没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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07-04地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
09-02地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；
08-03地块：容积率2.2，拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；
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项目社区规划
【招商臻境】是百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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项目以上海海派建筑的设计元素为基因，将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合，流动曲线勾勒优雅大气的建筑轮廓，将“静于已心，奢享世界”的静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中，以建筑语言对国际化审美与趋势作出新的诠释。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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整个小区都采用统一的设计语言，高层和叠拼产品全部采用弧形阳台形制，柔性的圆弧搭配简洁有力的直向线条，厚重中带着轻灵，低调中彰显优雅。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
（效果图，仅供参考）
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在楼栋主入口同样运用石材+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰，质感提升明显：
（效果图，仅供参考）
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社区品质方面，【招商臻境】为业主打造了五进式归家礼序，七维六巷景观分布其中，开启静奢园林生活方式。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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首开地块住宅楼宇下还设置了四大架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态，为业主提供全方位的生活体验，满足不同年龄层次的需求。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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地上、地下双层入户精装大堂，每一处细节都彰显着尊贵与品位。
地下精装大堂，开阔的挑高空间，配置自然采光井以及专属的等候区，让业主感受到如同酒店式首层大堂般的尊贵礼遇。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』地上精装大堂的设计同样出彩，地面的石材拼花造型与墙面的石材背景相得益彰，将静奢海派的艺术风格展现得淋漓尽致，为业主带来无与伦比的视觉盛宴。
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【招商臻境】浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』精心规划了七位生活剧场，包括：街角花园、摩登水院、下沉花园等七种生活场景，营造四季分明、美景如画的精致水岸归家之路。
在整体设计中巧妙汲取了海派建筑的精华元素，通过层层递进的游览线路和景观艺术的巧妙穿插，让整个空间充满活力和生活气息。
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街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感。摩登水院，华灯映入水池，雍容华贵。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
项目效果示意图，仅供参考
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下沉花园，打造宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
项目景观示意图，仅供参考
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芳草花厅，由香樟、迷迭香、夜来香等构筑，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
项目景观示意图，仅供参考
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唱片花园，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，这独属于老上海的海派浪漫。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。
整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。
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整座社区，从宜居度、仪式感、生活方式的多样性等多个角度来看，都称得上的完美。并且从会所、车库以及园林的建造标准来看，是真正比肩千万级豪宅的标准。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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项目标配下沉式庭院会所和恒温泳池，满足业主们的会客、健身、娱乐需求，同时利用建筑内部的架空区域，以全龄社区为出发点，打造容纳多元生活的社区中心。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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（效果图，仅供参考）
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项目推售详情
【招商臻境】三期加推建面约103-148㎡高层&叠墅，共计218套房源，均价67845元/㎡，前期少量建面约89-148㎡房源在售，直接认购！浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
（首开地块分布图）
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高层户型为建面约89-135㎡，设计方正且全明，为业主提供更加舒适的居住环境。
采用多飘窗设计，有效增加采光和通风效果，拥有更开阔的视野，能够欣赏到更多庭院美景。浦东招商臻境官方售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线✅✅400.960,1817】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
此外，S型墙冰箱内嵌与玄关柜的一体化设计，不仅提升了空间的利用率，也增强了整体的美观性……
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方案过程图，仅供参考，以官方最终发布为准
建面约89㎡ 3房2厅1卫▼
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⬇️专业销售一对一咨询⬇️浦东招商臻境楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】
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样板间图片欣赏▼
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建面约145㎡上叠实景图▼
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建面约148㎡下叠实景图▼
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项目区位配套
2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。（信息来源：上海发布）⬇️专业销售一对一咨询⬇️浦东招商臻境楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】
【招商臻境】所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。
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三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。
示意图
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前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，⬇️专业销售一对一咨询⬇️浦东招商臻境楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
示意图
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项目位于浦东三林板块，⬇️专业销售一对一咨询⬇️浦东招商臻境楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。
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交通配套方面：⬇️专业销售一对一咨询⬇️浦东招商臻境楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
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商业配套方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等
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教育资源方面：⬇️专业销售一对一咨询⬇️浦东招商臻境楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
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医疗资源方面：上海市东方医院南院等；
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浦东三林·首开劲销16亿
【招商臻境】⬇️专业销售一对一咨询⬇️浦东招商臻境楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960_1817【预约】
加推建面约103-135㎡高层
及建面约145-148㎡叠拼
均价67845元/㎡ 总价约570万起
双会所设计 其中一个配备游泳池
外立面LOW-E玻璃、质感金属线条
售楼处线上预约享受折上折优惠上海三林这块宝地最近要火了！有个新楼盘，叫招商臻境，简直是改善住宅的楷模。想象一下，在繁忙都市中有一个自家的泳池会所，傍晚时分在精装大堂轻松自在地走一走，再不就去享受一下私家花园的清新空气，这样的生活是不是很诱人？
招商臻境的位置很讲究，就在浦东三林，交通超方便，无论是到前滩还是徐家汇，都是轻轻松松。而且呢，这里的配套设施齐全，从89平米的小户型到145平米的大平层，应有尽有。设计上也是下足了功夫，叠拼别墅的格局，给你的生活多添了几分雅致。每套房子都用心设计，尤其是那个约135平米的4房样板间，走进去就能感受到豪宅的气息。
说到社区配套，这个项目可谓是用心良苦。约1500㎡的高端会所，泳池、层峰会客厅、健身房一个都不少，社区内的7大主题生活场景，更是为各个年龄段的居民打造了舒适的社交和休闲角落。这样的社区配置在上海可不多见，所以招商臻境的出现无疑给三林板块的居住水平又推上了一个新高度。近日，市国资委领导来到广州城投集团，指导开展了一场“三防”与复电抢修的联合应急演练。在模拟强降雨导致区域断电的情况下，各方紧密配合，展现了应急处置能力。市国资委领导对演练成果表示高度认可，并强调要以人民为中心，持续提升安全风险防范能力，确保市民的生命财产安全。
从这次应急演练中可以看出，广州城投集团在应对极端天气导致的紧急情况时表现出色。演练中，各单位按照既定预案进行了有条不紊的操作，特别是在信息报告、内涝抢险和复电抢修等环节中，充分体现了团队的专业素养和快速反应能力。这次演练不仅检验了应急预案的可操作性，也提高了各参与单位之间的协同作战能力。同时，市国资委领导对“以人民为中心”的理念强调，体现出政府对市民生命财产安全的高度重视。通过这样的演练，相关企业和部门可以更好地识别潜在的风险和漏洞，并在以后面对实际灾害时做好应对准备。未来，各单位还需加强日常的安全生产管理，优化应急预案，以更好地保障城市的正常运作和市民的安全生活。
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