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建发海晏规划16栋楼，7至15层洋房和小高层，一栋7层洋房，其余15栋在11至15层之间。

共规划约435套房源，面积段涵盖180-220-260-320。楼面价9.51万 ，业内预计均价15万元左右，总价大概2500万起。

预计4月10号，工作人员进场，4月中下旬开放售楼处，5月1日前看房样板间，5月正式开盘。

后期会有实景园林、会所以及标志性大门的呈现。

华润臻雲共规划15栋楼，主要为8至14层的洋房和小高层。北侧1＃、2＃为8至9层的洋房，其余楼栋为13～14至层的小高。

楼栋最高48m/16层，最低32.8m/10m层，单层高3-3.3m。正南北最大楼间距63m。

总计560套住宅，面积段涵盖139-183-184-208-226-275。

其中139平退台10套、133平中户84套、139平边户58套、183平116套、184平120套、208平34套、226平83套、275平55套。

层高在3米至3.3米之间，预计均价13.5万左右。由于海淀不让赠送面积，预计两盘会在层高上做文章。

推盘节奏和建发海晏类似，计划4月中下旬开放售楼处，5月初样板间亮相，并在5月正式开盘。

朱房双盘不仅会改变海淀豪宅格局，还将为海淀乃至整个北京楼市，带来新一波热度，我们拭目以待。

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