前海润峯府商铺
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【前海润峯汇】VIP客户珍藏版
前海心 橱窗展示铺！仅此绝版！
峯芒毕露 | 组合铺开间约8-16m 进深约7-8m 超宽展示面 铺铺橱窗铺
适用为王 | 超100%实用率 每寸都是吸金之王
不止高度 | 约5.4米层高 赋予空间多一层可能
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灵活使用 | 高达约13m外部空间，多倍空间吸金臻藏
黄金小铺 | 小面积灵活多变 24H不限制吸金
铺铺临街 | 四面临街虹吸八方 绝版橱窗吸金钻铺
亲水风情 | 露营圣地前湾公园 无敌前湾水景
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源源客流 | 百万高端客群 旺场自有保障
·富豪圈层家庭消费主场
前海润峯府：总计1108户，预计2024年精装交楼，楼上业主皆为身家千万级的富豪；
按照人均商业面积1㎡/人测算，社区商业面积需5000㎡以上方能满足消费，商业稀缺性显而易见；
·贵族精英教育经济圈
哈罗国际学校：2020年9月已开学，平均每学年学费+学杂费约45万，共计约2500个学位，是世界一流品质的国际学校；
哈罗港人子弟学校：预计2023年9月开学，学位1700个
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·文旅目的地消费
国深博物馆：总建面约13万㎡，深圳市“新时代十大文化设施之一”，预计2025年建成运营，年参观人次预估超500万；
前海石公园：约4.3平方公里，是前海最重要的大型公共开放空间之一，网红露营打卡点；
方直前海国际文化中心：深圳前海新生代主场，围绕年轻人创造打造全新生活方式的新聚集地，目前已初具规模；
· 国际高端商务消费群聚
前海核心区—前湾，定位国际科技研发中心和国际文化创意聚集区，每平方公里百亿级产值，是目前前海规划最完善、建设速度最快的多元化人文活力区。
前海深港创新产业园：总建面约33.79万㎡，预计可容纳约6.35万高端办公人口；
前海科技创新生态谷：总建面约18万㎡，预计2023年完工使用，将打造成具备全国影响力的国际科技创新中心，预计可容纳约2万高净值人士办公；
·国际医疗需求辐射大湾区
泰康国际医院：总建面约22万㎡，投入约45亿元，预计服务高端医疗消费群超万人。
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多维立体交通 接驳湾区万象商圈
陆路：紧邻前湾四路、听海大道等城市主干道
轨道：无缝接驳5号线前湾公园站D口，三站即达1/5/11号地铁换乘枢纽站前海湾站
前海综合交通枢纽：亚洲最大的综合交通枢纽，总建面约216万㎡，计划2024年年底投入使用
未来前海轨道网密度达到每平方公里3.5公里，成为全球地铁密度最高城区之一
前湾 前海资本高品质生活商圈
前湾是前海核芯区中的国际多元人文活力片区，也是深港现代服务业聚集地、前海管理局所在地。党和政府以前海核心为原点，打造世界级湾区会客厅，吸纳国际高品质生活消费需求。
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湾区向心 核聚前海焦点
前海，雄踞湾区城市群的核心战略支点位置，对内辐射9个城市，跨境链接港澳，实力担纲湾区经济中枢。
【项目地址】
深圳·前海·前湾四路与听海大道交汇处
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房产最新消息
关于市场关心的个人住房贷款相关问题，从建设银行情况来看，个人住房贷款的受理量显著回升。
2024年四季度，建行个人住房贷款日均受理量环比提升73%，同比提升35%，增速较为明显。今年以来，房贷的受理量、投放量延续良好的势头，为全年贷款稳健增长打下了良好的基础。
自去年9月26日中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳以来，下调房贷利率和首付比例、降低居民购房成本等一系列政策措施加速落地，房地产市场出现了积极的变化。
据建行观察，从产品结构看，建设银行的二手房贷款在同业领先的基础上稳步增长，占比持续提升，这与二手房市场交易活跃的情况表现一致。“同时，我们也看到一些重点城市的新房市场也出现了积极的变化，这都为我行发挥业务的优势，为房贷的增长趋势进一步向好创造了有利的环境。
关于提前还款问题，总体来看存量房贷利率调整以后，住房提前还款的情况显著减少。2024年第四季度，建设银行贷款提前回收量和三季度相比环比下降了6.6%，今年一季度环比继续下降。“尽管提前还款减少了，我们仍然会持续地完善相关业务流程，提升办理效率。表示，下一步针对客户收入波动等问题，还将通过优化调整还款计划等方法来缓解客户阶段性的还款压力。
关于贷款风险问题，表示：“我们也看到前期个人住房贷款风险防控压力的确有所加大，但随着稳楼市相关政策措施落地，以及我行在加强全流程贷款防控措施以后，个人住房贷款的风险暴露趋势已经有所缓解，建设银行个人住房贷款资产质量相对平稳。2024年末不良率0.63%，与同业相比处于相对较好水平，风险总体可控。”建设银行将持续优化房贷平衡卡风险预警模型、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，用好多种手段加强不良贷款处置的力度，使资产质量保持在平稳水平。
当前居民的住房需求正在日趋多元化，在满足“有房住”的基础上还追求“住好房”，改善性需求持续增长，住房交易的方式也日益多元化，建行观察到，以旧换新、“带押过户”的情况明显增多。
据介绍，2024年，建设银行个人住房贷款客户突破了1500万户，新投放7263亿元，保持市场前列。截至2024年末，该行个人住房贷款余额6.19万亿元，继续保持同业领先。
住房金融是建设银行传统的优势业务，也是建设银行心系民生，惠民安居的重要服务领域，建设银行将围绕客户买新房、换好房的多样化的住房需求，为住房交易方式的变化提供更加便利的服务，全面支持好刚性和改善性住房需求。
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