广州：国贸学原
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最近在广州看楼的一个感受是，超级综合体项目越来越多，并对那些纯住宅项目形成“降维打击”之势。

比如最近在增城看的国贸学原就是典型的超级综合体

与其说是房地产开发，不如说是造了一座城。

在一个很小的范围内 ，打造一个涵盖商场、住宅、酒店、公园、学校等各种功能空间的“微型城市”。

住在这里的业主不用再驱车几公里，吃喝玩乐购在楼下就能一站式解决 。

下面就跟着大眼深入了解一下：国贸学原

基本信息

对于国贸这位开发商，广州购房者不一定熟悉，它是新晋过江龙，来自厦门的一家国企

世界500强国企 核心成员企业，厦门国贸地产集团有限公司始创于1987年，业务涵盖房地产开发、城市更新与代建、物业服务、商产文旅。作为美好城市运营服务商，36年来已经入驻5大区域19座重点城市，打造了近100个精品项目，拥有近20万名全国业主。

截至目前，已开发项目面积近1500万㎡，工程代建面积近1000万㎡，城市更新面积超400万㎡，物业管理面积近3500万㎡。

交通配套

项目地处21号线山田地铁站与钟岗地铁站中间，距离都2公里左右，走路基本要半个小时，很明显的不现实，最好的骑个电动车接驳，坐地铁一个站到增城广场站换快线，5个站就可以到天河。

出门就是免费的广汕公路，一路向西可直达市区，上珠三角环线，广河高速等也方便，同时增天高速也在建

教育配套

自身配建15班幼儿园，同时也属于执信学校的学区，九年一贯制公立执信学校学区，48班小学48班中学，于2021年9月正式开学，百年名校、优质教育、实力师资)，完全可以做到目送式的教育，同时对孩子的未来也有保障内

生活配套

增城万达广场、东汇城双商圈，约5km距离，坐地铁，仅一个地铁站就可以到

国贸学原则打造片区目前规划最大的商业，包括约4万㎡购物中心、潮流商业街以及小区底商，共构筑近8万m²的商业，填补区域商业空白（建成后移交政府具体以政府规划为准）。

项目售楼部背后就是一条商业街，采用“都市橱窗”概念，让店铺、商铺、人本身成为空间的焦点。不论你爱新潮，爱有趣，爱生活，爱美食，爱萌宠，爱音乐......在这里都能找到适合你的娱乐休闲方式！

附近山田地铁站还有约20万平的荔富汇景商业综合体已动工建设，等到落成时，又是一个高端商业场所

除了丰盛商业配套外，国贸学原直接坐拥三大公园，其中项目自身打造有约1.5万㎡（红线外公园，具体以政府规划为准）市政生态公园，通过围合式布局打造超7 万㎡大园林，打造东部罕见生态宜居大城。

三甲级广州市妇女儿童保健院增城院区坐落在地铁钟岗站附近，能承载门诊能力约5000-7000人/日、床位1000余张，能提供先进医疗水平。

在售产品

在售户型图如下：

广州：国贸学原
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