坪山沙湖广场周边规划怎么样、周边配套怎么样、周边环境怎么样|售楼处|坪山|沙湖广场|物业|锦龙

佳华沙湖广场周边规划、配套和环境情况如下：

周边规划

教育规划：该项目 1000 米范围内法定图则规划配建 13 所幼儿园、3 所九年一贯制学校（1 所 36 班，2 所 54 班）、3 所小学（36 班）、1 所初中（48 班）、1 所 60 班寄宿制高中、1 处高中园。
公共设施规划：1000 米范围内还规划有 1 所 300 床专科医院、党群服务中心、社区健康服务中心、文化活动室、文化活动中心、综合社区体育活动中心、社区体育活动场地、老年人日间照料中心、社区菜市场、公共充电站、社会停车场（库）、公交首末站、加油加气站、变电站、邮政支局、公共厕所、再生资源回收站等。
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周边配套

交通配套：距离地铁 14 号线锦龙站 D 口约 600 米，可快速直达福田等中心区域。项目东侧为锦龙大道及规划的龙坪盐通道北段，南侧为坪山大道，西侧为规划的复兴路。此外，项目北侧约 1.3 公里处规划在建有东部过境高速出入口，南侧距离 200 米已开通有坪盐通道，自驾出行便利。
商业配套：自带约 8 万㎡无界旗舰商业，周边有坪山天虹商场、益田假日世界等约 40 万㎡商圈环绕，约 3.5 公里有坪山首座万象城，计划在 2025 年开业运营。
医疗配套：楼盘 5km（直线距离）内有 1 个三甲医院，为深圳平乐骨伤科医院 (总院区)，距离楼盘 733 米。
休闲配套：距离 945 米有坪山儿童公园，2 站即至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套。

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周边环境

自然环境：项目属于坪山河流域、二类环境空气功能区，不在生态保护红线、基本生态控制线、饮用水源保护区范围内。
人文环境：所在的碧岭街道一般管控单元（YB82），整体居住氛围逐渐形成，随着周边项目的开发和配套的完善，人文环境将不断优化。
不利因素：项目西北侧约 70 米处为新龙工业区，周边工业企业主要涉及挥发性有机物等污染物排放，不良气象条件下，可能对小区有废气影响。项目临近坪山大道、锦龙大道、规划龙坪盐通道北段等道路，建设过程中可能会产生施工噪音，建成后可能有交通噪声、汽车尾气污染等影响。
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