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占地面积：174000 ㎡；

建筑面积：570000 ㎡；

容积率：3.00 ；

绿化率：31.5%；

停车位：4887个；

楼栋总数：17栋；

总户数：2388户；

物业公司：美的物业；

物业费：2.7元/㎡·月 ；

官方的大棒挥向哪里，钱往哪里砸，就到哪里置业，这是极简单也是比较明智的做法。

北滘生态城规划美的云悦江山开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✽✽✽✽美的云悦江山售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽

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当然，到北滘置业的大军中，除了佛山本地客，也有相当多的广州买家。

由于北滘是临广板块，对广州人尤其是老广来讲，临广板块要比广州近郊和外围区更亲。

选择交通便利又同根同源的北滘，尤其现在7号线全线开通后，无论养老还是跨城工作都方便。

2

双千亿总部+10万人才，带飞不止地铁

不止广佛爹妈疼爱，北滘自身也很争气，是大湾区产业及人才的“优等生”。

正如顺德官方所倡导的那样：“筑好金梧桐 引得凤凰来”，北滘作为三龙湾智能引擎、佛山千亿总部聚集地，金梧桐已筑好，凤凰也来了。

佛山的2家世界500强企业美的集团、碧桂园都在这里，近年又新添了怡和中心、北滘国际财富中心等14个总部大楼。（数据来源：魅力北滘官微）

此外，片区还集结了库卡、大疆等16家上市企业以及众多智能装备产业，已形成了双千亿产业集群，堪称“佛山大脑”。（数据来源：魅力北滘官微）

难怪新华社曾盛赞：“北滘奇迹是中国奇迹的缩影”。

北滘总部商务区 广州楼市发布摄美的云悦江山开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✽✽✽✽美的云悦江山售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽

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产业扎实之余，人才也是群英荟萃，泉涌而来。

北滘目前已汇聚了近10万高素质人才，北滘人才小镇又是大学城卫星城，当地政府已和华南理工等13所高校达成合作，深度引入大学城资源。（数据来源：华师校园吧）

另外还引进了超500名博士（数据来源：大学城卫星城创意设计周），产业、人才红利爆发在即。

北滘科创产业 来源：佛山发布、顺德发布美的云悦江山开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✽✽✽✽美的云悦江山售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽

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3

均价2-3万+/平，北滘将延续造富神话

在产业及人才的扎实基础上，7号线西延段的加持，将给北滘带来怎样的影响？

我们不妨来看看先例。

广佛线2010年首段开通，首次打破了广佛空间壁垒，人们的出行时间及便利度有了质的提升。

当然不止出行，地铁对经济、人才、产业等诸多要素的虹吸都是显而易见的，千灯湖从默默无闻之地蜕变成高大上的金融高新区，广佛线功不可没。

众多影响中，这股势力对房价的抬升更为显著。

近11年千灯湖房价涨幅达500%，今年新房价格已站上7万+/平，一般人很难再攀得上。

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庆幸的是，今年广州地铁7号线西延段再次把机会带给了北滘，这段造富神话将在北滘重演。

从房价来看，北滘目前的均价是7号线西延段各个板块中最亲民的，仅为2-3万+/平。

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