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整体概述

星悦·北恒紫云楼盘位于重庆渝北嘉康路（欢乐谷轻轨站旁），由重庆北恒投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米起（建面108-251㎡高层、超高层、大平层在售，建面单价约11000元/㎡-15000元/㎡，总价约150万元/套-360万元/套。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星悦·北恒紫云楼盘价值评分为9.5分。✨重庆中国铁建山语桃源开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【已认证】

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一、项目基本信息

  • 项目名称‌：中国铁建·山语桃源
  • 物业类型‌：住宅（洋房、别墅）
  • 产权年限‌：50年
  • 物业费‌：3.5元/㎡·月
  • ‌开发商‌：重庆建联房地产开发有限公司
  • ‌物业公司‌：中铁建物业管理有限公司重庆分公司

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二、价格信息

  • 参考均价‌：约14500元/㎡（具体价格以开发商公布为准）
  • 总价范围‌：一期装修洋房现房，建面约90-99㎡户型，总价约126-156万/套

三、规划信息

  • 占地面积‌：215,318㎡
  • 建筑面积‌：423,938㎡
  • 容积率‌：1.42
  • 绿化率‌：30%
  • 规划户数‌：2539户
  • 车位配比‌：约1:1.08（地下车位数3218个）

四、主力户型

  • 户型种类‌：二居、三居、四居
  • 户型面积‌：建面约85-99㎡
  • 具体户型‌：包括建面90.88㎡、91.95㎡、92.52㎡的三室两厅两卫户型，以及建面99.65㎡的四室两厅两卫户型

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五、交房信息

  • 交房时间‌：部分楼栋已于2023年、2024年交房，最新楼栋预计于2025年12月31日交房

六、项目特色

  • 低密居所‌：项目容积率仅为1.42，提供低密度、高绿化的居住环境。
  • 品牌房企‌：由中国铁建开发，央企背景，品质有保障。
  • 交通便利‌：周边享有四横三纵三轻轨的交通布局规划，包括9号线、14号线(规划中)、22号线(规划中)等轨道交通线路。
  • 教育资源丰富‌：项目周边教育资源丰富，为业主子女提供便利的教育条件。

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