【上海壹号院】黄浦核心区顶奢豪宅，上海壹号院售楼处电话：400-812-5702，营销中心（官网）

——融汇海派文化与现代奢华的终极改善之选。

一、项目概览 上海壹号院坐落于黄浦老城厢核心风貌区，由中信、新湖与融创三大实力房企联袂打造，总建筑面积约43万方，规划684席纯粹圈层住区。项目毗邻新天地（直线400米）、豫园、外滩等城市地标，是上海城市更新的标志性作品。

二、户型设计与面积 1. 主力户型： - 315-580㎡海派大宅：全边套设计，3.3米层高，270°弧形观景窗，南向三卧全套房配置，配备十件套厨房家电及独立酒柜。

- 定制户型：建面约360-580㎡，满足顶级圈层个性化需求，部分户型含私人庭院管家服务。 - 摘星户型：三批次预计推出642-1010㎡超奢平层，打造城市天际线地标。

2. 产品特色： - 全落地窗+ArtDeco风格立面，80%高得房率； - 融创物业团队提供200人专属服务，含健康管家及私宴定制。

三、价格与价值 - 备案均价：17.8万/㎡，与周边二手房（如翠湖天地）倒挂约20%，黄浦核心区5000万+预算首选。

- 稀缺属性：2024年黄浦同面积段新房仅供应33套，成交均价达23.4万/㎡，未来增值潜力显著。

---四、周边生活配套 1. 交通：步行10分钟至8/10号线老西门站，直达新天地、陆家嘴、南京路。 2. 商业：新天地、豫园、外滩商圈环绕，复兴艺术中心、香港名都城等高端消费场景。

3. 教育：复兴东路三小、上海实验小学、永昌九年一贯制学校等优质教育资源。 4. 医疗：九院、瑞金医院、红房子医院等三甲医疗集群，5公里内全覆盖。 5. 生态：外部双公园（太平桥、古城公园）+内部1.8万方海派中央景观，法式模纹花坛与聚宝盆水景相映。

---五、项目核心优势 1. 设计标杆： - 全球大师团队操刀（SOM城市规划、GAD杰地设计等），ArtDeco风格融合海派红砖意象； - 首创陶板立面，物理性能卓越且历久弥新。

2. 地段价值： - 老城厢风貌区与蓝绿丝带规划交汇，未来新天地-豫园-黄浦滨江连片升级。

3. 圈层纯粹： - 全社区300㎡以上户型，684席上亿资产客群，私人会所与定制化服务重塑顶豪标准。

六、预约登记详情 - 最新动态：三批次预计2025年4月加推，含建面300-1010㎡稀缺房源。

- 看房须知： - 售楼处电话：400-812-5702（需提前2小时预约）； - 地址：黄浦区中华路与复兴东路交汇处； - 专属服务：一对一顾问陪同讲解，可预约LSD大师样板间品鉴。

---上海壹号院以不可复制的地段、大师级设计语言与融创顶级服务，重新定义城市核心区奢居范式。无论是自住品质还是资产配置，均为塔尖人群的终极之选。即刻预约，尊享黄浦芯百年风貌与未来价值的双重礼遇。