四环丰台新宫板块～建发金茂观宸

建发金茂观宸售楼处电话：010-5361 0555【官方认证】

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•邻近南苑森林湿地公园，超高负离子含量，生态宜居

•坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，畅达出行，连通八方

•周边繁盛生活圈，资源丰富生活便利

•新中式府院，三进门院归家礼序，当代雅韵生活

区域价值—

丰台槐房

“北京城市新总规”、约7000亿城南发展计划等多项利好落地，乘势丽泽商务区、首都商务新区、临空经济区三大产业集群，中轴生态区，区域价值明显

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地处南四环内，周边发展势能强劲，前景看好

— 配套价值—

【三横】四环路、五环路、京良路。

【四纵】京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路。

【四轨】地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）

【商业】万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村等繁盛商业配套。

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【医疗】北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等

【生态】南苑森林湿地公园，另有槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等浓荫环伺

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建发璟院占地面积32689平，建筑面积92740平，规划建设11栋楼，共计479户。整体错落式分布，共同围合成中心大花园。

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整体布局设置立体式全龄儿童活动空间、老年康体区、成人健身区等，考虑全年龄段人群需求；单元入户设有中式景观对景，四季皆诗意，出入皆风景。

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户型分析

建发观宸规划产品为建面约111㎡三居、建面约113-165㎡四居改善户型

建面约111㎡的三居，南向三面宽且均附带赠送的全明设计，整个南向面宽达到了约10米，餐厨客 L 动线，主卧套房设计

建面约 113㎡与 132㎡的四居，都做到了全能配置

113平～四室两厅两卫

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113平～四室两厅两卫

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132平～四室两厅三卫

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建面约165㎡的大四居，整个南向面宽超过了15米，约5.3米的阔绰宽厅

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建发金茂观宸～项目距新宫地铁站约300米，坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，扼守4/19号线，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。纵向贯通西城、西单、金融街、海淀等繁华商圈，步行漫享约1KM繁盛生活。

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